Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1192/2023 ~ М-1046/2023 от 24.07.2023

Принято в окончательной форме 03.10.2023 г.

УИД 76RS0021-01-2023-001233-95

Дело № 2-1192/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнцевой О.В, Солнцева А.В, Масловой Е.И, Маслова В.В к Пироговой Е.В, Пирогову М.А АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Управляющая компания «Жилкомплекс», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Газпром газораспределение Ярославль» об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Солнцева О.В., Солнцев А.В., Маслова Е.И., Маслов В.В. обратились в суд с указанным иском, в котором просили определить долю в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Солнцевой О.В., Солнцеву А.В. в размере 1/2 доли с зарегистрированными лицами Масловой Е.И., Масловым В.В., обязать АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» производить Солнцевой О.В. ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с 1/2 доли, принадлежащей Солнцевой О.В. и её сыну Солнцеву А.В., а также с учетом регистрации по указанному адресу Масловой Е.И. и Маслова В.В., выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя Солнцевой О.В., обязать ООО «Управляющая компания «Жилкомплекс» производить Солнцевой О.В. ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с 1/2 доли, принадлежащей Солнцевой О.В. и Солнцеву А.В., а также с учетом регистрации по указанному адресу Масловой Е.И. и Маслова В.В., выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить Солнцевой О.В. ежемесячный расчет и начисление платы за газоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на двух человек (Маслову Е.И. и Маслова В.В.) и выдавать Солнцевой О.В. соответствующий отдельный платежный документ на оплату газоснабжения, обязать АО «Газпром газораспределение Ярославль» производить Солнцевой О.В. ежемесячный расчет и начисление платы за техническое обслуживание газового оборудования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> учетом 1/2 доли, принадлежащей Солнцевой О.В. и Солнцеву А.В. и выдавать Солнцевой О.В. соответствующий отдельный платежные документ на оплату газоснабжения.

В обоснование иска указано, что Солнцева О.В. и Солнцев А.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, иными собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности являются Пирогова Е.В. И Пирогов М.А. В указанном жилом помещении зарегистрированы истцы Маслова Е.И. и Маслов В.В., а также ответчики Пирогова Е.В., Пирогов М.А., стороны совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются. В настоящее время собственники не могут достичь соглашения по определению порядка оплаты жилья и коммунальных услуг указанного жилого помещения.

Истцы Солнцева О.В., Солнцев А.В., Маслова Е.И., Маслов В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Пирогова Е.В., Пирогов М.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель ответчика ООО «УК «Жилкомплекс» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственниками, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Солнцева О.В., Солнцев А.В., Пирогова Е.В., Пирогов М.А. – по 1/4 доли вправе общей долевой собственности каждый, что подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-7, 33-37).

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по ЯО от ДД.ММ.ГГГГ, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Тутаевский» в спорном жилом помещении зарегистрированы: Пирогов М.А., Пирогова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Маслова Е.И, Маслов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 54-55).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК «Жилкомплекс».

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Солнцева О.В., Солнцев А.В., Пирогова Е.В., Пирогов М.А. членами одной семьи не являются, ведут друг от друга отдельное хозяйство, каждый имеет свой отдельный бюджет. Соглашения между истцами и ответчиками Пироговой Е.В. и Пироговым М.А. об участии в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. Истцы Солнцева О.В., Солнцев А.В. желают получать отдельную квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с их 1/2 доли (1/4 доля Солнцевой О.В. + 1/4 доля Солнцева А.В. и с учётом зарегистрированных Масловой Е.И. и Маслова В.В.).

Учитывая, что разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст. 155 ЖК РФ, что собственники жилого помещения одной семьей не проживают, между указанными лицами не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным определить долю Солнцевой О.В. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/2 доли (с учетом 1/4 доли Солнцева А.В. и зарегистрированных Масловой Е.И. и Маслова В.В.).

Из представленных суду документов следует, что АО «ЯрОбл ЕИРЦ» на основании агентского договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги осуществляет организацию работ по начислению платы за коммунальные и жилищные услуги с поставщиками и исполнителями за услуги: ООО «Хартия», ООО «Чистая вода», ООО «Водоотведение», АО «Тутаевская ПГУ», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО», АО «Ярославльлифт», ООО «Люкс ТВ», ООО «Водосток» в отношении спорного жилого помещения производит расчет и начисление платы за коммунальные услуги, в связи, с чем на него подлежит возложению обязанность производить Солнцевой О.В. ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с 1/2 доли (с учетом 1/4 доли Солнцева А.В. и зарегистрированных Масловой Е.И., Маслова В.В.), и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на её имя.

ООО «УК «Жилкомплекс» в отношении спорного жилого помещения производит расчет и начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в связи, с чем на него подлежит возложению обязанность производить Солнцевой О.В. ежемесячный расчет и начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в соответствии с 1/2 доли (с учетом 1/4 доли Солнцева А.В. и зарегистрированных Масловой Е.И., Маслова В.В.), и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на её имя.

ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Газпром Газораспределение Ярославль» в отношении спорного жилого помещения производит расчет и начисление платы за коммунальную услугу по газоснабжению в связи, с чем на ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Газпром Газораспределение Ярославль» подлежит возложению обязанность производить Солнцевой О.В. ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу по газоснабжению, в соответствии с 1/2 доли (с учетом 1/4 доли Солнцева А.В. и зарегистрированных Масловой Е.И., Маслова В.В.), и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на её имя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Солнцевой О.В (паспорт №), Солнцева А.В (паспорт №), Масловой Е.И (паспорт №), Маслова В.В (паспорт №) удовлетворить.

Определить долю Солнцевой О.В (паспорт №) в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли (с учетом 1/4 доли Солнцева А.В (паспорт №) и зарегистрированных Масловой Е.И (паспорт №), Маслова В.В (паспорт №)).

Обязать акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН №) производить Солнцевой О.В (паспорт №) ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/2 долей (с учетом 1/4 доли Солнцева А.В (паспорт №) и зарегистрированных Масловой Е.И (паспорт №), Маслова В.В (паспорт №)) и выдавать Солнцевой О.В (паспорт №) соответствующие отделенные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомплекс» (ИНН №) производить Солнцевой О.В (паспорт №) ежемесячный расчет и начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> соответствии с 1/2 доли (с учетом 1/4 доли Солнцева А.В (паспорт №) и зарегистрированных Масловой Е.И (паспорт №), Маслова В.В (паспорт №)) и выдавать Солнцевой О.В (паспорт №) соответствующие отделенные платежные документы на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН №) производить Солнцевой О.В (паспорт №) ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу по газоснабжению в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/2 доли (с учетом 1/4 доли Солнцева А.В (паспорт №) и зарегистрированных Масловой Е.И (паспорт №), Маслова В.В (паспорт №)) и выдавать Солнцевой О.В (паспорт №) соответствующий отделенный платежный документ на оплату коммунальной услуги по газоснабжению.

Обязать АО «Газпром газораспределение Ярославль» (ИНН №) производить Солнцевой О.В (паспорт №) ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу по газоснабжению в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/2 доли (с учетом 1/4 доли Солнцева А.В (паспорт №)) и выдавать Солнцевой О.В (паспорт №) соответствующий отделенный платежный документ на оплату коммунальной услуги по газоснабжению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич