Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2024 (2-4430/2023;) ~ М-4111/2023 от 27.09.2023

Дело № 2-498/2024

91RS0002-01-2023-006963-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года                                                      г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Сологуб Л.В.,

при секретаре – Салчак А.-С.Р.,

с участием: истца – ФИО2,

ответчика – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо – Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № «Киевский» Управления Министерства внутренних дел России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском, который уточнила ДД.ММ.ГГГГ, в котором просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец являются собственником <адрес>. Ответчик является ее сыном, зарегистрирован в квартире, однако не проживает в указанной квартире с 2012 года, выехал добровольно на съемное жилье, а в 2019 году приобрел дом и переехал в него. Личных вещей ФИО4 в квартире не имеется. Считает, что регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника данного жилого помещения, влечет дополнительные коммунальные расходы, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данной квартирой не имеется.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что она является собственником квартиры с 1999 года. Прописала сына ФИО5 в квартире в феврале 2006 года. В 2009 году он съехал на съемную квартиру, а в 2019 году построил дом, в котором проживает совместно со своей супругой и детьми. Поскольку ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает ее права как собственника.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал. Пояснил, что действительно имеет в собственности с 2019 года жилой дом, в котором постоянно проживает со своей семьей. В квартире матери зарегистрирован и не снят с учета, так как хочет, чтобы его дети ходили в школу в <адрес> по месту его регистрации.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № «Киевский» УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.    В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как установлено судом и усматривается из дела, ФИО2 является собственником <адрес> на праве собственности по <адрес>, в <адрес> Республики Крым. Право собственности истицы зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости выполнены записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что он является соседом ФИО2, общается с ней. Знает, что ее сын не проживает в квартире более 8-ми лет, он живет отдельно от матери со своей семьей по другому адресу. Иногда видит ФИО5 возле подъезда.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что живет по-соседству с ФИО2, иногда заходит к ней. Сын ФИО6 в квартире не проживает более 5-ти лет, она его не видит там. ФИО2 живет в квартире вдвоем со своим мужем.

Пояснениями истца, материалами дела и пояснениями свидетелей подтверждается факт не проживания ответчика в <адрес> на протяжении более 5-ти лет, при отсутствии препятствий в проживании со стороны истца. Истец является собственником указанной квартиры.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время, однако постоянным местом жительства избрал иное жилье, расположенное в <адрес> в <адрес>, собственником которого он является с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.47-51). Факт постоянного проживания в <адрес> ответчик подтвердил в судебном заседании, а также не возражал против удовлетворения иска.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном деле судом установлен факт не проживания ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении и отсутствия по месту своей регистрации, а также факт отсутствия между сторонами правоотношений, свидетельствующих о наличии у ответчика прав, предусмотренных для членов семьи собственника жилья, как и отсутствия между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования жильем.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО4 может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в установленном законом порядке, в связи с чем в этой части иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правилами).

В пп. "е" п. 31 Правил, также, как и в статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению поскольку данный вопрос не относится к компетенции суда.

С учетом предусмотренного статьей 10 Конституции РФ принципа разделения властей суд в своей деятельности не может подменять органы исполнительной ветви власти в реализации их властных и административных полномочий, в том числе и в сфере регистрационного учета граждан.

Согласно ст.7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Учитывая вышеуказанные нормы законодательства суд не вправе своей деятельностью подменять органы государственной власти или местного самоуправления, к компетенции которых отнесено решение вопросов снятия либо постановки на регистрационный учет граждан.

На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № с кадастровым номером 90:22:010217:1989, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                   Л.В. Сологуб

    Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ