Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2022 ~ М-465/2022 от 11.04.2022

                                61RS0017-01-2022-001112-59

Дело № 2 – 706/2022 РЕШЕНИЕ             

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 г.                         г. Красный Сулин

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лиханова А.П.,

при секретаре Гусаревой С.И.,    

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатова Михаила Олеговича, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Игнатовой Юлии Владимировне в лице финансового управляющего Курбанова Тимура Айдыновича, третье лицо: Управление образования Красносулинского района <адрес> о возложении обязанности по оформлению жилого помещения, приобретенного с привлечением средств материнского капитала, в долевую собственность,

установил:

Игнатов М.О. обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в котором просил суд: возложить на Игнатову Юлию Владимировну обязанность по оформлению в пользу несовершеннолетних: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в общую долевую собственность квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования Игнатов М.О. мотивировал тем, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

11 сентября 2018 года Игнатова Ю.В. приобрела в собственность, по договору купли-продажи (с рассрочкой платежа) квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена за счет средств материнского капитала.

Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

ФИО1 своевременно не было оформлено указанное имущество в общую долевую собственность несовершеннолетних детей.

В процессе рассмотрения дела истец изменил свои исковые требования и окончательно просил суд: признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; уменьшить долю Игнатовой Юлии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> края, в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> до 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Определением суда от 27.04.2022 к участию в деле привлечен финансовый управляющий ответчика Игнатовой Юлии Владимировны - Курбанов Тимур Айдынович.

Стороны и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом.

От истца, его представителя и представителя Управления образования Красносулинского района <адрес> поступили письменные ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

В отсутствие не явившихся участников процесса дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007 г.; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 01.01.2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 01.01.2007 г.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда РФ в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С 01.01.2017 г. государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.ч. 3-6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Судом установлено, что 18.10.2018 года УПФР в г. <адрес> принято решение № о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб. на улучшение жилищных условий (л.д <данные изъяты>).

Игнатова Ю.В. 20.09.2018 г. обратилась в ГУ УПФР в г. <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. В соответствии с поданным заявлением, Игнатова Ю.В. просила направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитной организацией на приобретение жилья приобретение жилья (л.д. <данные изъяты>

К заявлению Игнатовой Ю.В. приложена копия договора займа, заключенного ею с ООО «Перспектива Плюс» с целью приобретения квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>л.д. <данные изъяты>). Также к заявлению приложено нотариально удостоверенное обязательство Игнатовой Ю.В. от 20.09.2018 г. об оформлении расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала и снятия с квартиры обременения в виде ипотеки (л.д. 52-53).

По информации ГУ – Отделение Пенсионного фонда России по <данные изъяты>, средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026, 00 руб. по заявлению Игнатовой Ю.В. перечислены платежным поручением от 25.10.2018 №.

Согласно выписке из ЕГРН, обременение в виде ипотеки в силу закона снято (л.д<данные изъяты>

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса РФ).

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

По смыслу Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предоставление дополнительной меры социальной поддержки в виде выделения денежных средств материнского (семейного) капитала имеет своей целью улучшение условий жизни семьи и направлено на защиту, в том числе, права собственности несовершеннолетних детей.

Обязательство об оформлении жилого дома в общую собственность своих несовершеннолетних детей Игнатовой Ю.В. до настоящего времени не исполнено, чем нарушены их права. Отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.04.2022.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за несовершеннолетними детьми Игнатовой Ю.В. права собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░░░5 <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░░░5 <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 10.06.2022 ░.

            ░░░░░:                ░.░. ░░░░░░░