Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1946/2019 ~ М-1607/2019 от 16.07.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Северская                                 30 июля 2019 г.

    Северский райсуд Краснодарского края в составе судьи Макаренко В.В.,

при секретаре Пузаковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Марченко Н.Г. к администрации Черноморского городского поселения Северского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований Марченко Н.Г. указала, что в 2000г. построила гараж, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке согласованным с администрацией Черноморского городского поселения. С 2000г. истица владеет гаражом как собственник, использует его по назначению, между тем лишена возможности зарегистрировать право собственности на гараж ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов. Гараж истицей используется по целевому назначению, претензий со стороны ответчика и третьих лиц не поступало, отвечает требованиям надежности и безопасности, не противоречит нормам СНиП, не угрожает жизни и здоровью людей, в связи с чем просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истицы просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представитель администрации района при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. П.3 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Ст.305 ГК РФ регламентировано права, предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу ст.304 ГК Ф собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что в 2000г. истица построила гараж на отведенном администрацией земельном участке, по адресу: <адрес> В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий со стороны ответчика и третьих лиц не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, между тем истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на данный гараж ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов на гараж.

Таким образом, судом установлено, что истица владеет имуществом открыто, добросовестно, ни от кого не скрывает своих прав на него, владение осуществляется непрерывно, объект недвижимого имущества из ее владения не выбывал, построила гараж на отведенном для этого земельном участке, что является основанием для признания за ней права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

Иск Марченко Н.Г. к администрации Черноморского городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.    Признать за Марченко Н.Г. право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 28,8кв.м., материал стен - кирпичные, год постройки - 2000, назначение – нежилое, этажность - 1, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для изготовления технического плана указанного гаража, постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Северского райсуда                 В.В.Макаренко