Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8362/2023 ~ М-6906/2023 от 12.07.2023

11RS0001-01-2023-009088-70 дело №2-8362/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 08 августа 2023 года дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Желановой Наталье Анатольевне, Алексееву Евгению Вячеславовичу, Желанову Анатолию Александровичу, Алексеевой Алене Евгеньевне, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась с иском о признании Желанову Н.А., Алексеева Е.В., Желанова А.А., Алексееву А.А., ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что в добровольном порядке ответчики не исполняют обязательства по соглашению об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд в части снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчики в суд не явились. Судебные извещения, направленные в их адрес, возвращены в суд с отметкой «об истечении срока хранения», что в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением стороны по делу.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что с ** ** ** жилое помещение (квартира) по адресу: ... принадлежало на праве общей долевой собственности Желановой Н.А. и ФИО11

В указанно квартире сохраняли регистрацию по месту жительства Желанова Н.А., ФИО12, Алексеев Е.В., Желанов А.А., Алексеева А.А. и ФИО6

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу.

** ** ** администрацией принято постановление №... об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного ... и ... этом доме.

** ** ** администрация МО ГО «Сыктывкар» заключила с Желановой Н.А. и ФИО11 соглашение об изъятии недвижимости – ... и земельного участка путем выкупа за 1 137 220 руб.

** ** ** администрация перечислила Желановой Н.А. и ФИО11 возмещение за изымаемую недвижимость в полном объеме, исполнив тем самым свои обязательства по соглашению от ** ** **.

** ** ** в ЕГРН зарегистрировано право собственности МО ГО «Сыктывкар» на жилое помещение по адресу: ....

Пунктом 3.11 соглашения об изъятии недвижимости предусмотрена обязанность Желановой Н.А. сняться с регистрационного учета по адресу: ... течение трех месяцев с момента прекращения права частной собственности на изымаемое имущество.

В силу пункта 3.13 соглашения после выплаты денежных средств все зарегистрированные лица утрачивают право пользования жилым помещением.

** ** ** многоквартирный ... снесен.

Вместе с тем, администрация в иске указывает, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы по адресу: ....

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в связи с отчуждением (изъятием) жилого помещения по адресу: ... право собственности прежних собственников (Желановой Н.А. и ФИО11) прекратилось, то они и все зарегистрированные в квартире лица утратили право пользования данным жилым помещением.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования администрации о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: ....

Из материалов дела следует, что в настоящее время по адресу: ... сохраняют регистрацию Желанова Н.А., Желанов А.А. и Алексеев Е.В.

Алексеева А.Е. и ФИО6 снялись с регистрационного учета, и с ** ** ** зарегистрированы по иному адресу.

При таких обстоятельствах, по решению суда снятию с регистрационного учета подлежат только Желанова Н.А., Желанов А.А. и Алексеев Е.В.

Руководствуясь статьями 196-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 8714 659841), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ..., ░░░6 ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░