Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2023 ~ М-605/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-888/2023

УИД 66RS0012-01-2023-000398-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                                  30 мая 2023 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К., при секретаре Воробьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешковой Т.В., Плешковой Н.Н. к Лимоновой С.Н., Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка и размера участия в оплате взноса на капитальный ремонт, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л :

Плешкова Т.В., Плешкова Н.Н. обратились в суд с иском к Лимоновой С.Н., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ООО «КУДЕЗ») об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, распределении задолженности.

В обоснование требований иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, (далее Квартира), в порядке наследования после смерти (дата) Е. принадлежит на праве общей долевой собственности (в 1/3 доле в праве каждой) истицам и ответчику Лимоновой С.Н. По адресу жилого помещения никто не зарегистрирован и не проживает. Лимонова С.Н. отказывается принимать участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, с июня 2022 года образовалась задолженность, начислены пени.

С учетом изложенного Плешкова Т.В., Плешкова Н.Г. просили определить между сособственниками порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности, возложить на ООО «КУДЕЗ» обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы согласно установленного порядка оплаты, разделить образовавшуюся с июня 2022 года сумму долга между сособственниками в равных долях.

Поскольку гражданское дело по требованиям, касающимся определении порядка внесения платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги, было подготовлено к рассмотрению по существу с вынесением решения, однако по требованиям, касающимся взносов на капитальный ремонт необходимо было истребование дополнительных доказательств, привлечение соответчика, определением суда от 21.04.2023 исковые требования, касающиеся взносов на капитальный ремонт, были выделены в отдельное производство, возбужденном уделу присвоен № 2-888/2023, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее Региональный фонд).

В судебном заседании истицы Плешкова Т.В., Плешкова Н.В. настаивали на удовлетворении исковых требований. Указали, что желают определить порядок оплаты взносов на капитальный ремонт также в судебном порядке. После вынесения решения по делу № 2-657/2023 ими получены свидетельства о праве на наследство по закону, однако в настоящее время они на руках отсутствуют, поскольку переданы в МФЦ для государственной регистрации права собственности.

Представитель ответчика Регионального фонда Дюндина О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании и представленном в материалы дела письменном отзыве указала, что при обращении к ним истиц и предоставлении решения суда от 21.04.2023, где определены доли сособственников, Региональным фондом дано указание своему агенту ООО «УЦРО» об организации начисления взносов на капитальный ремонт собственникам Квартиры пропорционально долям в праве собственности, и в последующем им будут формироваться отдельные платежные документы. С учетом изложенного полагала, что сто стороны Регионального фонда не было допущено нарушение прав истиц, в удовлетворении требований к Фонду необходимо отказать.

Ответчик Лимонова С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, мотивированных возражений против удовлетворения исковых требований в адрес суда не направила.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом внесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В исключение из общего правила об обязанности доказывания в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 21.04.2023 по гражданскому делу № 2-657/2023 по иску Плешковой Т.В., Плешковой Н.Н. к Лимоновой С.Н., ООО «КУДЕЗ» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, распределении задолженности, которое при рассмотрении настоящего дела носит преюдициальный характер, установлено, что Квартира на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 16.02.1993 принадлежала на праве собственности умершей (дата) Е. После ее смерти в порядке наследования право собственности перешло истицам и ответчику, и с момента открытия наследства Квартира на праве общей долевой собственности (в 1/3 доле в праве каждой) принадлежит Плешковой Т.В., Плешковой Н.Н. и Лимоновой С.Н.

Зарегистрированных в Квартире лиц не значится, фактически после смерти Е. там никто не проживает.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 04.05.2023, объяснений истиц в судебном заседании следует, что в настоящее время право собственности в отношении Квартиры в ЕГРН не зарегистрировано за наследниками., при этом Плешковы Т.В., Н.Н. получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство, передачи через МФЦ документы на регистрацию.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ч.ч.1,3,5 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

На основании ч.ч.1-3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.

Согласно ч.ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. На основании ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-657/2023 было установлено, что сособственники Квартиры совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи себя не считают, между ними не достигнуто соглашение об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из объяснений истиц в судебном заседании по рассматриваемому делу, порядок несения расходов по оплате взноса на капитальный ремонт между сособственниками не согласован и по настоящее время.

При таких обстоятельствах суд соглашается с требованиями Плешковых Н.Н., Т.В. о необходимости определения между сособственниками порядка оплаты взноса на капитальный ремонт.

С учетом приведенных правовых норм, вышеизложенных фактически установленных судом обстоятельств доля расходов каждого собственника по оплате взноса на капитальный ремонт должна быть определена пропорционально доле в праве собственности – т.е. в 1/3 на каждого.

Доказательств наличия нарушения прав истиц со стороны Регионального фонда в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено, в связи с чем в удовлетворении иска к указанному ответчику надлежит отказать. Так из искового заявления и представленных в материалы дела письменных доказательств, отзыва представителя ответчика Дюндиной О.В. следует, что до обращения в суд с рассматриваемым иском Плешковы Т.В., Н.Н. в Региональный фонд с письменным заявлением и выдаче отдельных квитанций квитанции не обращались, заключенного между сособственниками соглашения об определении порядка оплаты не предоставляли, после поступления искового заявления и решение от 21.04.2023 по гражданскому делу № 2-657/2023 (которым установлены доли сособственников в праве на жилое помещение) Региональным фондом в мае 2023 года направлено в адрес агента ООО «УЦРО» поручение о выдаче истицам отдельных платежных документов на оплату взноса за капитальный ремонт в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Плешковой Т.В. (<*****>), Плешковой Н.Н. (<*****>) к Лимоновой С.Н. (<*****>, Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 6671994672) об определении порядка и размера участия в оплате взноса на капитальный ремонт, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить следующий порядок внесения платы за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>:

- долю расходов Плешковой Т.В. определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа;

- долю расходов Плешковой Н.Н. определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа;

- долю расходов Лимоновой С.Н. определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.

Судья                               Земская Л.К.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2023.