Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2930/2023 ~ М-1980/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-2930/2023

УИД 59RS0001-01-2023-002445-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года                                                                     город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Завьялова О.М.,

пре секретаре Носковой Е.А.,

помощник судьи Седых Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищная Управляющая Компания» к Тагировой Е. Р., Тагирова И. Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

    установил:

    ООО «Жилищная Управляющая Компания» (далее ООО «ЖУК») обратилось в суд с иском к Тагировой Е. Р., Тагирова И. Н. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с Тагировой Е. Р. в сумме 13 315,27 руб., пени в размере 3318,75 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 549 руб.; с Тагирова И. Н. в сумме 39 945,66 руб., пени в размере 9964,66 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1674 руб.

    Заявленные требования обоснованы тем, что в управлении ООО «ЖУК» находится Адрес по пр-ту Парковый Адрес. Тагировой Е. Р. является собственником ? доли в праве собственности на Адрес указанном доме, Тагирова И. Н. – собственником ? доли, исходя из имевшейся ? и ? доли в праве после смерти матери ФИО5 Ответчики зарегистрированы в указанной квартире. Собственники Адрес не исполняют обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с Дата по Дата по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 13 315,27 руб., за аналогичные период по лицевому счету № - задолженность в размере 13 315,27 руб., по лицевому счету № за период с Дата по Дата - задолженность в размере 26 630,39 руб. В связи с непогашением задолженности начислены пени по 3318,75 руб. по лицевым счетам № и №, по лицевому счету № – 6645,91 руб.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, направил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

    Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела №, №, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. 1, п. 2 ст. 39 ЖК РФ).

    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

    Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

    По смыслу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Как следует из материалов дела, жилой дом, по адресу: АдресА, находится в управлении ООО «ЖУК».

    На основании протокола № общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме от Дата, фонд капитального ремонта изменен с регионального счета оператора на специальный счет ООО «ЖУК».

    С Дата Адрес, расположенная в АдресА по Адрес, находится в собственности Тагировой Е. Р. – ..., ФИО5 – ... с Дата - Тагирова И. Н. – ...

Дата ФИО5 .... Наследником ФИО5 является ... Тагирова И. Н., которая приняли наследство после ... собственности на Адрес по адресу: АдресА, о чем выдано свидетельство о праве собственности.

    В настоящее время собственниками квартиры по адресу: АдресА, Адрес, являются: Тагировой Е. Р. (? доли в праве собственности), Тагирова И. Н. (? доли в праве собственности).

    В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг в виде взносов на капитальный ремонт по Адрес доме по АдресА, образовалась задолженность.

    Согласно представленным истцом сведениям, на квартиру зарегистрировано три лицевых счета: № на Тагировой Е. Р., № на ФИО5, № на Тагирова И. Н.

    Из расчета задолженности, счетов-квитанций следует, что собственникам Адрес ежемесячно выставлялись счета об оплате за капитальный ремонт, однако оплата ответчиками своевременно не производилась. В связи с несвоевременным исполнением обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2019 года по март 2023 года образовалась задолженность в размере 13 315,27 руб. по лицевому счету №; в размере 13 315,27 руб. по лицевому счету №. По лицевому счету № образовалась задолженность за период с июня 2019 года по март 2023 года в размере 26 630,39 руб.

    В связи с наличием задолженности ООО «ЖУК» обратилось за судебной защитой нарушенных прав. Дата мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес вынесен судебный приказ № о взыскании с Тагирова И. Н. в пользу ООО «ЖУК» задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 22 927,67 руб. Судебный приказ № отменен определением от Дата.

Дата мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес вынесен судебный приказ № о взыскании с Тагировой Е. Р. в пользу ООО «ЖУК» задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 11 463,91 руб. Судебный приказ № отменен определением от Дата.

    Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан верным, контрасчет ответчиками не представлен, как и доказательств своевременного внесения оплаты взносов за капитальный ремонт, а также доказательств отсутствия задолженности на день рассмотрения дела.

    Поскольку судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, требование о взыскании задолженности заявлено обоснованно.

    Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчиков задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение: с Тагировой Е. Р. в размере 13 315,27 руб.; с Тагирова И. Н. в размере 39 945,66 руб.

    Разрешая требование о взыскании пени, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

    Данные нормы закона являются императивными и подлежат применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

    Согласно расчету ООО «ЖУК» сумма пени за несвоевременное внесение Тагировой Е. Р. платы взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата составила 3318,75 руб.; Тагирова И. Н. с Дата по Дата – 3318,75 руб., за период с Дата по Дата – 6645,91 руб.

    Проверив расчёты истца, суд признает его верным. Расчет пени осуществлен с учетом п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от Дата № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, а также п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Из представленных расчетов следует, что в периоды моратория пени не начислялись.

    В судебном заседании факт пропуска платежей ответчиком нашел свое подтверждение, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности заявленного требования о взыскании неустойки (пени, штрафа) за пропуск платежей.

    В соответствии со ст. 330 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

    Конституционный Суд Российской Федерации разъяснял, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения мера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

    Как разъяснено в 69, 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с физического лица правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

    Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

    Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

    Исходя из содержания и смысла приведенных норм права, признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение, размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и только в исключительных случая по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов. При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

    Таким образом, целью применения ст. 333 ГК РФ является установление баланса интересов, при котором взыскиваемая неустойка, имеющая компенсационный характер, будет являться мерой ответственности для должника, а не мерой наказания.

    Суд при определении размера подлежащих взысканию с ответчиков пени, оснований для уменьшения размера пени (неустойки) не находит, поскольку размер пени является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, объему и периоду нарушения обязательства, соответствует принципам разумности и справедливости, учитывая, что неисполнение обязательств носит со стороны ответчиков систематический и долговременный характер.

    Таким образом, учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт, с ответчиков подлежат взысканию пени за просроченные платежи в размере 3318,75 руб. с Тагировой Е. Р. и 9964,66 руб. с Тагирова И. Н.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче иска ООО «ЖУК» уплатило госпошлину в размере 2196 руб., что подтверждается платёжным поручением № от Дата на сумму 1125 руб., № от Дата на сумму 200 руб., № от Дата на сумму 200 руб., № от Дата на сумму 229,28 руб., № от Дата на сумму 245 руб.

    Учитывая изложенное, положения ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным судом требованиям, а именно: с Тагировой Е. Р. в размере 549 руб.; с Тагирова И. Н. в размере 1647 руб.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    Исковые требования ООО «Жилищная Управляющая Компания» удовлетворить.

    Взыскать с Тагировой Е. Р. (...) в пользу ООО «Жилищная Управляющая Компания» (ИНН ...) задолженность взносов за капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 13 315 рублей 27 копеек, пени в размере 3318 рублей 75 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 549 рублей.

    Взыскать с Тагирова И. Н. (...) в пользу ООО «Жилищная Управляющая Компания» (ИНН ...) задолженность взносов за капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 39 945 рублей 66 копеек, пени в размере 9964 рубля 66 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1647 рублей.

    Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. В заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Судья                                                О.М. Завьялов

...