Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1272/2023 ~ М-688/2023 от 16.03.2023

К делу № 2-1272/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк                                                                                        14 апреля 2023 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.Ю.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Темрюкскому отделу Управления «Россреестра» об аннулировании сведений в едином государственном реестре недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Мовшук Т.Г. обратилась в суд с иском к Темрюкскому отделу Управления «Росреестр», в котором просит аннулировать в сведениях ЕГРН кадастровый номер объекта недвижимого имущества <адрес>

В обоснование своих требований истица указала, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, состоявшегося между ней и ГУ «Морская администрация портов Темрюк и Кавказ», она передала в собственность последней недвижимое имущество: нежилое помещение /гараж/ кирпичный, общей площадью 695,0кв.м, литер <адрес> измененный новым собственником, то есть третьим лицом, а сам объект недвижимости имеет два кадастровых номера, один из которых необходимо аннулировать, что возможно только по решению суда. Поскольку в сведениях ЕГРН отражены сведения, что собственником указанного недвижимого имущества является ФИО1, а также было установлено, каким образом сведения сохранились ЕГРН после перехода на него права собственности, то без снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и аннулировании регистрационной записи, на основании вступившего в законную силу решения суда, не возможно будет не производить начисление налоговых платежей и списание уже начисленных.

Истец Мовшук Т.Г., будучи уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, обратившись в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи уведомлен о времени и месте судебного, в суд не явился, от заместителя начальника Темрюкского отдела Люсого Д.В., действующего на основании доверенности, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра, при этом, сообщив об отсутствии возражений против удовлетворения иска, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Азово-Черноморского бассейнового филиала ФГУП «Росморпорт» в суд не явился, от представителя по доверенности Королева И.А. в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения по делу полагается на усмотрение суда.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования Мовшук Т.Г. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуальноопределенной вещи.

В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп. вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. Согласно ч.2 указанного закона, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

<адрес>

<адрес>

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

<адрес>

В соответствии со ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в случаях, предусмотренных настоящим Положением, и в иных случаях, установленных указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах, с учетом того, что в сведениях ЕГРН отражены сведения, что собственником указанного недвижимого имущества является ФИО1, а также наличия у спорного объекта недвижимости двух кадастровых номеров, что недопустимо, с учетом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования истца законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Темрюкскому отделу Управления «Россреестра» об аннулировании сведений в едином государственном реестре недвижимости – удовлетворить.

Аннулировать в сведениях ЕГРН кадастровый номер объекта недвижимого имущества <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, через Темрюкский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:         Т.Ю. Орлова