Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2022 ~ М-944/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-925/2022

УИД 12RS0001-01-2022-001357-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжск 08 июля 2022 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Прониной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжске гражданское дело по иску Мамаева В. И. к Семенову В. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мамаев В.И. обратился с иском в суд к Семенову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, назначение жилое, общая площадь 43,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Вышеуказанная квартира истцом была приобретена у ответчика 29 декабря 2020 года на основании договора купли – продажи. Согласно п.3 договора купли – продажи от 29 декабря 2020 года, в указанной квартире зарегистрирован ответчик Семенов В.Н., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего договора купли – продажи, то есть до 28 января 2021 года.

Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Согласно выписки ООО «Единый расчетный центр» от 26 апреля 2022 года из финансового лицевого счета №, в спорной квартире зарегистрированы 2 человека, то есть Семенов В.Н. и Мамаев В.И.

Ответчик Семенов В.Н. не является членом семьи собственника Мамаева В.И. Вместе с тем, ответчик в настоящее время не проживает по указанному адресу, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания, и сохранности указанного имущества не несет, материальную поддержку истцу не оказывает.

Истец просит суд признать Семенова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» снять Семенова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Взыскать с Семенова В.Н. в пользу Мамаева В.И. госпошлину в размере 300 рублей.

Истец Мамаев В.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание ответчик Семенов В.Н. не явился, его место жительство не известно.

Третье лицо, представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в адрес суда представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как предусмотрено частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из договора купли-продажи от 29 декабря 2020 года следует, что Мамаев В. И. приобрел у Семенова В. Н., жилое помещение по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Согласно п.3 указанного договора купли – продажи, в указанной квартире зарегистрирован Семенов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего договора купли – продажи.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником квартиры по адресу: РМЭ, <адрес> является Мамаев В.И., на основании договора купли-продажи квартиры от 29 декабря 2020 года.

Согласно адресной справки МО МВД России «Волжский» от 20 мая 2022 года ответчик Семенов В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18 ноября 2014 года зарегистрирован по адресу: РМЭ, <адрес>.

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, письменных материалов дела, следует, что жилое помещение, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, местом жительства ответчика не является, в данном жилом помещении он не проживает, не является сособственником жилого помещения, не имеет какого-либо заключенного соглашения о пользовании жилым помещением, не несет никакие расходы по содержанию жилого помещения.

Таким образом, ответчика Семенова В. Н. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Истцом в связи с подачей настоящего иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек.

С учетом признанных судом обоснованными требований, с ответчика Семенова В.Н. в пользу истца Мамаева В.И. подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамаева В. И. к Семенову В. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Семенова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Семенова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Взыскать с ответчика Семенова В. Н. в пользу Мамаева В. И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.Н. Малышева

Решение в окончательной форме составлено 14 июля 2022 года