Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2024 ~ М-216/2024 от 14.02.2024

дело № 2-437/2024

03RS0032-01-2024-000386-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2024 года           г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Д.М.,

при секретаре Чиглинцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации СП Старобазановский сельсовет МР <адрес> РБ о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрация СП Старобазановский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что истец является супругой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-AP №, выданным отделом ЗАГС Администрации <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, истцом получено свидетельство о смерти IV-AP № от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его супруга - истец и мать - ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ истцом нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> - ФИО4 было подано заявление о принятии наследства, открыто наследственно: дело №. Третье лицо (мать умершего) - ФИО7 отказалась по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершего 03.11.2023г. сына ФИО2 в пользу его жены ФИО3, что подтверждается заявлением нотариусу ФИО4 зарегистрированным в реестре за №-н/03- 2024-1-119 от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, единственным наследником по закону к имуществу умершего ФИО2 является истец.

В наследственную массу после смерти ФИО2 вошло следующее имущество:

- земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, Старобазаново, пер. Школьный, <адрес>.

14.03.2018г. между ФИО2(Наниматель) и Администрацией сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Бащкортостан (Наймодатель) был заключен договор социального найма №, согласно п. 1.1. которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в пользование жилое помещение, находящееся в собственности администрации сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 68,1 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м, по адресу: <адрес>, пер. Школьный <адрес> для проживания в нем.

Согласно п. 1.2 договора социального найма совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3.

Решением совета сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан двадцать седьмого созыва от 13.03.2018г. № по результатам рассмотрения заявления ФИО2 (нуждающегося в улучшении жилищных условий) жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 452471, <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, находящееся на балансе администрации предоставлена ФИО2. Указанным решением также постановлено Администрации сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан составить договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность с ФИО2

Договором № безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от 15.03.2018г. Администрация передает, а гражданин ФИО2 получает, в долевую собственность занимаемую им квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Общей площадью 68,1 кв.м, жилой 44,6 кв.м.

Согласно п. 2 указанного договора доли членов семьи распределяются:

ФИО2 -1/2 доля,

ФИО3 - 1/2 доля.

Согласно п. 3 договора безвозмездной передачи квартиры в собственность гражданин ФИО2 и члены его семьи приобретают право собственности на данную квартиру с момента регистрации договора в Бирском отделе Управления Росреестра.

В соответствии с п. 4 договора безвозмездной передачи квартиры в собственность в случае смерти одного из членов семьи, включенных в настоящий договор, права и обязанности по настоящему договору переходах к оставшимся членам его семьи или к наследникам на общих основаниях. Договор 1 безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от 15.03.2018г. не был сдан наследодателем на государственную регистрацию права собственности в Управление Росреестра по РБ.

На основании изложенного, истец просит суд включить квартиру общей площадью 68,1 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м,, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Школьный <адрес> состав наследственной массы ФИО2, 26.03.1968г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, общей площадью 68,1 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м,, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Школьный <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Указать в решении суда, что настоящее решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной государственной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на квартиру, общей площадью 68,1 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м,, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Школьный <адрес>.

На судебное заседание истец ФИО3 не явилась, направила в суд заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, извещенной о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель ответчика Администрация СП Старобазановский сельсовет МР <адрес> не явился, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений не поступало.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО4 – нотариус, третье лицо ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истец является супругой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-AP №, выданным отделом ЗАГС Администрации <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан 15.02.2002г.

ФИО2 умер 03.11.2023г., истцом получено свидетельство о смерти IV-AP № от 07.11.2023г.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его супруга - истец и мать - ФИО7,15.11.2023г. истцом нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> - ФИО4 3.3. было подано заявление о принятии наследства, открыто наследственно: дело №.

Третье лицо (мать умершего) - ФИО7 отказалась по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершего 03.11.2023г. сына ФИО2 в пользу его жены ФИО3, что подтверждается заявлением нотариусу ФИО4 зарегистрированным в реестре за №-н/03- 2024-1-119 от 25.01.2024г.

Таким образом, единственным наследником по закону к имуществу умершего ФИО2 является истец.

В наследственную массу после смерти ФИО2 вошло следующее имущество:

- земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, Старобазаново, пер. Школьный, дом.6, <адрес>.

14.03.2018г. между ФИО2(Наниматель) и Администрацией сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Бащкортостан (Наймодатель) был заключен договор социального найма №, согласно п. 1.1. которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в пользование жилое помещение, находящееся в собственности администрации сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 68,1 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м, по адресу: <адрес>, пер. Школьный <адрес> для проживания в нем.

Согласно п. 1.2 договора социального найма совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3.

Решением совета сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан двадцать седьмого созыва от 13.03.2018г. № по результатам рассмотрения заявления ФИО2 (нуждающегося в улучшении жилищных условий) жилое помещение (квартира) общей площадью 59,9 кв. м, расположенное по адресу: 452471, <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, находящееся на балансе администрации предоставлена ФИО2.

Указанным решением также постановлено Администрации сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан составить договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность с ФИО2

Договором № безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от 15.03.2018г. Администрация передает, а гражданин ФИО2 получает, в долевую собственность занимаемую им квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Школьный <адрес>ю 68,1 кв.м, жилой 44,6 кв.м.

Согласно п. 2 указанного договора доли членов семьи распределяются:

ФИО2 -1/2 доля,

ФИО3 - 1/2 доля.

Согласно п. 3 договора безвозмездной передачи квартиры в собственность гражданин ФИО2 и члены его семьи приобретают право собственности на данную квартиру с момента регистрации договора в Бирском отделе Управления Росреестра.

В соответствии с п. 4 договора безвозмездной передачи квартиры в собственность в случае смерти одного из членов семьи, включенных в настоящий договор, права и обязанности по настоящему договору переходах к оставшимся членам его семьи или к наследникам на общих основаниях.

Как установлено судом, истец ФИО3 является наследником первой очереди после смерти ФИО2, фактически принявшая наследство после смерти мужа. Других наследников первой очереди нет. Каких-либо притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц также не имеется.

В силу ч.2. п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что после открытия наследства истец ФИО3 продолжала владеть и пользоваться спорным участком. При этом она несет за свой счет расходы на содержание объекта недвижимости и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на спорны объекты недвижимости, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,1 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 44,6 ░░.░,, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, 26.03.1968░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,1 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 44,6 ░░.░,, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, 26.03.1968░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,1 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 44,6 ░░.░,, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░

№ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░