Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7202/2014 ~ М-6337/2014 от 10.06.2014

Дело № 2-7202/1/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2014 года г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Ватолиной Ю.А., при секретаре Липановой А.В., с участием истцов Куковинец Ж.А., Куковинец В.Н. /он же представитель Куковинец Н.Е./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Куковинец Ж. А., Куковинец В. Н., Куковинец Н. Е. к Городской Управе города Калуги, Управлению имущественных отношений города Калуги, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с указанным иском, просили признать за ними право собственности на <адрес> в порядке приватизации (за Куковинец В.Н. – <данные изъяты> доли, за Куковинец Ж.А. – <данные изъяты> доли, за Куковинец Н.Е. – <данные изъяты> доли), в обоснование указав, что проживают в данном жилом помещении на условиях договора социального найма на основании ордера от 1997г., выданного Администрацией Октябрьского округа г.Калуги. Однако, свое право на приватизацию данного жилого помещения во внесудебном порядке они реализовать не могут, поскольку квартира в реестрах муниципальной либо государственной собственности не значиться.

Истцы Куковинец Ж.А., Куковинец В.Н. /он же представитель Куковинец Н.Е./ в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Истец Куковинец Н.Е. будучи извещенной в судебное заседание не явилась.

Третьи лица Куковинец Д.В. и Куковинец О.В. будучи извещенными в судебное заседание не явились, в деле имеется нотариальный отказ от участия в приватизации в пользу Куковинец Ж.А.

Ответчики Городская Управа города Калуги, Управление имущественных отношений города Калуги о времени и месте рассмотрения дела извещены, представители в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы занимают трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, на условиях социального найма на основании ордера от 1997г., выданного Администрацией Октябрьского округа г.Калуги, зарегистрированы в ней.

Зарегистрированы в квартире также третьи лица Куковинец Д.В. и Куковинец О.В., отказавшиеся от участия в приватизации в пользу Куковинец Ж.А.

Истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, длительное время используют указанную квартиру для проживания в ней, исполняя обязанности нанимателей, зарегистрированы в ней по месту жительства. В настоящий момент истцы намерены приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, но реализовать данное право не имеют возможности, поскольку по информации Городской Управы города Калуги спорная квартира в настоящее время в реестре муниципальной собственности не значиться. В реестрах государственной собственности также не значится, права на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются вышеприведенными и иными материалами дела, и сторонами не оспаривались.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 (далее - Закон) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством о приватизации.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, у истцов имеется право на приватизацию занимаемой ими квартиры, которое во внесудебном порядке не может быть реализовано по независящим от них причинам. Право истцов на квартиру, в которой они проживают, никем не оспаривается. То обстоятельство, что данное жилое помещение не было в установленном порядке оформлено в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа в передаче гражданам, проживающим в данном жилом помещении на условиях социального найма, в собственность занимаемой ими квартиры в порядке приватизации, поскольку данное право гарантировано законом. Обстоятельств, препятствующих истцам, получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, не установлено.

В иске к Управлению имущественных отношений города Калуги и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области следует отказать, поскольку данные организации не являются по делу надлежащими ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Куковинец Ж. А., Куковинец В. Н., Куковинец Н. Е. к Городской Управе города Калуги о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Куковинец Ж. А., Куковинец В. Н., Куковинец Н. Е. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доле в праве за Куковинец В. Н., Куковинец Н. Е., <данные изъяты> доли в праве за Куковинец Ж. А.).

В удовлетворении исковых требований к Управлению имущественных отношений города Калуги, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Ватолина

Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2014г.