Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2023 ~ М-43/2023 от 18.01.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2023 года                                                                                  поселок Шексна

         Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Насибуллиной И.А., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое здание (гараж),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный», в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание гаража площадью 28,7 кв.м. с характерными точками координат: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № между администрацией Шекснинского муниципального района и гаражно – строительным кооперативом № «<данные изъяты>» в лице председателя кооператива ФИО4 на основании постановления №. Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды арендодатель передает за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает земельный участок из земель категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. В 2015 году закончено строительство гаража общей площадью 28.7 кв.м. В 2015 году он полностью выплатил паевой взнос в размере 190 000 рублей за строительство гаражного кооператива ГСК № «<данные изъяты>», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а также в связи с тем, что ГСК № «Западный» на кадастровом учете не стоит. Данное обстоятельство в настоящее время является препятствием для постановки гаража на кадастровый учет и одновременной регистрации права на него. Им за свой счет осуществлялось строительство гаражного бокса, право собственности на данный гараж никем не оспаривается.

        В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

        Администрация городского поселения <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, возражений по заявленным требованиям не предоставила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

        Председатель гаражно-строительного кооператива № «<данные изъяты>» ФИО5 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

        Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО6 и ФИО7, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, так как не оспариваются ответчиками.

        Кроме того, материалами дела подтверждается, что земельный участок, на котором ФИО2 возвел здание гаража, был предоставлен гаражно-строительному кооперативу № «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка №, заключенному между администрацией Шекснинского муниципального района и гаражно – строительным кооперативом № «Западный» в лице председателя кооператива ФИО4 под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. ФИО2 за счет собственных средств в 2015 году закончил строительство гаража и до настоящего времени открыто владеет и пользуется им. При таких обстоятельствах подлежат применению положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

       На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

         исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «<данные изъяты>» удовлетворить.

        Признать право собственности ФИО2 на нежилое здание (гараж), общей площадью 28,7 кв.м., имеющего характерные точки контура с координатами: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

     Судья                                                                                                     А.В. Денисова

      Решение изготовлено в окончательной форме 27 февраля 2023 года.