Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5603/2019 ~ М-5392/2019 от 17.10.2019

Дело № 2-5603/2019

УИД 21RS0023-01-2019-006929-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года              г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,

с участием истца Николаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Е.В. к Николаеву И.А. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Николаева Е.В. обратилась в суд с иском к Николаеву И.А. с требованием определить порядок и размер участия в коммунальных услугах и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес, адрес между собственниками Николаевой Е.В. и ответчиком Николаевым И.А. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику; обязать ООО «Жилкомсеврис-1» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по указанному адресу.

Исковое заявления мотивировано тем, что Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, находящегося по адресу: адрес

Истцом указано, что в производстве Ленинского районного суда г. Чебоксары находится гражданское дело по исковому заявлению Николаевой Е.В. к Николаеву И.А. о расторжении брака и взыскании алиментов. Ответчик, на протяжении нескольких месяцев не оплачивает коммунальные услуги, где он имеет ? доли права в общей долевой собственности.

В совместном браке у истца и ответчика родились: сын – ФИО4, дата г.р., дочь – ФИО5, дата г.р., которые так же имеют по ? доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения.

Перед управляющей компанией у нас с ответчиком образовалась задолженность в размере 65000 рублей, в связи с чем возбужден испольное производство. Так как истец работает официально, с ее заработной карточки взыскивают указанную задолженность. ------ ответчик перестал вести с истцом совместное хозяйство, препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинит. Соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования спорным жилым помещением не имеется. На основании вышеизложенного заявляет вышеуказанные требования.

В судебном заседании Истец иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, согласна на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчик, представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис-1», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес принадлежит по ? на праве общей долевой собственности истцу Николаевой Е.В., ответчику Николаеву И.А., их детям ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно выписке из лицевого счета ----- в указанном жилом помещении зарегистрированными значатся 4 человека: истец Николаев Е.В. –ответственный плательщик, ответчик Николаев И.А., ФИО4, ФИО5

Из иска и пояснений истца следует, что соглашения между сторонами по оплате не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности о раздельном начислении оплаты жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом следует указать, что обязанность по открытию отдельного лицевого счета для оплаты за спорное жилое помещение и заключению отдельного договора должна быть возложена на ООО "Жилкомсервис-1" как на обслуживающую организацию.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: адрес Николаевой Е.В. и Николаевым И.В. в равных долях по ? каждому.

Обязать ООО «Жилкомсервис-1» заключить отдельные соглашения и выдать Николаевой Е.В. и Николаеву И.А. отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание в жилом помещении по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято дата.

Председательствующий судья Е.М. Данилин