Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1575/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-1575/2022

УИД: 32RS0033-01-2022-000526-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Шилиной В.Д.,

при секретаре Осиповой В.А.,

с участием представителя ответчика Петрова Д.А., адвоката Ковалева В.А., действующего на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновской О.Ю. к Петрову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Сосновская О.Ю. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире с <дата> зарегистрирован ответчик, однако фактически в нем не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника ответчик, не является. В настоящее время местонахождение ответчика не известно.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, Сосновская О.Ю., уточнив в порядке положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования, просит суд: признать Петрова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Сосновская О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Петров Д.А. в судебное заседание не явился, его место жительства судом не установлено, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации.

Адвокат Ковалев В.А., привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и действуя в интересах Петрова Д.А., возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Брянску, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от <дата> Сосновская О.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, представленной копией договора купли-продажи.

Согласно поквартирной карточки совместно с собственником в жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ответчик: Петров Д.А.– с <дата>

Судом установлено, что ответчик не проживает по адресу регистрации, личных вещей не имеет, оплату коммунальных платежей им не производится, членами семьи Сосновской О.Ю. ответчик Петров Д.А. не является, соглашение на право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не заключалось. При этом препятствий в пользовании квартиры не имеется. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, оснований, указывающих на необходимость сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик Петров Д.А. добровольно выехал из указанной квартиры и длительный период времени в нем не проживает, не несет бремя его содержания, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика по месту жительства в указанном домовладении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования Сосновской О.Ю. о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, обоснованы, а, потому подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Сосновской О.Ю. (паспорт серии № выдан Управлением внутренних дел <адрес> <дата>) к Петрову Д.А. № о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Петрова Д.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия Петрова Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 сентября 2022 года.

Председательствующий судья      В.Д. Шилина