Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2022 ~ М-3677/2021 от 13.12.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

    11 мая 2022 года Железнодорожный суд г. Самары в     составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н.,

при секретаре Сычевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шмелева ФИО11, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Шмелевой ФИО13, Шмелевой ФИО12, ФИО6 к ФИО7 в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ООО «ЖСК» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

     Шмелев В. С., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Шмелевой Э. В., Шмелевой П. В., Шмелева Д. В. к Львовой М А. в интересах несовершеннолетнего Шмелева М. С., ООО «ЖСК» с исковым заявлением об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги указав, что он и его несовершеннолетние дети являются нанимателями жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время ООО «ЖКС» производят начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно решения Железнодорожного районного суда от 7 августа 2019 года с учетом Шмелева ФИО14, который в настоящее время снят с регистрационного учета и не проживает в квартире. Просит суд, определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/5 доли от общего размера оплаты на каждого.

    Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

    Ответчик Львова М.А. в судебное заседание не явилась просила рассмотреть в ее отсутствие, предоставила заявление, где указывает, что против требований истца не возражает.

    Ответчик ООО «ЖКС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

    Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара просил суд рассмотреть дело без его участия, представил отзыв, где указал, что вопрос об определении порядка оплаты коммунальных услуг оставляет на усмотрение суда.

    Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма ( ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

    Судом установлено, Шмелев В. С., его дети Шмелева Э. В., Шмелева П. В., Шмелев Д. В. к ответчик Шмелев М. С., зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на Шмелеву Е.Ю., которая в квартире не проживает, договор социального найма не переоформлялся.

    В соответствии с ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопления ( теплоснабжение.

    Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

    При рассмотрении данного спора, суд учитывает правовую позицию Верховного суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 г. Москва « О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса РФ», а Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017г. № 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, согласно которой, суд рассматривая названные споры вправе применительно в положениям ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя ( управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    С учетом изложенного суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению и считает возможным определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире <адрес> по 1/5 доли от общего размера оплаты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Определить следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, определив Шмелеву ФИО16 4/5 доли от общего размера оплаты, Львовой ФИО15 – 1/5 доли.

    Обязать ООО «ЖКС» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире

по адресу: <адрес> со Шмелевым В.С. и Львовой М.А. в рамках лицевого счета №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 01.06.2022 г.

Судья Вельмина И.Н.