Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6804/2023 ~ М-4607/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-6804/2023 (59RS0007-01-2023-005734-78)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года                            г.Пермь

Свердловский суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.,

при секретаре ФИО11,

с участием представителя истца ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 Фёдоровны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Перми о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО5 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО7 К.В., ФИО7 Н.В., ФИО7 Д.В. обратилась в суд, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. она состояла в браке с ФИО7 В.Н., в браке у них родились дети ФИО6., ФИО2 ФИО3 В период брака супругами была приобретена квартира по адресу: <адрес> использованием средств материнского (семейного) капитала, в связи с чем были даны обязательства об оформлении квартиру в общую собственность на всех членов семьи, в том числе детей, с определением долей по соглашению сторон в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 В.Н. погиб в ходе участия в СВО. Истец как законный представитель несовершеннолетних детей обратилась к ФИО12 с заявлением о принятии наследства, однако свидетельства о праве собственности на квартиру не выданы в связи с тем, что не исполнено обязательство об определении долей и не определена доля наследуемого имущества.

С учетом уточнения требований ФИО21. просит признать за ФИО22., ФИО7 ФИО23 ФИО24., ФИО25 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> 1/4 доле за каждым.

Истец ФИО7 В.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> направил письменные пояснения по делу.

Третье лицо ФИО12 <адрес> ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в редакции, действовавшей на дату обращения в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала), жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.п.«ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, (в редакции, действовавшей на дату обращения в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала), в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО13 (продавец) и ФИО7 ФИО26., ФИО7 ФИО27 (покупатели) заключен договор купли-продажи, по условиям которого в собственность ФИО5.Ф., ФИО29 переходит квартира по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 договора общая сумма сделки составляет 2 650 000 руб., оплата производится в следующие сроки и в следующем порядке: 30 000 руб. наличными денежными средствами при подписании договора; передача кредитных денежных средств продавцу в размере 2 620 000 руб. в счет оплаты стоимости объекта осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект к покупателям и ипотеки объекта в силу закона в пользу банка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также ФИО7 для приобретения вышеуказанной квартиры были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 408 026 руб. (л.д.37-40).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 В.Ф. и ФИО7 В.Н. дали ФИО9 удостоверенное обязательство оформить в общую собственность свою, супруга(и), детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.41, 42).

ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО5 ФИО7 ФИО32. на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.55-56).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО7 был расторгнут (л.д. 25).

ФИО7 В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 26).

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО7 ФИО33. являются дети ФИО34., ФИО35 ФИО7 ФИО36., которые в лице своего законного представителя ФИО7 ФИО37. и с ее согласия в установленный законом срок обратились к ФИО12 с заявлениями о принятии наследства.

Согласно справке ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2 620 000 руб. погашена полностью, дата закрытия договора ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.48).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была в связи со смертью ФИО39

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При этом, исходя из положений действующего законодательства, регулирующего правоотношения, связанные с использованием средств (части средств) материнского капитала, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

Вместе с тем, поскольку заявленный истцом вариант определения долей с учетом права наследования не нарушает права несовершеннолетних детей, а напротив, увеличивает их долю в спорном имуществе, то суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, за каждым из истцов следует признать право собственности в 1/4 доле на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 <данные изъяты>.), ФИО5 Фёдоровной (26 <данные изъяты>.) право собственности в 1/4 доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья -                           О.В.Коневских

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2023