Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2023 ~ М-92/2023 от 03.03.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумкова Г.П. к Муниципальному образованию Карагайский муниципальный округ в лице Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, третьим лицам: Лукиной С.В., Гуляеву Ю.В., Беляевой В.АК., Пугину А.М., Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю об установлении границ земельного участка по фактическому землепользованию, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Шумков Г.П. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию Карагайский муниципальный округ в лице Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, третьим лицам: Лукиной С.В., Гуляеву Ю.В., Беляевой В.А., Пугину А.М., Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю об установлении границ земельного участка по фактическому землепользованию, признании права собственности на земельный участок в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Требования мотивировал следующим. Он владеет на праве собственности земельным участком площадью 2 700 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Карагайского нотариального округа Пермского края Михалевой Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права №. Границы земельного участка не установлены. Для установления границ земельного участка были проведены кадастровые работы, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 3 140 кв.м.

Просит установить границы земельного участка по адресу: <адрес> по следующим характерным точкам координат, установленных в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>, признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец Шумков Г.П. в судебное заседание не явился, представил суцду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что на заявленных требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил установить границы земельного участка по фактическому землепользованию, признать право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика - Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края Ясырева Н.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковые требования Шумкова Г.П., в котором указала, что возражений по заявленным требованиям ответчик не имеет, рассмотрение заявленных требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Третьи лица: Лукина С.В., Гуляев Ю.В, Беляева В.А., Пугин А.М. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления, где просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица Верещагинского межмуниципального отдела управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не направил.

Изучив исковое заявление, отзыв ответчика и отзывы третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».Как следует из части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет земельных участков и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке, в частности пунктом 7 части 2 статьи 14 наряду с другими документами – основаниями для государственного кадастрового учета или государственной регистрации права предусмотрен межевой план.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Форма и состав сведений межевого плана, а также требования к его подготовке утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен заявительный порядок государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, на основании предоставленных в орган регистрации заявления и соответствующих документов.

На основании свидетельства о государственной регистрации права Шумкову Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Карагайского нотариального округа Пермского края, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).

При подготовке межевого плана в результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером ФИО1 уточнены местоположение границ и площадь земельного участка, его фактическая площадь составила 3 140 кв.м (л.д. 9-16).

Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым № составляет 2 700 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 29-33).

Возражений относительно заявленных требований представитель ответчика и третьи лица не заявили, спора относительно местоположения границ земельного участка истца с собственниками смежных земельных участков не имеется, учитывая изложенные, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шумкова Г.П. (паспорт 5705 №, выдан ОВД Карагайского района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 592-020) удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 3 140 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому землепользованию, по следующим характерным точкам координат, установленных в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Шумковым Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> право собственности на земельный участок площадью 3 140 кв. м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации уполномоченным органом права собственности Шумкова Г.П. на земельный участок.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.А. Малегина