Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2023 ~ М-607/2023 от 07.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Месягутово      27 июля 2023 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Цепиловой И.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Минниахметовой Ф.Ф., Галиаскаровой З.Ф., Фархутдинова И.Ф. к Администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Минниахметова Ф.Ф., Галиаскарова З.Ф., Фархутдинов И.Ф. обратились в Салаватский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ, указав, что 27 января 2011 года с, Минниахметовой Ф.Ф., Главой сельского поселения Заимкинский сельсовет МР <адрес> РБ, был заключен Договор N14 социального найма, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с ней, в указанную квартиру вселились её дети - дочь Фахрутдинова (Галиаскарова) З.Ф. и сын, Фахрутдинов И.Ф.. Эта квартира была предоставлена ей и членам её семьи для проживания ОАО «Аскинский леспромхоз», как работнику этого предприятия. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, в 2012 году они решили данную квартиру приватизировать в общую долевую собственность по 1/3 (Одной третьей) доли каждому, в связи с чем они обратились в Администрацию СП Заимкинский сельсовет и заключили Договор, что подтверждается следующими документами: Договором передачи жилой квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Актом оценки от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Администрации СП Заимкинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справки Дуванского филиала БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, право приватизации жилищного фонда за ними не зарегистрировано. То, что данная квартира принадлежит муниципальной имущественной казне СП Заимкинский сельсовет МР <адрес> РБ подтверждалось Выпиской из реестра муниципального имущества, выданной отделом КУС Минземимущества РБ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права, но так как право муниципальной собственности не было зарегистрировано из-за отсутствия правоустанавливающих документов, и запись о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, нам было отказано в регистрации, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ регистратором прав было вынесено решение об отказе в государственной регистрации, что подтверждается Уведомлениями об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента вселения в квартиру, он и члены её моей семьи добросовестно, открыто и непрерывно владеем данной квартирой, как своей собственной более пятнадцати лет. За время проживания неоднократно был проведен ремонт, построены и отремонтированы надворные постройки (веранда, сарай, баня, используется земельный участок), оплачиваются коммунальные платежи, налоги, то есть они используют и сохраняют данное жилое помещение как свое собственное. Данный факт могут подтвердить свидетели. Согласно Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Дуванским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» данная квартира является жилым помещением общей площадью 74,2 кв. м., общей площадью жилых помещений 52, кв. м., в том числе жилой площадью 37,1 кв. м. Квартира поставлена на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости с кадастровым номером 02:21:010601:349. Государственная регистрация права на квартиру не совершалась. Других лиц, оспаривающих право на указанную квартиру, не имеется. В связи с отсутствием первичных документов на квартиру, единственно возможным способом оформления права на квартиру является обращение с исковым заявлением в суд.

На основании изложенного истцы просят признать право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 74,2 кв. м., общей площадью жилых помещений 52,6 кв. м., в том числе жилой площадью 37,1 кв. м., кадастровый №, за - Минниахметовой Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галиаскаровой З.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахртдиновым И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу приобретательной давности.

Истцы Минниахметова Ф.Ф., Галиаскарова З.Ф., Фархутдинов И.Ф., представитель истцов ФИО9 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, указали что исковые требования поддерживают в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации СП Заимкинский сельсовет надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования признаёт в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание представителем ответчика Администрации СП Заимкинский сельсовет МР <адрес> РБ исковых требований сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования Минниахметовой Ф.Ф., Галиаскаровой З.Ф., Фархутдинова И.Ф. к Администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности недвижимое имущество в силу приобретательной давности, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

Исковое заявление Минниахметовой Ф.Ф., Галиаскаровой З.Ф., Фархутдинова И.Ф. к Администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности Минниахметовой Ф.Ф. (паспорт №) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> размере на 1/3 доли.

Признать право собственности Галиаскаровой З.Ф. (паспорт №) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> размере на 1/3 доли.

Признать право собственности Фархутдинова И.Ф. (паспорт №) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> размере на 1/3 доли.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Минниахметовой Ф.Ф. (паспорт №), Галиаскаровой З.Ф. (паспорт №), Фархутдинова И.Ф. (паспорт №) на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Е.Н. Привалов