Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2710/2020 ~ М-2339/2020 от 04.12.2020

    К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края                                                     28 декабря 2020 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Щербатой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Фалько СН к потребительскому гаражному кооперативу «Факел» о признании права собственности на гараж № 567,

        установил:

Истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на гараж № <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований истец указал, что за истцом закреплен земельный участок в потребительском гаражном кооперативе «Факел» под строительство гаража <данные изъяты> в <адрес>, что подтверждается справкой №7 от 05.11.2020г. Согласно справки ПГК «<данные изъяты>» от 05.11.2020г. № 7 истец является членом ПГК «<данные изъяты>» и за ним закреплен принадлежащий ему гараж <данные изъяты>, который построен истцом своими силами и за счет собственных средств. Земельный участок потребительским гаражным кооперативом «<данные изъяты>» выкуплен в собственность в 2009г. Общая площадь земельного участка 37128 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов - для строительства гаражей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от 26.12.2009г. Истец добросовестно пользуется своим гаражом: регулярно поддерживает его техническое состояние, своевременно оплачивает членские взносы и земельный налог. Пользование истца гаражом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Гараж построен в 1990г. материал стен - шлакоблок, 1 этаж, общая площадь-21.3 кв. м., что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Северским районным отделением Южного филиала АО «Госземкадастрсъёмка» ВИСХАГИ по состоянию на 05.11,2020г. Действительная инвентаризационная стоимость гаража в ценах 2012 года составляет <данные изъяты> руб., согласно техническому паспорту по состоянию на 05.11.2020г.

Согласно справки № 04-041 о средней рыночной стоимости гаража №<данные изъяты> (лит.г.), площадью 21,3 кв. м.. расположенного по адресу: <адрес> стоимость по состоянию на ноябрь 2020г. составляет <данные изъяты>.

Вышеназванный гараж является капитальным строением и относится к недвижимому имуществу подлежащему регистрации в Федеральной регистрационной службе Краснодарского края, согласно Федеральному Закону «О регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним». Отсутствие регистрации права собственности недвижимого имущества лишает собственника права купли-продажи, дарения, завещания, сдачи в аренду, залог и т.п. относительно незарегистрированного имущества.

В соответствии с п. 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешения на строительство данного объекта не требуется и выдача разрешения на ввод в эксплуатацию также не требуется, что подтверждается информацией по запросу Администрацией Афипского городского поселения от 17.11.2020г.№ <данные изъяты>

Основанием для первичной регистрации права собственности может являться только решение суда. Других оснований для первичной регистрации права собственности не имеется.

В связи с вышеизложенным истец просит суд признать за Фалько С.Н., родившемся 06.07.1987г. в поселке Афипском Северского района Краснодарского края, паспорт гражданина <данные изъяты> <данные изъяты> выдан <данные изъяты>. Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе, код подразделения 230-049, зарегистрирован по адресу: <адрес> 138 право собственности на гараж № <данные изъяты> литер Г, гараж построен в 1990г. материал стен шлакоблок, фундамент - бетонный ленточный, 1 этаж, общей площадью 21,3 кв. м„ расположенный в потребительском гаражном кооперативе <адрес>

Истец в судебном заседании не присутствовал, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью, просит суд удовлетворить их.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд принимает признание исковых требований ответчиками, так как это не противоречит текущему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, поэтому, в связи с признанием ответчиком исковых требований, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Фалько Сергея Николаевича к потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж <данные изъяты> удовлетворить.

-признать за Фалько СН, родившемся 06.07.1987г. в поселке Афипском Северского района Краснодарского края, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> выдан <данные изъяты> Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес> право собственности на гараж <данные изъяты>, литер Г, гараж построен в 1990г. материал стен шлакоблок, фундамент - бетонный ленточный, 1 этаж, общей площадью 21,3 кв. м„ расположенный в потребительском гаражном кооперативе «<адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на <данные изъяты>, литер Г, гараж построен в 1990г. материал стен шлакоблок, фундамент - бетонный ленточный, 1 этаж, общей площадью 21,3 кв. м„ расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Факел» по адресу: <данные изъяты> за истцом Фалько СН.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий                                                                             А.А. Емельянов