Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1736/2023 ~ М-1-1532/2023 от 22.11.2023

№2-1-1736/2023

57RS0012-01-2023-002246-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца Рвачева А.М.,

представителя ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области Яшиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Рвачева А.М. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Рвачев А.М. обратился в суд с иском, который поддержал в судебном заседании, к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что на основании решения Исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов от 19.11.1986 №410 «Об индивидуальном строительстве и частном землепользовании» ему предоставлен земельный участок под строительство гаража в квартале <адрес>. На указанном земельном участка своими силами и за счет собственных средств он построил гараж в 1987 году.

В настоящее время он желает зарегистрировать своё право на гараж, однако во внесудебном порядке это не представляется возможным, поскольку в решении о выделении ему земельного участка не указана его площадь.

Рвачев А.М. просит признать за ним право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру24,3кв.м., по наружному обмеру 29,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области Яшина Г.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен.

Третье лицо с самостоятельными требованиями Рвачева Р.М.-супруга истца, в судебное заседание направила телефонограмму о рассмотрении дела в её отсутствие, считает иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу подпункта 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Судом установлено, что Рвачеву А.М., проживающему по адресу: <адрес>, выделен земельный участок в квартале <адрес>, под строительство индивидуального гаража, что следует из архивной выписки из решения исполнительного комитета Ливенского городского Совета народных депутатов №410 от 19.11.1986 (л.д.7), проживание истца по указанному адресу на период принятия решения подтверждается пропиской в паспорте Рвачева А.М.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на 15.11.2023, гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадьпо внутреннему обмеру24,3кв.м., по наружному обмеру 29,5 кв.м.(л.д.9-14).

В соответствии с актом экспертного исследования от 23.11.2023 и фототаблицами к нему, размещение гаража в квартале <адрес> соответствует санитарным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, а также Правилам землепользования и застройки г. Ливны Орловской области. Основные элементы гаража на момент осмотра находятся в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования, не выявлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Р., К., имеющие в собственности гаражи в районе квартала <адрес> подтвердили факт строительства Рвачевым А.М. гаража на выделенном земельном участке в том же районе, которым он пользуется до сих пор.

Принимая во внимание, что Рвачев А.М. построил гараж на предоставленном ему для этих целей земельном участке, сведения о нарушении при возведении данной постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц и создания угрозы жизни и здоровью граждан в деле отсутствуют, а ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиком его прав, суд считает, что судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░24,3░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 29,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░