Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4462/2023 от 11.08.2023

                                УИД 16RS0049-01-2023-003456-38

дело № 2-4462/2023

2.186

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 ноября 2023 года                                   город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зубковой Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Мильгуновой Д.Д.,

с участием представителя истца индивидуального предпринимателя ФИО2 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л :

    индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды.

    В обоснование исковых требований указано, что --.--.---- г. между сторонами был заключен договор аренды оборудования.

Согласно пункту 1.1 договора аренды арендодатель обязался передать арендатору за обусловленную плату во временное пользование оборудование.

--.--.---- г. истцом ответчику было передано оборудование по акту приема-передачи на общую сумму 61 900 руб.

Арендная плата за пользование оборудованием установлена в пункте 4.1 договора и составляет 8 000 руб. в месяц. Сумма задолженности по арендной плате за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составила 64 000 руб.

В силу пункта 4.2 договора аренды арендные платежи должны осуществляться арендатором не позднее 17 числа оплачиваемого месяца.

В случае нарушения сроков оплаты арендатор должен уплатить арендодателю в соответствии с пунктом 5.2 договора пени в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

--.--.---- г. ИП ФИО2 направил в адрес ответчика претензию с предложением оплатить задолженность в течение 7 дней с момента получения претензии. Претензия получена ответчиком --.--.---- г.. Ответа на претензию не последовало.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору аренды б/н от --.--.---- г. за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 64 000 руб., стоимость невозвращенного оборудования в размере 61 900 руб., пени в размере 9 864 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 915 руб.

В судебном заседании представитель истца ИП ФИО2 – ФИО5 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно положениям пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено и из материалов дела следует, что --.--.---- г. между ИП ФИО2 (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) заключен договор аренды оборудования, по условиям которого арендодатель обязался передать за обусловленную сторонами договора плату во временное пользование арендатора оборудование, указанное в акте приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью договора.

    Оборудование, сдаваемое в аренду, является бывшим в употреблении. Передаваемое в аренду оборудование находится в исправном состоянии и должно использоваться для целей в соответствии с назначением арендуемого оборудования (пункты 1.1, 1.2).

    Согласно акту приема-передачи от --.--.---- г. арендодатель сдал, а арендатор принял оборудование в следующей комплектации: рама с лестницей (2 м) – 8 шт. стоимостью 3 700 руб. за 1 шт., связка горизонтальная – 8 шт. стоимостью 900 руб. за 1 шт., стяжка диагональная (красная) – 32 шт. стоимостью 250 руб. за 1 шт., настил – 2 шт. стоимостью 4 300 руб. за 1 шт., неразборное основание – 1 шт. стоимостью 8 500 руб. Общая стоимость переданного ответчику в аренду оборудования составляет 61 900 руб.

Акт приема-передачи подписан сторонами.

    В соответствии с пунктом 4.1 договора ежемесячная арендная плата за пользование переданным в аренду оборудованием составляет 8 000 руб.

В силу пункта 4.2 договора аренды арендные платежи должны осуществляться арендатором не позднее 17 числа оплачиваемого месяца.

Согласно пунктам 7.1, 7.2 договора аренды срок его действия определен до --.--.---- г.. если арендатор продолжает пользоваться оборудованием после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается пролонгированным на тех же условиях на неопределенный срок.

    По расчету истца за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. задолженность ответчика по арендной плате составляет 64 000 руб. Расчет соответствует условиям договора аренды.

    Ответчиком не предоставлено доказательств внесения арендной платы, равно как и доказательств возврата истцу арендованного оборудования, контррасчет задолженности не представлен.

Принимая во внимание, что обязательства по внесению арендной платы ответчиком не исполнены, суд находит обоснованным требование о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды от --.--.---- г. в размере 64 000 руб. (8 000 руб. х 8 мес.).

В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды от --.--.---- г. в случае нарушения сроков осуществления арендных платежей, установленных в пункте 4.2 договора, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Истцом произведено следующее начисление предусмотренных договором пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г.:

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (259 дней): 8 000 х 0,1% х 259 = 2 072 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (228 дней): 8 000 х 0,1% х 228 = 1 824 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (198 дней): 8 000 х 0,1% х 198 = 1 584 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (167 дней): 8 000 х 0,1% х 167 = 1 336 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (137 дней): 8 000 х 0,1% х 137 = 1 096 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (106 дней): 8 000 х 0,1% х 106 = 848 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (75 дней): 8 000 х 0,1% х 75 = 600 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (47 дней): 8 000 х 0,1% х 47 = 376 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (16 дней): 8 000 х 0,1% х 16 = 128 руб.

Всего 9 864 руб.

При определении размера подлежащих взысканию пени в связи с нарушением ответчиком исполнения обязательств по договору, суд полагает необходимым отметить следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (пункт 1).

Настоящее постановление вступило в силу со дня его официального опубликования (1 апреля 2022 года) и действует в течение 6 месяцев (пункт 3).

В пункте 2 вышеназванного Постановления указаны должники, в отношении которых положение пункта 1 постановления не применяются.

В Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В соответствие с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего федерального закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10 пункт 1     статьи 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Как разъяснено в пункте 7 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункт 3 статьи 9.1, абзац 10 пункт 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункт 3 статьи 9.1, абзац 10 пункт 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников, указанных в пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», включенных в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497, то есть с 1 апреля 2022 года на 6 месяцев (по 1 октября 2022 года) прекращается начисление неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Таким образом, пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, исходя из следующего расчета:

при сумме задолженности по арендному платежу за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 8 000 руб., пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (213 дней) составят 1 704 руб. (8 000 х 0,1% х 213 дней);

при сумме задолженности по арендному платежу за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 8 000 руб., пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (213 дней) составят 1 704 руб. (8 000 х 0,1% х 213 дней);

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (198 дней): 8 000 х 0,1% х 198 = 1 584 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (167 дней): 8 000 х 0,1% х 167 = 1 336 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (137 дней): 8 000 х 0,1% х 137 = 1 096 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (106 дней): 8 000 х 0,1% х 106 = 848 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (75 дней): 8 000 х 0,1% х 75 = 600 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (47 дней): 8 000 х 0,1% х 47 = 376 руб.;

сумма задолженности 8 000 руб., период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (16 дней): 8 000 х 0,1% х 16 = 128 руб.

Всего размер пени составит 9 376 руб. (1 704 + 1 704 + 1 584 + 1 336 + 1 096 + 848 + 600 + 376 + 128).

В соответствии с пунктами 3.3, 3.5 договора арендатор обязался возместить арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения арендованного оборудования, возвратить арендованное оборудование по окончании срока аренды в технически исправном состоянии, без механических повреждений, очищенном от строительных растворов, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном соглашением сторон договора аренды.

Пунктом 5.1 договора аренды предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных договором аренды, стороны несут имущественную ответственность в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Действуя добросовестно и осмотрительно, арендатор при использовании имущества арендодателя обязан был обеспечить сохранность предоставленного ему в аренду имущества, а при его утрате либо повреждении возместить арендодателю стоимость данного имущества.

Поскольку арендатор не возвратил истцу арендованное имущество, имеются основания для взыскания с ответчика стоимости арендованного, но невозвращенного имущества в размере 61 900 руб.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ИП ФИО2 понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 194 руб., что подтверждается платежным поручением №-- от --.--.---- г..

Исходя из заявленной цены иска в размере 135 764 руб., государственная пошлины подлежала уплате в размере 3 915 руб. 28 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату государственной пошлины в размере 3 915 руб.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований (99,64%), с ответчика в пользу истца на основании статьей 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 900 руб. 90 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО1 (--- №--) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (№--) задолженность по арендной плате по договору аренды от --.--.---- г. в размере 64 000 руб., пени за нарушение срока внесения арендных платежей в размере 9 376 руб., стоимость невозвращенного оборудования в размере 61 900 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 900 руб. 90 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан.

Судья                                        Зубкова Ю.Н.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2023 года.