Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2020 ~ М-585/2020 от 07.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего Приваловой О.В.

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова Александра Владимировича к администрации Новопятницкого сельсовета о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к администрации Новопятницкого сельсовета Уярского района Красноярского края с иском о признании права собственности на жилой дом.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В исковом заявлении заявленные исковые требования мотивировал следующим. Истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. С целью эксплуатации земельного участка Громовым А.В. на земельном участке был возведен жилой дом (строительство завершено в 2018 году), общей площадью 68,6 кв.м. Решением Уярского районного суда от 24.05.2019 года жилой дом признан законным и соответствующим СНИП. На основании изложенного, просит признать право собственности Громова А.В. на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 68,6 кв.м.

Представители ответчика администрации Новопятницкого сельсовета Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив представленные документы, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданном без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и санитарных норм и правил.

Частью 3 ст.222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 01.07.2008 года Громов А.В. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 2619 кв.м. по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Уярского районного суда Красноярского края от 24 мая 2019 года, вступившим в законную силу, сохранен объект недвижимости - индивидуальный жилой дом площадью 68,6 кв.м. по адресу: <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером № в кадастровом квартале №.

Согласно уведомлению ЕГРН от 18.09.2020 года в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец возвел на принадлежащем ему земельном участке по адресу: <адрес> жилой дом, соответствующий установленным требованиям, указанная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что установлено вступившим в законную силу решением суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Громова Александра Владимировича к администрации Новопятницкого сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности Громова Александра Владимировича на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 68,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий:                              О.В. Привалова