Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2019 ~ М-455/2019 от 31.10.2019

Дело № 64RS0027-01-2019-000614-27

Производство № 2-433/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Раат О.С., при секретаре Кошелевой А.А., с участием представителя истца Кутрухиной В.Н. - Гавриловой С.Ю., действующей на основании ордера № 105 от 21 ноября 2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутрухиной Валентины Николаевны к администрации Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Гутынин Василий Николаевич, нотариус г. Петровска и Петровского района Саратовской области Миронова Галина Михайловна, Территориальное управление Росимущества в Саратовской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

     установил:

Кутрухина В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Гутынин В.Н., в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 46,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей 29 мая 2001 года Гутыниной М.С. Свои требования мотивирует тем, что 29 мая 2001 года умерла ее мать Гутынина М.С. После смерти Гутыниной М.С. осталось двое наследников, первой очереди – она и ее родной брат Гутынин В.Н., который вступать в наследство после смерти Гутыниной М.С. отказался. Истец вступила в наследство и ей были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные средства и на земельную долю сельскохозяйственного назначения. К наследственному имуществу также относится жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справки администрации Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовкой области № 136 от 23 сентября 2019 года за умершей Гутыниной М.С. значится домовладение с земельным участком, расположенное по адресу: <адрес>, на основании похозяйственной книги за 1991-1996 г.г. Спорный жилой дом был выстроен родителями истца – Гутыниной М.С. и Гутыниным Н.В. в 1951 году. Мать истца проживала в указанном доме с момента его постройки и до своей смерти, несла расходы по его содержанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный жилой дом истцу было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на указанное имущество, в связи с чем, истец Кутрухина В.Н. обратилась в суд с данным иском.

Определением Петровского городского суда Саратовской области от 01 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены нотариус г. Петровска и Петровского района Саратовской области Миронова Г.М., Территориальное управление Росимущества в Саратовской области.

    Истец Кутрухина В.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявления от 25 октября 2019 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Гавриловой С.Ю.

    Представитель истца Кутрухиной В.Н. - Гаврилова С.Ю., действующая на основании ордера № 105 от 21 ноября 2019 года, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить и дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

    Ответчик – администрация Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно заявления от 02 декабря 2019 года глава Новозахаркинского муниципального образования Лысенко О.С. просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

    Третье лицо – Гутынин В.Н. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представил, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не предоставил.

    Третье лицо – нотариус г. Петровска и Петровского района Саратовской области Миронова Г.М. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении от 28 ноября 2019 года просила рассмотреть дело без ее участия, вопрос по исковым требованиям оставила на усмотрение суда.

    Третье лицо - Территориальное управление Росимущества в Саратовской области о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель третьего лица не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представил, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не предоставил.

    Признав извещение лиц, участвующих в деле надлежащим, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу частей 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 1 ст. 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Гутынина М.С. умерла 29 мая 2001 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РУ № от 05 июня 2001 года.

Согласно свидетельству о рождении I-РУ № от 05 июня 2007 года, Гутынина В.Н. является дочерью Гутынина Н.В. и Гутыниной М.С.

В связи с заключением брака Гутынина В.Н. сменила фамилию Гутынина на Кутрухину, что подтверждается свидетельством о браке № II-ЭЛ № от 24 февраля 1968 года.

После смерти Гутыниной М.С., ее наследник - Кутрухина В.Н. наследство приняла в установленном законом порядке, что подтверждается материалами наследственного дела № 40-2007 на имущество Гутыниной М.С., умершей 29 мая 2001 года.

Постановлением нотариуса г. Петровска и Петровского района Саратовской области Мироновой Г.М. от 22 октября 2019 года № 809 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на указанное имущество.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Из представленной истцом справки администрации Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2019 года № 136, выданной на основании похозяйственной книги № 7 лицевой счет № 525, следует, что Гутыниной М.С. принадлежал жилой дом, 1951 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, также числился за Гутыниной М.С., что следует из справки, выданной администрацией Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области от 23 сентября 2019 года № 137 на основании похозяйственной книги № 7 лицевой счет № 525.

Согласно технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1951 года постройки имеет общую площадь 46,1 кв. м.

Таким образом, принимая во внимание данные похозяйственной книги, Гутыниной М.С. на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности Гутыниной М.С. на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в Бюро технической инвентаризации не зарегистрировано.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При этом отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Кутрухиной В.Н. о признания права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку данное имущество наследодателя подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:    

    исковые требования Кутрухиной Валентины Николаевны - удовлетворить.

Признать за Кутрухиной Валентиной Николаевной право собственности на жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей 29 мая 2001 года Гутыниной Марии Степановны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Петровский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019 года.

Председательствующий подпись О.С. Раат