Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-35/2021 от 06.04.2021

Мотивированное апелляционное определение

суда изготовлено 09 июня 2021 года

№11-35/2021

УИД 25MS0055-01-2020-002990-46

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июня 2021 года                                                                             г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Дидур Д.В.,

при секретаре Шляхтыч И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе КГУП «Примтеплоэнерго» Партизанский филиал на решение мирового судьи судебного участка №___ судебного района <адрес> от <Дата> по гражданскому делу по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Раку А. Я. о взыскании задолженности,-

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала обратилось к мировому судье судебного участка №___ судебного района <адрес> края с исковым заявлением к Рак А.Я., в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 10971,04 рубль, а также госпошлину в размере 439 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка №___ судебного района <адрес> края от <Дата> исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала к Рак А.Я. удовлетворены частично. С Рак А.Я. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 6196,61 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала, не согласившись с решением мирового судьи, обратилась с апелляционной жалобой, в которой ставит вопрос об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм материального права, указывает, что КГУП «Примтеплоэнерго» обеспечивает потребителей тепловой энергией на основании публичного договора энергоснабжения. Энергоснабжение многоквартирных домов осуществляется посредством инженерных сетей. КГУП «Примтеплоэнерго» производит начисления за услуги теплоснабжения по адресу <адрес> в многоквартирном доме №___ на законных основаниях, в соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 35. Основанием для расчета начислений за услуги теплоснабжения является договор социального найма жилого помещения №___ от 12.01.2010г. в соответствии с которым Рак А.Я. владеет и пользуется по указанному адресу жилым помещением и местами общего пользования общей площадью 43,2 кв. м. Суд, согласившись с наличием задолженности Рак А.Я. перед КГУП «Примтеплоэнерго» за период с <Дата> по <Дата>, произвел расчет задолженности исходя из данных, указанных в дополнительном соглашении №___ к договору социального найма жилого помещения от 12.01.2010г. №___, согласно которого Администрацией Партизанского городского округа в лице главы Партизанского городского округа Бондарева О.А. в связи с допущением ошибок при составлении договора социального найма жилого помещения от 12.01.2010г. №___ пункт 1 договора изложен в новой редакции: Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в безвозмездное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной Собственности, благоустроенное, состоящее их 2-х комнат в квартире общей площадью 24.4 кв. метра, в том числе жилой 24.4 кв. метров, по адресу: <адрес>, комната №___,3 для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление плату коммунальных услуг. Таким образом, сторона договора - администрация Партизанского городского округа, включила из договора социального найма площадь мест общего пользования коммунальные услуги за которые ранее оплачивал Рак А.Я., одновременно принимая на себя эту обязанность, учитывая статус дома по <адрес> - коммунальная квартира, присвоенный постановлением главы муниципального образования от 26.10.200г. №___ и его принадлежность администрации Партизанского городского округа. В нарушении норм материального права суд не учел норму ст. 453 ГК РФ, согласно п.3 которой - в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном торядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. В соответствии с п.5 этой же статьи - если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. Статьей 451 ГК РФ установлено, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Дополнительное соглашение №___ к договору социального найма жилого помещения от 12.01.2010г. №___ вступило в силу с <Дата>г. Из содержания соглашения не следует, что оно применяется и к отношениям, которые были между сторонами ранее. Таким образом, расчет задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с 01.11.2016г. по 28.02.2018г. составлен верно, из расчета 43.2 кв.м, занимаемых гр. Рак А.Я. площади. Существенность обстоятельств, измененных в результате заключения дополнительного соглашения №___ к договору социального найма жилого помещения от 12.01.2010г.№___ бесспорна, поскольку в случае продолжения исполнения условий договора социального найма жилого помещения от 12.01.2010г. №___ для Рак А.Я. наступили бы негативные последствия, выразившиеся в исполнении п.1 договора, согласно которого он обязан оплачивать коммунальные услуги исходя из занимаемой им жилой площади и за места общего пользования равные 43.2 кв.м. Существенность обстоятельств так же доказывает наличие в настоящем гражданском деле возражений гр. Рак А.Я. с расчетом задолженности исходя из занимаемой им жилой площади - 24.4 кв.м. Кроме этого, КГУП «Примтеплоэнерго» не является стороной договора социального найма жилого помещения от 12.01.2010г.№___ и соответственно не имеет обязательств его полнения. В период с 12.01.2010г. по 12.10.2020г. гр. Рак А.Я. в КГУП «Примтеплоэнерго» документов, подтверждающих изменение площади по адресу <адрес>, комната №___,3, за которую он должен был вносить коммунальные платежи, предоставлено не было. Таким образом, расчет задолженности за период с <Дата> по <Дата> в сумме 10971,04 рублей, судебные расходы в сумме 439 рублей - верный, бездействие гр. Рак А.Я. в течении 10 лет, как стороны договора социального найма жилого помещения от 12.01.2010г. №___ дает основания полагать, что он был согласен с его условиями.

В судебное заседание представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала не явился, о слушании дела надлежащим образом извещался.

Ответчик Рак А.Я. и его представитель Афанасьев А.Н. в судебном заседании просили решение мирового судьи судебного участка №___ судебного района <адрес> края от <Дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала – без удовлетворения.

В соответствии со ст.328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: 1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; 2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; 3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; 4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Суд, выслушав стороны, проверив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы гражданского дела, считает, что оснований к отмене решения мирового судьи судебного участка №___ судебного района <адрес> края от <Дата> не имеется.

Разрешая данное гражданское дело по существу, мировой судья верно определил обстоятельства, имеющие значения для дела, дал им надлежащую правовую оценку и в соответствии с требованиями закона пришёл к обоснованному выводу о частичном удовлетворении иска.

Выводы мирового судьи в решении мотивированы, соответствуют требованиям закона, основаны на собранных по делу доказательствах, и оснований считать их неправильными у суда не имеется.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.2 ст.539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Как следует из п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Как следует из ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

Как следует из пп.«е» п.4 Правил, отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п.15 приложения №1 к настоящим Правилам, а также продажа твёрдого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с абз.2 п.40 Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п.п.42(1), 42(2), 43 и 54 Правил.

Согласно пп. «и» п.34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В судебном заседании при рассмотрении дела мировым судьей установлено, что ответчик Рак А.Я. является нанимателем жилого помещения: двух комнат 1 и 3 в <адрес> в <адрес> края, что подтверждено договором социального найма жилого помещения №___ от <Дата>.

Выпиской из реестра муниципального имущества Партизанского городского округа по состоянию на <Дата> подтверждается, что Партизанскому городскому округу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №___ (13 кв.м.), комната №___ (11,4 кв.м.).

Дополнительным соглашением №___ от <Дата> к договору социального найма жилого помещения от <Дата> №___, в связи с допущением ошибок при составлении договора социального найма жилого помещения от <Дата> №___, п.1 договора изложен в новой редакции: Администрация Партизанского городского округа передала Рак А.Я. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, благоустроенное, состоящее из 2-х комнат в квартире, общей площадью 24,4 кв.м., в том числе жилой 24,4 кв.м., по адресу: <адрес>, комнаты №___, 3, для проживания в нём, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Из паспорта жилого помещения, являющимся приложением к дополнительному соглашению №___ от <Дата> к договору социального найма жилого помещения от <Дата> №___, следует, что Рак А.Я. занимает комнату №___, площадью 13 кв.м., и комнату №___, площадью 11,4 кв.м., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном многоэтажном доме, имеющем центральное отопление; услуги теплоснабжения жильцам дома оказывает КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала.

В квартиру ответчика подается отопление, но коммунальную услугу ответчик не оплачивает. Согласно расчету истца за период с <Дата> по <Дата> задолженность ответчика за коммунальную услугу рассчитана исходя из площади помещения 43,20 кв.м, и составляет 10971 руб. 04 коп.

Согласно письменным возражениям ответчика, оплату за предоставленные услуги ответчик не производит, поскольку не согласен с площадью жилого помещения, на которую КГУП «Примтеплоэнерго» произведен расчет. Ответчиком указано, что в <адрес> края по договору социального найма он занимает две комнаты, жилой площадью 24,4 кв.м., в связи с чем полагает, что расчет за предоставленную истцом услугу должен производится исходя из данной площади жилого помещения с учетом того, что <адрес> прибором учета тепловой энергии не оборудован. С учетом фактически предоставленной ему по договору социального найма площади жилого помещения ответчиком произведен самостоятельный расчет задолженности за предоставленную истцом коммунальную услугу согласно п. 50 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" по формуле 8.

Мировым судьей сделан вывод, что расчет суммы задолженности, предоставленный ответчиком, верен, произведен в соответствии с тарифами, установленными в соответствии с Постановлениями Департамента по тарифам Приморского края.

Оснований подвергать сомнениям размер задолженности, установленный согласно расчету ответчика, поскольку расчет платы за коммунальную слугу произведен в соответствии с установленными тарифами и на основании действующего законодательства, оплат от ответчика за предоставленную коммунальную услугу в спорный период не поступало, уточненного расчета задолженности с учетом фактической площади занимаемого ответчиком жилого помещения - 24,4 кв.м. КГУП «Примтеплоэнерго» не представлено. Оснований для применения других показателей, нежели приведенных мировым судьей, для исчисления по данной формуле ни мировому судье, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.

Расчёт суммы задолженности, представленный ответчиком и применённый мировым судьёй, судом апелляционной инстанции проверен и признан верным.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате теплоэнергии, мировой судья пришёл к выводу о наличии у ответчика перед истцом задолженности за поставленную энергию.

Вывод мирового судьи является правильным, соответствует вышеназванным нормам материального права, в том числе нормам гражданского и жилищного законодательства, иным нормативным правовым актам, и установленным судом первой инстанции обстоятельствам.

Судом первой инстанции с ответчика Рак А.Я. в пользу истца КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала правомерно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 6196,61 рублей.

Доводы апелляционной жалобы представителя истца о том, что дополнительным соглашением от <Дата> были изменены условия договора социального найма жилого помещения от <Дата> №___, и что условия дополнительного соглашения не должны применяться к отношениям, которые были между сторонами ранее, а должны применятся с момента заключения дополнительного соглашения, являются несостоятельными.

В соответствии с п.3 ст.453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются изменёнными или прекращёнными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Изучив дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от <Дата>, суд приходит к выводу о том, что содержание и смысл указанного дополнительного соглашения не порождает новые условия договора социального найма жилого помещения, а исправляет техническую ошибку, совершённую при составлении договора социального найма жилого помещения от <Дата>.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования мирового судьи или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения мирового судьи.

Руководствуясь, ст.329 ГПК РФ, суд-

ОПРЕДЕЛИЛ :

Решение мирового судьи судебного участка №___ судебного района <адрес> края от <Дата> по гражданскому делу по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Раку А. Я. о взыскании задолженности, оставить без изменения, апелляционную жалобу КГУП «Примтеплоэнерго» Партизанский филиал, оставить без удовлетворения.

    Судья                                                                 Д.В. Дидур