Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2023 ~ М-488/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-662/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2023 г. г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Таюповой А.А.,

при секретаре Амировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молтусовой Ф.И.О.8, Молтусова Ф.И.О.9, Молтусова Ф.И.О.10 к Администрации МР Учалинский район РБ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с иском к Администрации МР <адрес> РБ с требованием признать право собственности на жилой дом, общей площадью 89,3 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Свои требования истцы мотивировали тем, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира с земельным участком, общей площадью 547 кв.м., с кадастровым номером 02:67:010703:0106, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. При этом в соответствии с договором безвозмездной передачи квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ истцам в собственность передана квартира площадью 64,4 кв.м. В технический паспорт не вошли сведения о веранде, которая на момент регистрации была нежилой частью дома. Поскольку в досудебном порядке надлежащим образом оформить изменения не представляется возможным, так как объект недвижимости относится к многоквартирному дому, истцы обратились с настоящим заявлением в суд.

В судебное заседание истцы, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, ранее представляли ходатайства о рассмотрении дела без их участия, настаивая на исковых требованиях.

Представитель Администрации МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеют.

Третьи лица МКУ Отдел архитектуры и градостроительства по Учалинскому району, Сиротюк С.А., также в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы дела, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, суд приходи к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

Как следует из материалов дела, истцам Молтусовой Н.В., Молтусову А.А. и Молтусову П.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, <адрес>, Ф.И.О.1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, площадью 1547 кв.м.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, площадь объекта недвижимости, расположенного по адресу: РБ, <адрес> составляет 89,3 кв.м.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая экспертиза.

Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам, действующим ГОСТ СНиП. Отклонения от действующих норм отсутствуют. Градостроительные нормы и требования при возведении указанной постройки не нарушены. Указанный объект не создает угрозы жизни и здоровью граждан, и не нарушает права и законные интересы смежных владельцев и иных лиц.

Указанное экспертное заключение является надлежащим доказательством, поскольку судебная экспертиза проведена с соблюдением требований статей 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, эксперт, проводивший экспертизу, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, указанное заключение эксперта составлено им в пределах компетенции, эксперт имеет соответствующую квалификацию, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, его результаты с указанием примененных методов, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. В заключении приведены выводы эксперта обо всех обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Оценивая данное заключение по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами, суд приходит к выводу о том, что оно является объективным доказательством, в полной мере отражающим фактические обстоятельства дела.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием возражений сторон, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░.11, ░░░░░░░░░ ░.░.░.12, ░░░░░░░░░ ░.░.░.13 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░.14, ░░░░░░░░░░ ░.░.░.15, ░░░░░░░░░░ ░.░.░.16 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 89,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 89,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░.17, ░░░░░░░░░░ ░.░.░.18, ░░░░░░░░░░ ░.░.░.19

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.