Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2187/2023 ~ М-1277/2023 от 04.04.2023

Дело № 2-2187/2023

74RS0005-01-2023-001664-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 28 июня 2023 года

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Коневой А.В.,

при секретаре Язовских В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Даничкиной Ирины Ивановны, Зыкова Андрея Вячеславовича к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма

установил:

Даничкина И.И., Зыков А.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права пользования жилыми помещениями – комнатами площадью 17,5 кв.м и 18,2 кв.м по адресу: ... на условиях договора социального найма (л.д. 3-5).

Исковые требования мотивированы тем, что истец Даничкина И.И. на основании ордера № от 12.06.1975 года была вселена в комнату площадью 17,5 кв.м в квартире по адресу: ... вместе со своей матерью – БМИ (наниматель) и сестрой ДОИ хх.хх.хх у нее родился сын – Зыков А.В., который был вселен и зарегистрирован по указанному адресу. 25.09.1992 года между Даничкиной И.И. и ШПА был заключен брак. На основании ордера № от хх.хх.хх, выданному ШПА в жилые комнаты площадью 17,5 кв.м, 18,2 кв.м, 12,9 кв.м были вселены: ШПА, его сын Шеметов Л.П., супруга Даничкина И.И. и ее сын Зыков А.В. Решением Металлургического районного суда г.Челябинска от 01.11.2000 года был изменен договор найма, за ШПА, Даничкиной И.И. и Зыковым А.В. были закреплены комнаты площадью 18,2 кв.м и 17,5 кв.м, за Шеметовым Л.П. комната площадью 12,9 кв.м. Указывают, что оригиналы ордеров ими утрачены. Письмом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска от 25.10.2002 года Даничкиной И.И. было отказано в заключении договора социального найма на жилые комнаты.

Истцы Даничкина И.И., Зыков А.В., представители ответчиков Администрации г.Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска, представитель третьего лица Администрации Металлургического района г. Челябинска, третье лицо Шеметов Л.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено судом в их отсутствие на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

От Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска поступил отзыв на исковое заявление, в котором представитель ответчика просит оставить исковые требования истцов без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ... многоквартирном доме по адресу: ... является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципальной собственности 12.11.2002 года на основании Постановления Главы г.Челябинска от 26.08.1998 года.

На основании обменного ордера № от 12.06.1975 года комната площадью 17,5 кв.м в квартире по адресу: ... была предоставлена нанимателю – БМИ и членам ее семьи: дочерям - ДОИ и Даничкиной И.И. (л.д. 16).

25.09.1992 года между Даничкиной И.И. и ШПА был заключен брак, что подтверждается сведениями Управления ЗАГС Администрации г.Челябинска.

На основании обменного ордера № от 20.10.1992 года, выданному нанимателю - ШПА в жилые комнаты площадью 17,5 кв.м, 18,2 кв.м, 12,9 кв.м были вселены: ШПА, его сын Шеметов Л.П., супруга Даничкина И.И. и ее сын Зыков А.В. (л.д. 17).

Решением Металлургического районного суда ... от хх.хх.хх был изменен договор найма жилого помещения по адресу: ..., за ШПА, Даничкиной И.И. и Зыковым А.В. были закреплены жилые комнаты площадью 18,2 кв.м и 17,5 кв.м, за Шеметовым Л.П. жилая комната площадью 12,9 кв.м (л.д. 8).

18 января 2001 года Шеметову Л.П. был выдан ордер на жилую комнату площадью 12,9 кв.м в квартире по адресу: ... (л.д. 18).

Согласно выписок из ЕГРН какие-либо права на объекты недвижимости по адресу: ..., не зарегистрированы.

19.08.2022 года ШПА умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 24 августа 2022 года (л.д. 13).

Наследственное дело после смерти ШПА не открывалось, что следует из ответа Челябинской областной нотариальной палаты от 15 июня 2023 года.

Из справки ООО «Доверие Стальное» и поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: ... 01.06.1990 года по настоящее время зарегистрированы: Даничкина И.И. и Зыков А.В. (л.д. 6,7).

По сведениям адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области третье лицо Шеметов Л.П. состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: ....

Из ответа архивного управления Администрации г. Челябинска от 05 июня 2023 года следует, что ордера на предоставления гражданам жилых помещений в архив не поступали.

Также из представленных свидетельств о рождении следует, что истец Даничкина И.И. является дочерью БМИ, а истец Зыков А.В., хх.хх.хх г.р. сыном Даничкиной И.И.

Поскольку жилое помещение было предоставлено до 01 марта 2005 года, то суд считает необходимым при рассмотрении дела руководствоваться не только нормами Жилищного кодекса РФ, но и Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Как указано в ч. ч. 1, 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 года.

На основании статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Суд, учитывая положения ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, а также ст. ст. 69, 70, 82 Жилищного кодекса РФ, ст. 61 ГПК РФ, принимая во внимание ранее принятое решение суда о признании за истцами права пользования спорными жилыми комнатами, продолжительный период проживания истцов Даничкиной И.И. и Зыкова А.В. в спорных жилых помещениях (комнатах 18,2 кв.м и 17,5 кв.м), несения бремени содержания данных жилых помещений, а также, что претензий со стороны администрации за время проживания истцов в квартире по адресу: ... не предъявлялось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за Даничкиной И.И. и Зыковым А.В. право пользования по договору социального найма указанными жилыми комнатами в квартире.

Данное решение является для Администрации г.Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска основанием для заключения с истцами договора социального найма на указанные жилые комнаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Даничкиной Ирины Ивановны, Зыкова Андрея Вячеславовича к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за Даничкиной Ириной Ивановной (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серия ...), Зыковым Андреем Вячеславовичем (...) право пользования жилыми помещениями – комнатами площадью 18,2 кв.м и 17,5 кв.м в квартире по адресу: ..., на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.В. Конева

Мотивированное решение составлено 05 июля 2023 года.