Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2023 (2-2688/2022;) ~ М-2968/2022 от 27.09.2022

Дело № 2-198/2023

УИД 23RS0024-01-2022-004019-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2023 года      г.Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.

при помощнике судьи Мадатовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попандопуло Нины Андреевны к Межмуниципальному отделу по Абинскому и Крымскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Попандопуло Н.А. обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к Межмуниципальному отделу по Абинскому и Крымскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на ? доли в праве общедолевой собственности на жилой дом кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2 и с указанного времени проживала с ним по адресу: <адрес>, №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На момент смерти муж являлся собственником домовладения с кадастровым № и земельного участка площадью 426 кв.метров с кадастровым №, расположенных по вышеуказанному адресу. После смерти супруга она обратилась с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю всего наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право общей долевой собственности на ? долю на земельный участок и на ? долю домовладения. На другую ? долю наследственного имущества свидетельство о праве собственности не выдавалось. После смерти мужа никто, кроме неё, не принял наследство, свидетельство о праве на наследство на другую 1\2 доли наследственного имущества никому не выдавалось, в домовладении никто кроме неё не проживает. С 2001 года она является единственным владельцем и правопреемником наследственного имущества, на протяжении 21 года после смерти мужа единолично открыто, непрерывно и добросовестно владеет и содержит наследственное имущество, проживает в нём, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, производит капитальный и текущий ремонт дома, ведёт подсобное хозяйство на земельном участке без участия других лиц, то есть приобрела право собственности на это имущество.

В судебное заседание истец и его представитель не явились. Представитель истца представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Ответчик Межмуниципальный отдел по Абинскому и Крымскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, будучи надлежаще извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки не сообщил.

        Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО6 и ФИО10 каждая в отдельности направили в суд отзывы на исковое заявления, в которых просили исковое заявление Попандопуло Н.А. удовлетворить по основаниям, указанным в нём, а также рассмотреть дело в их отсутствие.

        Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, которые надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, по предоставленным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

    В соответствии с абз. 2 ч. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3 ст. 218 ГК РФ)

    Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены статьей, в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

    В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В порядке статьи 1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

    Согласно ч. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2).

    Согласно ч. 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Частью 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В соответствии с ч. 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет..., приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Как разъяснено в пункте 59 вышеуказанного постановления, «если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права».

    Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака отдела ЗАГС <адрес> произведена запись №.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована в домовладении по адресу: <адрес>, №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-АГ №.

    После смерти ФИО2 истец, являясь наследником первой очереди, в установленный статьями 1153 и 1154 ГК РФ порядке и в срок обратилась с заявлением о принятии наследства.     В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником в ? доле всего наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоявшего из принадлежавших ему на праве собственности:

- земельного участка, находящегося в <адрес>, площадью 426 квадратных метров, с кадастровым №,

- жилого дома под литером «А» с двумя пристройками, каменным, крытым шифером, в три комнаты, общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации прав собственности истца на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок (№) и на ? долю домовладения (№), а также выданы свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> и № <адрес> соответственно.

    Таким образом, истец на основании свидетельства о праве на наследство по Закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома с пристройками общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., инвентарный №, имеющий литера А, а,а2, этажность: 1 этаж, с кадастровым № и земельного участка площадью 426 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, №.

    Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истребованного судом следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса поступило заявление ФИО3 о включении его в наследство после смерти ФИО2, т.к. он (ФИО3) является наследником после своего отца ФИО7, погибшего ДД.ММ.ГГГГ Однако, никаких документов, подтверждающих право заявителя на наследство, в том числе доказывающих факт родственных отношений с наследодателем, не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Крымского нотариального округа ФИО8 уведомил ФИО3 о необходимости предоставления вышеуказанных документов для оформления свидетельства о праве на наследство.

ФИО3 требование нотариуса проигнорировал. Требуемые документы, в не представил, в связи с чем, нотариусом свидетельство о праве на наследство по Закону на другую? долю наследственного имущества не выдавалось.

    Согласно предоставленным в дело выпискам из ЕГРН на объекты недвижимости (жилой площадью с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №) право собственности на них в ЕГРН зарегистрировано только за истцом в размере ? доли в праве общей долевой собственности на каждый объект на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крымского нотариального округа ФИО8

    Таким образом, в настоящее время право собственности на другую 1\2 долю наследственного имущества ни за кем не зарегистрировано.

    Судом достоверно установлено и подтверждается всеми исследованными материалами дела, что после смерти ФИО2 единственным владельцем и правопреемником всего наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, является его супруга – истец по делу Попандопуло Нина Андреевна, которая открыто, непрерывно и добросовестно владеет и содержит всё наследственное имущество на протяжении 21 года, в том числе и ? долю наследственного имущества, на которую свидетельство о праве на наследство по Закону не выдавалось и право собственности на которую в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано.

    Данные выводы основаны на предоставленных истцом в дело и непосредственно исследованных судом письменных доказательствах: квитанциях об оплате за коммунальные услуги (электро-водо-газоснабжение), товарных и кассовых чеках на приобретение стройматериалов, договорах на выполнение ремонтных работ, оказание услуг. В указанных документах отражено, что все работы производились, а услуги оказывались именно истцу и именно по адресу: <адрес>, №. При этом суд учитывает, что оплата оказанных работ (услуг), а также приобретённых стройматериалов производилась непосредственно истцом в течение всего спорного периода, начиная с 2001 года по настоящее время.

    Таким образом, суд считает установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом всем недвижимым имуществом, находящимся по адресу: <адрес>, №, (в том числе и долей домовладения и земельного участка, на которую свидетельство о праве на наследство по Закону не выдавалось и которая в ЕГРН ни за кем не зарегистрирована), как своим собственным в течение более пятнадцати лет, в связи с чем, Попандопуло Н.А. в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ и пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» приобрела право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    При вынесении решения суд также учитывает следующее.

    Поскольку материалами дела достоверно установлено, что истец управляет, распоряжается и пользуется всем наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя ФИО2, в том числе ? долей домовладения с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>, №, на которые свидетельство о праве собственности не выдавалось, поддерживает его в надлежащем состоянии, то есть проявила своё отношение к наследству как к собственному имуществу, что с учётом отсутствия других надлежащих наследников и согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», суд признаёт фактическим принятием ею наследства в порядке п. 2 статьи 1153 ГК РФ.

    При этом указанные действия совершены истцом в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании обстоятельства, изложенные в иске, нашли своё подтверждение. Предоставленные истцом в материалы дела доказательства в обоснование исковых требований соответствуют положениям статьи 60 Гражданского процессуального кодекса РФ, соответствуют критериям относимости и допустимыми, согласуются между собой.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Попандопуло Нины Андреевны к Межмуниципальному отделу по Абинскому и Крымскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности удовлетворить.

    Признать за Попандопуло Ниной Андреевной право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройками площадью 52,3 кв.метра, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Попандопуло Ниной Андреевной право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 426 +\-7 (четыреста двадцать шесть) квадратных метров, категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Попандопуло Нины Андреевны на вышеуказанное имущество и внесение в ЕГРН соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Крымский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись.

Копия верна.

Судья: А.С. Красюкова