Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-160/2023 от 07.08.2023

Дело №2-1-160/2023

УИД 57RS 0015-01-2023-000120-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Хомутово 21 августа 2023 года

Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Герасимовой Л.Г.,

с участием судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренским районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Евсюковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренским районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Евсюковой О.Н. к Помазанцевой Валентине Васильевне об обращении взыскания на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности,

установил:

Судебный пристав - исполнитель отделения судебных приставов по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренским районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Евсюкова О.Н. обратилась в суд с иском к Помазанцевой В.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности.

В обоснование заявленного искового требования указано, что на исполнении в отделении судебных приставов по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области находятся исполнительные производства № в отношении должника Помазанцевой В.В. на общую сумму 541744,90 рублей. В рамках возбужденного исполнительного производства № от 09 ноября 2015г. судебным приставом - исполнителем 10 сентября 2018г. вынесено постановление о запрете регистрационных действий на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, <адрес>», свободный от строений, зданий и сооружений, Помазанцевой В.В. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/168, номер записи государственной регистрации права: <данные изъяты>. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, за должником иного имущества не зарегистрировано.

В связи с чем, просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику 1/168 долю земельного участка с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Паньковское сельское поселение, СПК «Паньковский».

В судебном заседании представитель истца – судебный пристав – исполнитель ОСП Евсюкова О.Н. заявленное исковое требование поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Помазанцева В.В., извещённая судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, возражений по существу иска суду не представила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представитель налогового органа Шолохова О.А. просила суд о рассмотрении дела без участия представителя налогового органа, возражений на заявленное исковое требование суду не представила.

Представители третьих лиц отдела опеки и попечительства администрации Орловского района, общества с ограниченной ответственностью МО «Займ - Экспресс», общества с ограниченной ответственностью «Домашние деньги», общества с ограниченной ответственностью «Столичная сервисная компания», извещённые судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания деле не просили, возражений по существу иска суду не представили.

В связи с чем, неявка в судебное заседание ответчика, представителей третьих лиц в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) не является препятствием к рассмотрению гражданского дела по существу без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в отделении судебных приставов по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области находятся исполнительные производства №№ в отношении должника Помазанцевой В.В. на общую сумму 541744,90 рублей.

В рамках возбужденного исполнительного производства № № от 09 ноября 2015г. судебным приставом - исполнителем 10 сентября 2018г. вынесено постановление о запрете регистрационных действий на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью 6035000 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, <адрес>», свободный от строений, зданий и сооружений, Помазанцевой В.В. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/168, номер записи государственной регистрации права: №. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, за должником иного имущества не зарегистрировано.

Право собственности на спорный земельный участок возникло на основании соглашения об образовании общей долевой собственности на недвижимое имущество 20 июня 2006г., свидетельство на право собственности на землю №, выданное 01 июня 1994г. (л.д. 10).

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в пункте 58 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 №569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст.250, 255 ГК РФ.

Согласно статье 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных материалов и объяснений судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области Евсеевой О.Н., в производстве которой в настоящее время находятся исполнительные производства, принадлежащая Помазанцевой В.В. доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в натуре не выделялась, вопрос о продаже должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга, сторонами не обсуждался.

Поскольку о необходимости обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в праве общей долевой собственности на земельный участок заявлено судебным приставом-исполнителем, именно истец должен доказать, в частности, факт невозможности выдела в натуре вышеуказанной доли ответчика для обращения на него взыскания и факт отказа других сособственников земельных участков от своего права на приобретение спорной доли. Между тем, таких доказательств истцом суду не предоставлено.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на принадлежащую ответчику 1/168 долю земельного участка с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Паньковское сельское поселение, <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов по Новодеревеньковскому, Верховскому и Краснозоренским районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Евсюковой О.Н. к Помазанцевой Валентине Васильевне (<данные изъяты> об обращении взыскания на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Новодеревеньковский районный суд Орловской области пос. Хомутово в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Н.В. Ванеева

Мотивированный текст решения изготовлен 28 августа 2023 года.