Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6174/2023 ~ М-5127/2023 от 23.10.2023

                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

           именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                        дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

с участием прокурора ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов

                    у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

    В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Основанием для приобретения права собственности является договор купли-продажи ... от 05.09.ю2023 года. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО1 Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца на владение. Пользование и распоряжение жилым помещением. Ответчики прав собственности на указанное жилое помещение не имеют, родственные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, однако, с регистрационного учета не снимаются.

    Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей, расходы по оплате юридического сопровождения в сумме 15000 рублей, расходы по оплате услуг нотариуса по оформлению доверенности в сумме 2100 рублей.

    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

В судебное заседание представитель отдела по вопросам миграции Управления МВД России по ... не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО1

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что ответчики в в указанном жилом помещении не проживают. Не верить показаниям указанного свидетеля, у суда оснований нет.

          В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изучив материалы дела, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками указанным выше жилым помещением должно быть прекращено. Истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает    права истца на владение, пользование, распоряжение ими этим имуществом. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками заключено не было.

Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции ссуда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом ФМС РФ от ... от ... порядке.

В абз. 3 п. 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" предусмотрено, что расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для

Заявленные требования о взыскании расходов на оплату услуг по удостоверению доверенности в сумме 2100 рублей на имя представителя удовлетворению не подлежат, поскольку из представленной в материалы дела доверенности не усматривается, что она была выдана истцом своему представителю для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

В соответствии со ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате юридического сопровождения в сумме 15000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                         Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1, ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с ФИО2, ... года рождения (паспорт серии 9211 ...), ФИО4, ... года рождения (паспорт серии 9216 ...) в солидарном порядке в пользу ФИО3, ... года рождения (паспорт серии 3605 ...) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате юридического сопровождения в сумме 15000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....