Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4456/2023 ~ М-3635/2023 от 09.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Иркутск 30 октября 2023 г.

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Лянной О.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цыбыковой А.И.,

с участием истца Афанасьева А.А., представителя истца Сизых А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2023-005164-97 (2-4456/2023) по исковому заявлению Афанасьева А.А. к администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

в Свердловский районный суд г. Иркутска обратился истец ФИО3 с указанным иском к администрации г. Иркутска, в обоснование указав, что на основании постановления мэра г. Иркутска <Дата обезличена> <Номер обезличен> бабушке истца ФИО1 была выделена комната <Номер обезличен> площадью 11,8 кв.м. в <адрес обезличен>, что подтверждается ордером серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>. В 2005 году истец был вселен нанимателем в указанную квартиру в качестве члена семьи, зарегистрирован по указанному адресу и проживает по настоящее время. Для истца данное жилое помещение является единственным местом жительства. <Дата обезличена> ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-CT <Номер обезличен>, выданным <Дата обезличена> ФИО1 занималась воспитанием ФИО3 С момента достижения совершеннолетия истец и его бабушка вели общее хозяйство, за счет общих средств приобретали продукты, производили текущий ремонт жилого помещения, производили плату за наем и коммунальные услуги. Данные обстоятельства могут быть подтверждены показаниями свидетелей. Между ФИО3 и нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, ком. 3 фактически сложились отношения социального найма указанного жилого помещения. Истец в полном объеме выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), использует его по назначению по смыслу статьи 17 ЖК РФ для постоянного проживания и несет расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, которые подтверждаются платежными документами управляющей организации, согласно которым оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения производятся и после смерти нанимателя. При таких обстоятельствах, истец считает, что фактически являлся членом семьи нанимателя, приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований в части, со ссылкой на статьи 69, 82 ЖК РФ истец просит суд признать его членом семьи нанимателя ФИО1, умершей <Дата обезличена>, по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, комната 3, общей площадью 11,8 кв. м.; признать за ФИО3 право пользования указанным жилым помещением по договору найма.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца Сизых А.А., действующий на основании нотариальной доверенности от <Дата обезличена>, исковые требования поддержали, просили суд иск удовлетворить, по существу повторив доводы искового заявления и уточнений к нему.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд в иске отказать, представив суду письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 29-31).

Третьи лица Афанасьева А.И., действующая в интересах несовершеннолетнего Афанасьева М.А., Малетина А.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Князькова А.Р., Князьков Д.Р., Афанасьева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Выслушав пояснения сторон, их представителей, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующих установленных судом обстоятельств.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений. в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-П, от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-П и определение этого же суда от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-О).

Согласно статье 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от <Дата обезличена> № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РФ.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от <Дата обезличена> N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; … 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; … 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, ком. 3, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес обезличен>, о чем свидетельствует представленная суду карта реестра муниципального имущества <адрес обезличен>, реестровый № <Номер обезличен>.

Из представленного суду ордера от <Дата обезличена> серии АБ <Номер обезличен>, судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, <адрес обезличен>, ком. 3 площадью 11,8 кв.м. на основании постановления мэра <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> является ФИО1. В качестве членов семьи нанимателя в ордер никто не включен.

Судом установлено, что у нанимателя ФИО1 родилась дочь – Афанасьева Наталья Владимировна, что подтверждается представленным суду свидетельством о рождении от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>, в соответствии с которым Афанасьева Н.В. родилась <Дата обезличена>, матерью указана ФИО1, отцом указан ФИО11

Согласно повторному свидетельству о рождении истца ФИО3 от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен> <Номер обезличен> его родителями являются Афанасьева Наталья Владимировна (мать) и ФИО3 (отец).

Судом также установлено, что наниматель жилого помещения ФИО1 умерла <Дата обезличена> в <адрес обезличен>. Данное обстоятельство подтверждается представленным суду свидетельством о смерти от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3 приходится внуком нанимателя спорного жилого помещения ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными представленными суду доказательствами.

Из представленных суду поквартирной карточки формы 10 от <Дата обезличена>, справки о зарегистрированных лицах от <Дата обезличена> <Номер обезличен> следует, что в спорном жилом помещении истец ФИО3 зарегистрирован с <Дата обезличена> по настоящее время. Кроме того, ранее в нём также были зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: Князьков Д.Р., <Дата обезличена> года рождения (внук), дата снятия с регистрационного учета <Дата обезличена>; Афанасьева Н.В., <Дата обезличена> года рождения (дочь), дата снятия с регистрационного учета <Дата обезличена>; Малетина А.О., <Дата обезличена> года рождения (дочь), дата снятия с регистрационного учета <Дата обезличена>; Князьков А.Р., <Дата обезличена> года рождения (внук), дата снятия с регистрационного учета <Дата обезличена>; Афанасьев М.А., <Дата обезличена> года рождения (правнук), дата снятия с регистрационного учета <Дата обезличена>

В ходе судебного разбирательства третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Малетина А.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Князькова А.Р., Князьков Д.Р., Афанасьева Н.В. суду пояснили, что истец ФИО3 проживает в спорном жилом помещении с 2005 года, был вселен с согласия бабушки ФИО1, которая занималась его воспитанием, бюджет был общий, вели совместное хозяйство, делали ремонт в комнате, в туалете, ванной, оказывали друг другу помощь. ФИО6 начал работать с 16 лет, помогал бабушке во всем. Когда ФИО1 заболела, стала парализованной, то ФИО3 за ней ухаживал, менял подгузники, покупал лекарства. На спорное жилое помещение они не претендуют, никогда в нём не проживали, просто были прописаны, искровые требования ФИО3 считают законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В поступившем в адрес суда <Дата обезличена> заявлении третьего лица Афанасьевой А.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Афанасьева М.А., указано, что против удовлетворения требований ФИО3 она не возражает, претензий не имеет.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу приведенных выше норм права внук нанимателя ФИО1 – ФИО3, зарегистрированный в спорной квартире с <Дата обезличена> по настоящее время, имел равные с нанимателем ФИО1 права и обязанности, вытекающие из договора найма спорной комнаты, следовательно, также является нанимателем данного жилого помещения

Согласно платежному документу МКУ «СЕРВИСНО-РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ФИО8 Г. ИРКУТСКА» по состоянию на август 2023 г. задолженность на конец периода составляет 5617,53 руб., согласно чеку-ордеру от <Дата обезличена> ФИО3 оплачено 5617,53 руб. в счет погашения задолженности по оплате за найм спорного жилого помещения.

Таким образом, задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеется.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в 2005 году истец ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, и стал проживать вместе с ней одной семьей, что подтверждается как доводами искового заявления, пояснениями истца, третьих лиц, так иными представленными суду доказательствами.

Данные обстоятельства подтверждены и показаниями допрошенного свидетеля: соседки по спорной квартире ФИО12, которая суду подтвердила факт совместного проживания нанимателя ФИО1 и истца ФИО3 в спорной квартире с 2005 года, ведение общего хозяйства, несение общих расходов по приобретению продуктов, вещей в семью, лекарств, содержания комнаты и мест общего пользования, осуществления ремонта.

Оценив показания данного свидетеля, суд не находит оснований им не доверять, её показания не противоречивы и согласуются с иными представленными суду доказательствами.

Анализ всех представленных сторонами доказательств в виде свидетельских показаний и письменных документов в совокупности с пояснениями сторон, свидетельствует о том, что ФИО3 в 2005 году как внук нанимателя ФИО1 вселился в квартиру по адресу: <адрес обезличен>, комната 3 в качестве члена семьи нанимателя и с согласия нанимателя ФИО1, в связи с чем приобрел право пользования указанным жилым помещением, что отвечает требованиям статьи 69 ЖК РФ, действовавшей на момент вселения истца в спорную квартиру. Истец зарегистрирован в спорной квартире как по месту своего жительства с <Дата обезличена>

Судом также установлено, что с 2005 года и по настоящее время (на протяжении более 18 лет) ни наниматель жилья, ни иные члены семьи нанимателя в установленном законом порядке с требованиями об оспаривании права истцов на пользование спорной квартиры, а также об их выселении в суд не обращались.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, действующей на момент рассмотрения спора, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, стороной ответчика администрацией <адрес обезличен> доказательств обратного, опровергающих доводы иска суду не представлено.

Анализируя указанные требования ЖК РФ, действовавшими на момент вселения истца в спорную квартиру, оценивая пояснения сторон, третьих лиц, показания свидетеля, представленные суду письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ком. 3, распорядилась своим правом нанимателя, вселив в квартиру своего внука ФИО3 (истца) в качестве члена своей семьи нанимателя.

Таким образом, суд установил, что между внуком ФИО3 и нанимателем ФИО1 при её жизни сложились отношения как между нанимателем квартиры и членом семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом истец был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, ком. 3, нанимателем квартиры в установленном законом порядке, пользовался комнатой и являлся членом семьи нанимателя ФИО1 до момента её смерти (<Дата обезличена>). Судом также установлено, что после смерти нанимателя спорной квартиры истец фактически проживает в квартире, несет все, вытекающие из договора найма жилого помещения обязанности.

Так, из пояснений истца, материалов дела следует, что он выполняет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения: проживает в спорном жилом помещении на протяжении многих лет с 2005 года, вносит плату за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию, осуществляет текущий ремонт квартиры, следит за жильем.

В подтверждение доводов иска истец представил суду квитанции об оплате за спорное жилое помещение, электроэнергию, из которых суд в совокупности с иными собранными по делу доказательствами установил, что за период с 2005 года по настоящее время, оплату за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире по адресу: <адрес обезличен>, ком. 3, за электроэнергию, вносит истец. Представленные документы согласуются с пояснениями сторон, допрошенным свидетелем.

Оценивая доказательства сторон в их совокупности, учитывая, что истец был вселен в квартиру по адресу: <адрес обезличен>, ком. 3 с согласия нанимателя ФИО1 и членов её семьи с соблюдением требований жилищного законодательства, проживал с ней единой семьей и вел общее хозяйство, имел общий бюджет и общие расходы, оказывали друг другу взаимную помощь, являлся членом семьи нанимателя, право занятия спорной комнаты, которого основано на ордере, выданном в установленном законом порядке, с ним фактически заключен договор найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Афанасьева А.А. удовлетворить.

Признать Афанасьева А.А. членом семьи нанимателя ФИО1, умершей <Дата обезличена>, по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>

Признать за Афанасьевым Алексеем Александровичем право пользования по договору найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.С. Лянная

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 7 ноября 2023 г.