Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1078/2023 ~ М-242/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-1078/2023

(34RS0002-01-2023-000366-97)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года                                                                город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,

с участием истца Рябовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Рябовой Зои Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», Деревщиковой Марии Сергеевне, Ищенко Александру Николаевичу об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

первоначально истец Рябова З.А. обратилась в суд с иском к ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», Деревщиковой М.С., Ищенко А.Н. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, возложении обязанности, указав в обоснование исковых требований на то, что Рябова З.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

В указанной квартире Рябова З.А. проживает на основании решения суда, апелляционного определения по делу № 33-3963/13 от 10 апреля 2013 года.

Указанными судебными актами установлено, что на основании обменного ордера от 15 августа 1997 года № 1630 Рябова З.А. и Рябова Л.А. вселены и зарегистрированы в <адрес> жилом <адрес>.

В последующем Рябова Л.А. приватизировала указанную квартиру, при этом Рябова З.А. от участия в приватизации отказалась.

Между тем, в силу п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» Рябова З.А. сохранила право пользования жилым помещением, переход права собственности на жилое помещение к третьим лицам не является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

В настоящее время собственниками указанного жилого помещения являются Мещерекова М.А. и Ищенко А.А. на основании договора купли-продажи жилого помещения.

Вместе с тем, поскольку Рябова З.А. проживает в указанном жилом помещении на условиях нанимателя, в соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, истец обязана осуществлять плату за коммунальные услуги, которые состоят из услуг по газоснабжению, водоснабжению, электричество и газоснабжению в установленном законом порядке.

Однако, в отсутствии договора на потребление указанных коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, истец не имеет возможности вносить плату за потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем вынуждена обратится с настоящим исковым заявлением в суд. Ввиду отсутствия прав собственности на указанное жилое помещения, иным способом, кроме как по решению суда, оформить права и обязательства в получении коммунальных услуг не представляется возможным.

По указанным основаниям истец просит суд определить порядок и размер участия Рябовой Зои Александровны в расходах на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с утвержденными нормами потребления коммунальных услуг и тарифов в сфере водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, а также цен на природный газ, реализуемых населению. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Концессия теплоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт» заключить с Рябовой Зоей Александровной соглашение, определяющее размер ее участия в расходах по оплате теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения, электричества и производить начисления с формированием отдельных платёжных документов на Рябову Зою Александровну.

28 февраля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ПАО «Волгоградэнергосбыт».

Истец Рябова З.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд определить порядок и размер участия Рябовой Зои Александровны в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт» заключить с Рябовой Зоей Александровной отдельный договор и производить раздельное начисление расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья с формированием для Рябовой Зои Александровны отдельных платёжных документов в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили, явку представителя не обеспечили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчики Деревщикова М.С., Ищенко А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили, явку представителя не обеспечили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 3, ч. 4, ч. 4.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 ЖК РФ;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно п. 9, п. 10, п. 24, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ).

Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что суд, рассматривая спор, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что на основании обменного ордера от 15 августа 1997 года № 1630 Рябова З.А. и Рябова Л.А. вселены и зарегистрированы в <адрес>, расположенную в жилом <адрес>.

Рябова Л.А. приватизировала указанную квартиру, при этом Рябова З.А. от участия в приватизации отказалась.

Указанные обстоятельства установлены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 10 апреля 2013 года.

В настоящее время собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности по ? доли, расположенного по адресу: <адрес>, являются Деревщикова М.С. и Ищенко А.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 января 2023 года.

Из копий платежных документов за декабрь 2022 года по лицевым счетам № 111265343807, № 121265343807, № 131265343807, № 161265343807, № 4010085097 следует, что исполнителями услуг являются ответчики ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ПАО «Волгоградэнергосбыт».

Из копий платежных документов за декабрь 2022 года по лицевым счетам № 111265343807, № 121265343807, № 131265343807, № 161265343807, № 4010085097 следует, что имеется задолженность по поставщикам ООО «Концессии водоснабжения» в сумме 149 214 рублей 38 копеек, ООО «Концессии теплоснабжения» в сумме 34 143 рубля 69 копеек по состоянию на 11 декабря 2022 года, ПАО «Волгоградэнергосбыт» в сумме 35 922 рубля 87 копеек.

Истец Рябова З.А. желает самостоятельно нести свою обязанность по содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, производить оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг согласно приходящейся на нее доли.

Таким образом, учитывая, что требования истца Рябовой З.А. мотивированы желанием самостоятельно нести свою обязанность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг во избежание образования задолженности по оплате за вышеуказанные услуги, с учетом отсутствия возражений ответчиков Деревщиковой М.С. и Ищенко А.А. против удовлетворения исковых требований Рябовой З.А., суд полагает, что права сторон при открытии на имя Рябовой З.А. отдельного лицевого счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не будут нарушены.

Таким образом, требование Рябовой З.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере 1/3 доли, является законным и обоснованным.

Применительно к положениям ст. 155 ЖК РФ суд вправе возложить на ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» обязанность по заключению отдельного договора (соглашения) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно приходящейся на Рябову З.А. доли жилого помещения путем выдачи отдельного платежного документа на ее имя.

Поскольку Рябова З.А. вправе требовать заключения с ней отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, учитывая, что обязанность нанимателей жилого помещения и членов семьи нанимателя нести бремя содержания, принадлежащего им имущества, установлена действующим законодательством, соглашения по вопросу оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию между собственниками и нанимателем (членом семьи нанимателя) не достигнуто, доказательств обратному суду не представлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Рябовой З.А. и полагает возможным определить порядок и размер участия Рябовой З.А. в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложить обязанность на ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить с Рябовой З.А. отдельные договоры и производить раздельное начисление расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья с формированием для Рябовой З.А. отдельных платёжных документов в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Рябовой Зои Александровны (паспорт серия №) к обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН 3444259579), обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ИНН 3460019060), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» (ИНН 3445045202), публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт» (ИНН 3445071523), Деревщиковой Марии Сергеевне, Ищенко Александру Николаевичу об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, возложении обязанности – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Рябовой Зои Александровны в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из приходящейся на Рябову Зою Александровну 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт» заключить с Рябовой Зоей Александровной отдельные договоры и производить раздельное начисление расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья с формированием для Рябовой Зои Александровны отдельных платёжных документов в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 19 апреля 2023 года.

Судья                                                                                  Н.С. Землянухина