Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1419/2024 (2-5788/2023;) ~ М-4246/2023 от 30.11.2023

Дело №2-1419/2024

УИД 24RS0032-01-2023-005817-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года                                                                                г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Шевцовой О.В.

при помощнике судьи ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2, в котором просит определить доли в оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире состоят истец и ответчик. Плату за коммунальные и жилищные услуги производит только истец, ответчик уклоняется от оплаты услуг, мер по погашению задолженности и текущих платежей не принимает, от раздела финансово -лицевого счета отказывается. Поскольку на квартиру открыт один лицевой счет, задолженность ответчика отражается как общая задолженность всех собственников, в том числе и истца, что нарушает его права как добросовестного плательщика жилищных и коммунальных платежей соразмерно доли в праве собственности, истец, приводя правовые обоснования исковых требований просит определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в <адрес>, в размере ? доля за каждым.

Истец ФИО1, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. Возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрении дела в его отсутствие, в адрес суда не поступало.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ООО УК «Иннокентьевский», ООО «РосТех», АО «Енисейская ТГК» (ТКГ-13), ООО «КрасКом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных омов на территории <адрес>, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. Возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам, против чего сторона истца возражений не представила.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как предусмотрено частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно части 6.1 приведенной статьи, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

В соответствии с частью 10 приведенной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, действующим законодательством Российской Федерации допускается определение доли участия каждого из сособственников во внесении платы за жилое помещение и уплате коммунальных услуг, если между ними не достигнуто соответствующее соглашение.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли каждому на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 24 ЕИ № 091790, 24 ЕИ № 091790 от 13 января 2009 года, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2023-292856206 от 29 декабря 2023 года.

    Поскольку стороны являются участниками долевой собственности жилого помещения, то в силу вышеприведенных правовых норм материального права они обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию пропорционально принадлежащим им долям.

Согласно выписке из домовой книги от 07 ноября 2023 года на регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Как следует из искового заявления ответчик ФИО2, являющийся собственником ? доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг не исполняет, соглашение по оплате жилищно - коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец считает, что порядок оплаты должен быть определен судом.

    Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что жилищные и коммунальные услуги собственникам жилого помещения по указанному адресу предоставляются ресурсоснабжающими организациями (номер единого лицевого счета <адрес>): ООО УК «Иннокентьевский» за содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме (лицевой счет №), АО «Енисейская ТГК-13» за услуги по отоплению, горячему водоснабжению и водоотведению (лицевой счет №), Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> по взносам на капитальный ремонт, ООО «КрасКом» за услуги по холодному водоснабжению (лицевой счет №), ПАО «Красноярскэнергосбыт» за услуги по электроснабжению (лицевой счет №) ООО «РосТех» за услуги обращения с ТКО (лицевой счет №), открытые на имя ФИО1

    Поскольку судом установлено, что стороны являются долевыми собственниками квартиры, у них возникла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и оплату содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, в связи с чем истец ФИО1 вправе требовать заключения с другим собственником ФИО2 отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа от поставщиков коммунальных услуг.

Стороной ответчика доказательств наличия препятствия для заключения отдельных соглашений на оплату жилищно - коммунальных услуг с открытием отдельного лицевого счета на имя каждого из сособственников, не представлено.

Согласно разъяснениям пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Начисление жилищно - коммунальных платежей на всех собственников жилого помещения в рамках единого финансово - лицевого счета создает ситуацию, при которой один из собственников, желающий оплачивать жилищные услуги в части, соответствующей его доли в праве пользовании, вынужден вносить такие платежи и за других собственников, что нарушает его права и образует задолженность.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из пунктов 27, 28 вышеуказанного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово - лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово - лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, что объектом собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово - лицевого счета не требуется.

Суд полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, и электроэнергии не создает обязанности для управляющих компаний и ресурсоснабжающей организации открыть самостоятельные лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

В связи с чем суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно - коммунальных услуг, за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отопление, водоотведению, энергоснабжению, капитальный ремонт, вывоз твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес> между собственниками от общего размера платы по 1/2 доли собственникам

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся ко дню рассмотрения дела судом, в рамках настоящего дела распределению между собственниками жилого помещения не подлежит, поскольку такие требования в порядке искового производства не заявлены. При этом ответчики юридические лица не лишены возможности заявить требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, образовавшейся до вступления решения суда в законную силу, в судебном порядке, предъявив соответствующие иски либо заявления в порядке приказного производства.

Руководствуясь главой 22, статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно - коммунальных услуг, за коммунальную услугу за холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, энергоснабжение, капитальный ремонт, вывоз твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес> между собственниками ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт 04 08 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-002) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 04 12 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> и <адрес>, код подразделения 240-009) по ? доли от общей суммы начисления жилищно – коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для выставления ООО УК «Иннокентьевский», АО «Енисейская ТГК», ООО «КрасКом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РосТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края собственникам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.Красноярск (паспорт 04 08 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска, код подразделения 240-002), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу г. Красноярска (паспорт 04 12 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по Красноярскому краю в г. Ачинск и Ачинском районе, код подразделения 240-009) отдельного платежного документа на оплату жилищно – коммунальных услуг, за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, отопление, водоотведению, энергоснабжению, капитальный ремонт, вывоз твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес>, в соответствии с причитающимися им долям в праве собственности на квартиру с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                             О.В. Шевцова