Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2023 ~ М-73/2023 от 07.02.2023

УИД: 23RS0035-01-2023-000212-55

                                                                                                     К делу № 2-248/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края                                21 февраля 2023 г.      

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,       

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзонь Сергея Александровича к администрации Калниболотского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Дзонь С.А. обратился в суд с настоящим иском и просит:

        признать право собственности на земельный участок площадью 2500 кв. м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв. м., по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности;

        определить, что решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок площадью 2500 кв. м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв. м., по адресу: <адрес> на имя истца Дзонь С.А.

         Исковые требования истца Дзонь С.А. обоснованы следующими документально подтвержденными доказательствами.

Во владении истца находится земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

         Указанный дом был приобретен истцом у ФИО6, которой он оказывал помощь в быту с 2002 года, так как она проживала одна и по состоянию здоровья не могла выполнять тяжелую работу по хозяйству. По договоренности с ФИО6, взамен оказываемой помощи, после ее смерти земельный участок с расположенном на нем домом по адресу: <адрес>, который перешел к ней после смерти дочери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешел во владение истца Дзонь С.А.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ильина JI.C. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № I-АГ №, выданным ОЗАГС Новопокровского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, так и не оформив на себя наследственное имущество после смерти дочери ФИО7

Других наследников после смерти ФИО7 и Ильиной JI.C. не было.

С 2004 года истец Дзонь С.А. владеет указанным имуществом открыто и добросовестно, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, имущество из владения истца никогда не выбывало.

          Никаких правопритязаний со стороны третьих лиц за все время владения и пользования указанным имуществом не поступало.

          Поскольку оформление права собственности на указанное недвижимое имущество вне судебного порядка невозможно, истец Дзонь С.А. обратился в Новопокровский районный суд с указанным исковым заявлением.

            Истец Дзонь С.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

          Представитель ответчика - администрации Калниболотского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения заявленных истцом Дзонь С.А. исковых требований не возражал.

          Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

           Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

            Как установлено в судебном заседании, истец Дзонь С.А. с февраля 2004 г. по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом - земельным участком площадью 2500 кв. м.с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв. м., по адресу: <адрес>.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Дзонь С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Дзонь Сергея Александровича - удовлетворить в полном объеме.

    Признать за Дзонь Сергеем Александровичем<данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 2500 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

            Определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок площадью 2500 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв. м. находящиеся по адресу: <адрес>, на имя Дзонь Сергея Анатольевича.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

              Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий                                                                                           В.К. Супрун