Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2023 (2-2522/2022;) ~ М-2026/2022 от 08.08.2022

УИД –     92RS0004-01-2022-002969-28

Дело № 2-143/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Макоед Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Шереужевой А.Х.

с участием истца - ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Правительство г. Севастополя о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, где, уточнив исковые требования просит суд признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> общей площадью 72,5 кв. м. с кадастровым номером № с надворными постройками.

          Исковые требования мотивированы тем, что ФИО8 (бабушка истца) завещала принадлежащий ей на праве личной собственности целый дом с надворными постройками, находящийся в городе Севастополе по <адрес> под номером сто тридцатым, а также все имущество, которое ей принадлежит, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, своим детям – ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в равных долях каждому. ФИО7 (отец истца) являлся одним из наследников по завещанию к имуществу своей матери ФИО8, однако должным образом наследство не оформил. В настоящее время ФИО7 умер, в связи с чем истец по праву представления желает вступить в наследственную массу, поскольку со дня смерти наследодателей прошло длительное время, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, с целью восстановления своих прав.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержала, просила удовлетворить. Дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес> и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Правительство г. Севастополя в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, письменных возражений на исковое заявление не представили.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Частью 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1145 ГК РФ в качестве наследников шестой очереди к наследованию призываются родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании » от ДД.ММ.ГГГГ № в силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части); восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

Ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, более 15 лет и по настоящее время постоянно проживаю по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Указанный жилой дом с надворными постройками принадлежал на праве личной собственности ФИО8, которая являлась матерью отца истца и соответственно бабушкой истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 составила завещание, удостоверенное старшим государственным нотариусом Второй Севастопольской нотариальной конторы ФИО12, номер в реестре нотариуса I-3249. Согласно указанного завещания ФИО8 завещала принадлежащий ей на праве личной собственности целый дом с надворными постройками, находящийся в городе Севастополе по <адрес> под номером сто тридцатым, а также все имущество, которое ей принадлежит, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, своим детям – ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в равных долях каждому.

Таким образом, отец истца - ФИО7 являлся одним из наследников по завещанию к имуществу своей матери ФИО8

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП №, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Со дня смерти ФИО8 и по настоящее время никто из вышеуказанных наследников по завещанию, в том числе и отец истца - ФИО7 заявлений о вступлении в права наследства на имущество ФИО8 не подавали.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП №, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Согласно ответу из нотариальной палаты ДД.ММ.ГГГГ № № усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не заводилось.

Согласно сведениям, предоставленным по заявлению истца Государственным унитарным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» № СЗ/05/000186 от ДД.ММ.ГГГГ: по адресу: г. Севастополь, <адрес> самовольно выстроено: жилой дом лит. «А№», пристройка лит «а» с крыльцом. Кроме того: летняя кухня лит. «Б», сарай лит. «Г», летняя кухня лит. «Д», навес лит. «Е», сарай лит. «Ж», уборная лит. «З», сарай лит «И». <адрес> дома лит. «А» - 72,5 кв.м. <адрес> дома лит. «А» - 34,7 кв.м.

Сведения даны по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 72,5 кв.м., расположен в кадастровом квартале № по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Назначение «жилое». Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Год завершения строительства 1958. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение – летняя кухня с кадастровым номером №, общей площадью 18,3 кв.м., расположена в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Год завершения строительства 1965. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение – летняя кухня с кадастровым номером №, общей площадью 17,7 кв.м., расположена в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Год завершения строительства 1970. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Указанное свидетельствует о том, что жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: г. Севастополь, <адрес> поставлены на кадастровый учет в российской правовом поле, сведения о данных объектах недвижимости в установленном законом порядку внесены в ЕГРН, объекты недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из технического паспорта на объект капитального строительства – жилой дом, выданного Государственным унитарным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» № СЗ/05/000186, который составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке общей площадью 937 кв.м. расположены следующие строения: жилой дом лит. «А», пристройка с крыльцом лит. «а», летняя кухня с лит. «Б» и лит. «Д», навес лит. «Е», уборная лит. «З», № ограждения, I – мощение. Площадь земельного участка под строениями всего 186 кв.м., в том числе, под жилыми – 109 кв.м., под нежилыми – 77 кв.м., под двором и огородом – 113 кв.м. и 638 кв.м. соответственно.

Характеристика здания, подсобных строений и сооружений, содержащихся в техническом паспорте на объект капитального строительства - жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует, что жилой дом и все надворные постройки были завершены строительством с 1958 по 1978 года, то есть в период нахождения <адрес> в составе государства СССР.

Завещание составлено бабушкой истца ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ – в период вхождения <адрес> в состав государства Украина. Из завещания ФИО8 следует, что жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: г. Севастополь, <адрес> по состоянию на 1994 год уже находилось в ее личной собственности.

Истец без регистрации проживает в ранее принадлежавшем бабушке истца ФИО8 спорном домовладении более 15 лет, в полной мере несет бремя ответственности за его использование по назначению, содержание, ремонт, оплату коммунальных услуг, о чем свидетельствуют абонентские книжки с отметками об оплате.

Поскольку на момент фактического принятия истцом наследственной массы, <адрес> территориально принадлежал государству Украина, соответственно необходимо руководствоваться законодательством периода принятия наследства.

Согласно законам Украины (действовавший в период смерти наследодателей.) для вступления в наследственные права необходимо обратиться с заявлением к нотариусу, для наследников, которые проживали совместно с наследодателем подавать такое заявление не было необходимости, они считались принявшими наследство, если не отказались от него (ст. ст. 1218, 1261, 1268, 1270 Гражданского кодекса Украины).

Согласно уточненному выводу Верховного суда Украины, наследник независимо от получения свидетельства о праве на наследство приобретает права на имущество, в том числе недвижимое. (законодательный акт, действовавший на момент смерти наследодателя). В данной ситуации закон обратной силы не имеет.

Домовая книга на домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует. В указанном жилом доме никто не прописан.

В ходе судебного разбирательства, были допрошены свидетели ФИО13, ФИО14, которые подтвердили, что ФИО1 в спорном домовладении проживает длительное время, несет бремя его содержания, в процессе проживания неоднократно производила ремонтные работы в виде укрепления подпорной стены, замены оконных рам, косметического ремонта, никогда не выезжала из указанного домовладения. Споров никаких не было по наследству.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

         В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании » указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

          В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, представленных суду, истец длительное время владеет и пользуюсь жилым домом № по <адрес> в г. Севастополе, с момента своего вселения в дом и надлежащим образом осуществляет обязательства по его содержанию, производит за свой счет расходы на его содержание, пользуюсь жилыми помещениями, поддерживает дом в надлежащем состоянии, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, иные наследники с указанного срока не появились, бремя содержания имущественных обязательств не осуществляют.

Данный факт принятия наследства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, которые пояснили, что после смерти ФИО7 в жилом доме постоянно проживает истец со своими детьми. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они являются последовательными, не противоречащими друг другу и подтверждаются письменными доказательствами, перечисленными ранее.

Факт родственных отношений ФИО1 с умершими ФИО7 (отцом истца) и ФИО8 (бабушкой истца) подтверждается копиями свидетельства о рождении.

Таким образом, установлено, что ФИО7, являясь наследником по завещанию и по закону, своевременно фактически принял наследство после смерти ФИО15 в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, однако документы надлежащим образом не оформила. ФИО1 также фактически приняла указанное имущество, вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, поэтому, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 58 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Правительство г. Севастополя, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> общей площадью 72,5 кв. м. с кадастровым номером № с надворными постройками.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> общей площадью 72,5 кв. м. с кадастровым номером № с надворными постройками.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда <адрес>                                                 Ю.И. Макоед