Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-567/2023 ~ М-210/2023 от 02.02.2023

дело № 2-567/2023

УИД: 67RS0001-01-2023-000407-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года                     г. Смоленск

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе:

председательствующего судьи Граф Я.Ю.,

при секретаре Богданович К.А.,

с участием старшего помощника прокурора Заднепровского района г. Смоленска Оленевой Е.Е.,

представителя истца Зенченко А.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Компан О.И. к Компан В.О., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г. Смоленска, Косенков А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Компан О.И. обратился в суд с иском, уточнениями к нему к Компан В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований Компан О.И. указал, что он зарегистрирован по обозначенному адресу, где в комнате № также зарегистрирован сын истца Компан В.О. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает по указанному адресу, по достижении им совершеннолетия также в эту комнату не вселялся. В настоящее время истцу неизвестен адрес, по которому он проживает.

Истец Компан О.И. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уполномочил для участия в деле своего представителя.

Представитель истца Зенченко А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Компан В.О. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Косенков А.В. представил письменное заявление в суд, из которого следует, что он не возражает против удовлетворения требований Компан О.И. к Компану В.О. о признании ответчика утратившим право пользования. Также Косенков А.А. сообщил, что Компану В.О. в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не вносит, вещей в его квартире нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Смоленска просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что оставляет рассмотрение искового заявления на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца и положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Зенченко А.А., исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей Якушенко С.В., Якушенко П.С., показавших, что Компан В.О. на протяжении длительного времени не проживает по вышеуказанному адресу, вещей в доме Компан В.О. не имеется, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал; заключение старшего помощника прокурора Заднепровского района г. Смоленска Оленевой Е.Е., полагавшей исковые требования о признании Компан В.О. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Собственник согласно ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ регламентировано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что, поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом районного жилищного Управления Заднепровского исполкома Совета депутатов трудящихся был выдан ордер № на квартиру жилой площадью 47,61 кв. м по адресу: <адрес>. Данный ордер выдавался Косенкову В.А. с составом семьи: он, Косенков В.А.; жена Косенкова В.А.; теща Зехова М.И.; сын Компан О.И.; сын Косенков Л.В.

Выписка по лицевому счету и справка СМУП «ВЦ ЖКХ» отражают, что в настоящее время в квартире № в доме № <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Компан О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ его сын Компан В.О., ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № в доме № <адрес> Компан В.О. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Часть квартиры общей площадью 31,8 кв. м по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора на безвозмездную передачу комнаты (изолированного жилого помещения) в коммунальной квартире, являющейся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией г. Смоленска, принадлежит Косенкову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями указанных договоров и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение площадью 16,9 кв. м в квартире № дома № <адрес> находится в муниципальной собственности.

Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда сообщило, что договор социального найма на указанное жилое помещение в письменном виде не заключался. Согласно данным СМУП «ВЦ ЖКХ» в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. 2, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Компан О.И. и с ДД.ММ.ГГГГ Компан В.О..

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о наличии у ответчика Компан В.О. объектов недвижимости не имеется.

Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца, показаний свидетелей Якушенко С.В., Якушенко П.С., Компан В.О. более двадцати лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает, интереса к жилому помещению для использования его по назначению - для постоянного проживания - у ответчика не имеется. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся, участия в оплате коммунальных услуг он не принимает, вещей Компан В.О. в квартире не осталось, соглашение на пользование жилым помещением не заключалось, общего хозяйства стороны не ведут.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, исходя из вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не имеется. В этой связи требование о признании Компан В.О. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Компан О.И. к Компан В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Компан В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Компан В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда - 02 мая 2023 года.

Председательствующий судья                                                                              Граф Я.Ю.