Судебный акт #1 (Определения) по делу № 11-255/2024 от 03.05.2024

Мировой судья Вологодской области                             Дело № 11-255/2024

по судебному участку № 7                         УИД 35MS0007-01-2024-000280-58

Корюкаева Е.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Вологда                                                           30 мая 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре Шолиной С.Н.,

           рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Оботуровой А. И. на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 7 от 27.02.2024 по иску СНТ «Теремок» к Оботуровой А. И. о взыскании задолженности,

    установил:

СНТ «Теремок» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Оботуровой А.И., в обоснование указав, что ответчик является владельцем участка № в СНТ «Теремок», площадью 11 соток. За период с 2020-2023 г.г. образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов в сумме 10001 руб. Размеры членских и целевых взносов утверждены протоколами общего собрания членов СНТ «Теремок». Согласно схеме расположения земельных участков, участок ответчика находится на территории СНТ «Теремок». Выход ответчика из СНТ «Теремок» не порождает никаких правовых последствий, поскольку не меняет местоположения земельного участка. Со ссылкой на нормы Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ, ст.309 ГК РФ просит взыскать с ответчика задолженность по членским и целевым взносам в размере 10001 руб., расходы по госпошлине в размере 400,10 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3500 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - Швецов Я.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что согласно ФЗ от 29.07.2017г. №217-ФЗ то, что ответчик не является членом СНТ «Теремок», не освобождает его от уплаты членских взносов. Они уплачиваются в таком же размере, как и членами СНТ. Целевой взнос собирается на подсыпку центральной дороги, боковые дорожки должны подсыпать сами члены СНТ, на это собираются дополнительные денежные средства, СНТ платит налоги за земельный участок, зимой проводится чистка снега, производится подсыпка центральной дороги, уличное освещение, прием взносов, имеются ирригационные канавы.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности - Нилова М.П. с исковыми требованиями была не согласна по основаниям, изложенным в отзыве Оботуровой А.И. на исковое заявление, согласно которому с мая 2018 г. не является членом СНТ «Теремок», о чем уведомила председателя СНТ «Теремок». Ее участок №-Б решением общего собрания СНТ «Зоренька-1» от 20.05.2018г. был принят в состав СНТ «Зоренька-1».

Переход в другое товарищество связан с непосредственным прилеганием участка к СНТ «Зоренька-1», территориальной отдаленностью и обособленностью от СНТ «Теремок» и высокой стоимостью строительства дороги и проведения линии электропередач на ее земельный участок от СНТ «Теремок». С 2018 года уплачивает членские взносы в СНТ «Зоренька-1». Дополнительно пояснила, что владеют земельным участком почти 30 лет, раньше был хороший проезд к нему, потом между участками СНТ «Зоренька» и СНТ «Теремок» был самозахват, который узаконили, теперь проезда к участку нет, везде сыро, а делать боковые дорожки за свой счет - это слишком дорого. Поскольку платят членские взносы в СНТ «Зоренька-1», считает, что платить в СНТ «Теремок» не должны. Подтвердила, что земельный участок находится в границах СНТ «Теремок».

В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «Зоренька-1» в силу полномочий - Басов В.В. с исковыми требованиями был не согласен, полагал, что Оботуровы поступают правильно, если СНТ не может обеспечить объездными путями в целях обеспечения пожарной безопасности, медицинской помощи, взыскивать членские взносы - это вымогательство. Подтвердил, что земельный участок Оботуровой А.И. находится в границах СНТ «Теремок», в границы СНТ «Зоренька-1» участок Оботуровой А.И. не включался.

27.02.2024 года мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 7 вынесено решение, которым исковые требования СНТ «Теремок» удовлетворены. С Оботуровой А. И. в пользу СНТ «Теремок» ИНН 3507006326 взыскана задолженность по членским и целевым взносам за период с 2020 г. по 2023 года в размере 10001 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3500 руб., расходы по госпошлине в размере 400,10 руб., всего 13901 руб. 10 коп.

Не согласившись с указанным решением, Оботурова А.И. подала апелляционную жалобу, в которой просила решение мирового судьи по судебному участку №7 от 27.02.2024 г. отменить как необоснованное и принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований СНТ «Теремок» к Оботуровой А.И. в полном объеме. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что Оботурова А.И. вышла из СНТ «Теремок» в 2018 г., оплату членских и целевых взносов за земельный участок производит в другое товарищество - СНТ «Зоренька-1», куда ответчик был принят в члены 20.05.2018 решением общего собрания. Никаким имуществом общего пользования СНТ «Теремок» ответчик не пользуется, в связи с отдаленностью участка от СНТ «Теремок». Проезд на участок ответчика осуществляется только через территорию СНТ «Зоренька-1», никакой дороги до участка с СНТ «Теремок» не имеется. СНТ «Теремок» за период членства участка с 2008 года до 2018 г. (т.е. за 10 лет) никаких мер по строительству коммуникаций к участкам, отрезанным от основного массива СНТ «Теремок» лесным массивом и болотом, не предприняло.

Заявитель жалобы просит отменить решение суда первой инстанции поскольку, судом неверно определены обстоятельства по делу и принято незаконное и необоснованное решение.

Правление СНТ «Теремок» было поставлено в известность о выходе Оботуровой А.И. из СНТ «Теремок» в 2018 г., написано заявление и продублировано заказным письмом на имя председателя (копия заказного письма с описью вложения о выходе из СНТ имеется в материалах дела).

    23.04.2024 г. от Оботуровой А.И. поступили дополнения к апелляционной жалобе, податель жалобы вновь указала на то, что не согласна с решением мирового судьи от 27.02.2024 и исковыми требованиями СНТ «Теремок», так как не является членом СНТ «Теремок» с 2018 года, инфраструктурой истца не пользуется. Выход из СНТ «Теремок» состоялся по причине того, что председатель СНТ «Теремок» Пятнов А.П. закрыл для Оботуровой А.И. подъезд к участку (пожарный подъезд), передав часть дороги перед участком ФИО1 без соблюдения действующего на 2014 год генплана СНТ «Теремок» и норм противопожарной безопасности, без согласования с Оботуровой А.И. и решения правления, то есть создал условия для невозможности полноценного пользования участком (скриншоты расположения участка из публичной кадастровой карты имеются в материалах дела).

Председатель СНТ «Теремок» Пятнов А.П. предложил Оботуровой А.И. пользоваться дорогой СНТ «Зоренька-1» (соседнего СНТ), отчитавшись в МЧС о якобы проделанной работе, так как ему грозил за нарушение штраф.

Договор на пользование инфраструктурой СНТ «Теремок» с Оботуровой А.И. не заключался.

С 2018 г. Оботурова А.И. платит членские и иные взносы, расходы на пользование и содержание инфраструктуры СНТ «Зоренька-1» и пользуется всей инфраструктурой СНТ «Зоренька-1».

Границы товарищества СНТ «Теремок» до сих пор официально не определены, земли общего пользования принадлежат муниципалитету и сдаются в аренду СНТ.

Кроме того, Оботурова А.И. считает иск неправомерным, так как законодательство РФ не предусматривает двойную плату за пользование одним участком. Оснований для взыскания задолженности за 2020 г. нет, в связи с истечением сроков исковой давности.

На основании изложенного, Оботурова А.И. просит решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 7 от 27.02.2024 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в иске отказать в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Оботурова А.И. не явилась, извещалась надлежаще (в материалах дела имеется отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № с отметкой «18.05.2024 г. вручение адресату по ПЭП», действует через представителя по доверенности Нилову М.П.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности - Нилова М.П. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе и в дополнении к апелляционной жалобе. Пояснила, что участок находится на границе двух СНТ. Проезд от СНТ «Теремок» перекрыли. Являлась членом СНТ «Теремок» до 2018 г. Бывшему председателю сообщали о том, что Оботурова А.И. вышла из членов СНТ и платит взносы в СНТ «Зоренька-1», так как пользуется их инфраструктурой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - Швецов Я.В. в судебном заседании просил оставить апелляционную жалобу без удовлетворения, решение мирового судьи – без изменения. Пояснил, что участок Оботуровой А.И. находится на территории СНТ «Теремок». С СНТ «Зоренька-1» возможно было лишь заключить договор за пользование инфраструктурой. Насчет не подсыпанной дорожки к участку Оботуровой А.И., считает, что люди сами не захотели нести такие расходы. Если ответчик считает, что её права нарушены, могла обратиться за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «Зоренька-1» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не направил.

Проверив материалы дела с учетом требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд не усматривает достаточных оснований для отмены обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Приведенные выше нормы и положения свидетельствуют о том, что собственник земельного участка, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, обязан своевременно вносить членские взносы в сроки и в размере, установленном высшим органом управления товарищества - общим собранием членов товарищества, обязанность по уплате возлагается на собственников земельных участков вне зависимости, являются они членами товарищества или нет.

Мировым судьей верно установлено, что Оботурова А.И. является собственником земельного участка № в СНТ «Теремок», площадью 11 соток. Сторонами не оспаривалось, что данный земельный участок входит в границы территории СНТ «Теремок».

Согласно п.7.2 Устава СНТ «Теремок» член Товарищества обязан выполнять решения правления и общего собрания, нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества Товарищества, уплачивать членские, целевые и иные взносы в установленные сроки.

Каждый член Товарищества соразмерно внесенным целевым взносам участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Неиспользование членом товарищества земельного участка либо отказ от пользования общим имуществом не являются основным для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества (п.п. 7.3, 7.4 Устава).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Теремок» от 05.07.2020г. установлен размер членских взносов 125 руб. с 1 сотки, целевой взнос на подсыпку дорог в размере 1000 руб. с участка.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Теремок» от 13.06.2021г. установлен размер членских взносов 125 руб. с 1 сотки.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Теремок» от 03.07.2022г. установлен размер членских взносов 125 руб. с 1 сотки, целевой взнос в размере 1500 руб.

В соответствии со сметой СНТ «Теремок», утвержденной п.8 протокола общего собрания членов СНТ «Теремок» от 06.05.2023г. установлен размер членских взносов 216 руб. с 1 сотки, размер целевого взноса на подсыпку дороги в размере 3500 руб. с каждого участка.

Сведения о том, что перечисленные выше протоколы общих собраний оспорены или признаны недействительными, суду не предоставлены.

Из содержания искового заявления и приложенных к нему документов следует, что размер задолженности ответчика за период 2020-2023г.г. составил 10001 руб., из них членские взносы за 2020г. в размере 1375 руб., членские взносы за 2021г. в размере 1375 руб., членские взносы за 2022г. в размере 1375 руб., членские взносы за 2023г. в размере 2376 руб., целевые взносы на дорогу 3500 руб.

В ходе рассмотрения спора истцом представлены документы, подтверждающие несение СНТ «Теремок» расходов на содержание общего имущества ТСН за указанные в иске периоды, а именно истцом представлены документы, подтверждающие расходование полученных от взносов средств (платежные поручения, акты, расходные кассовые ордера, чеки по операциям, оборотно-сальдовые ведомости и т.д.) на образование инфраструктуры садоводства: оплата земельного налога, приобретение уличных светильников, оплата за электричество, оплата услуг по уборке снега, оплата услуг по выравниванию дороги, закупка щебня, гравия, шпака, услуги грейдера, трактора, оплата услуг по покосу травы, приобретение трансформатора, оплата услуг юриста, оплата госпошлины, нотариуса, банка, приобретение принтера, оплата труда председателя, казначея и пр.

При этом, размер платы, установленный для лиц, не являющихся членами товарищества, не превышает размер целевых и членских взносов члена товарищества. Более того, давая оценку соотношению объема проделанных работ (согласно представленной документации) в соотношении с размером заявленных исковых требований, суд не находит заявленную истцом сумму чрезмерной или необоснованно завышенной.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества (ч. 2).

Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется (ч. 3).

Сторонами не оспаривался факт того, что ответчик добровольно вышла из СНТ «Теремок» и стала членом СНТ «Зоренька-1».

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что сам по себе факт неиспользования общего имущества товарищества не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Кроме того, ответчик с требованиями о совершении каких-либо действий, связанных с благоустройством территории, прилегающей к его земельному участку, а также дороги, не обращался, при этом такого права не был лишен, препятствий к обращению не имел, что в судебном заседании не оспаривалось.

Оснований не согласиться с такими выводами суда первой инстанции, у суда апелляционной инстанции не имеется. Представленный истцом расчет ответчиком не оспаривался. Вопреки доводам апелляционной жалобы двойная плата с нее не взыскивается. Кроме того, в суде первой инстанции не было заявлено о пропуске срока исковой давности, а суд применяет срок исковой давности согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ только по заявлению стороны в споре.

Таким образом, суд полагает, что доводы Оботуровой А.И. опровергаются представленными суду доказательствами.

На основании изложенного, принимая во внимание, что при разрешении спора, мировым судьей правильно определены юридически значимые для дела обстоятельства, выводы, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела, представленные доказательства всесторонне исследованы и им дана надлежащая оценка, нормы материального и процессуального права правильно применены, оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи не имеется.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 7 от 27 февраля 2024 по гражданскому делу № по исковому заявлению по исковому заявлению СНТ «Теремок» к Оботуровой А. И. - оставить без изменения, апелляционную жалобу Оботуровой А. И. - без удовлетворения.

Судья                            А.Н. Пестерева