Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2209/2024 (2-7086/2023;) ~ М-5713/2023 от 08.11.2023

78RS0006-01-2023-008315-61

2-2209/2024 (2-7086/2023;)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 года                    г. Санкт-Петербург

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.А.,

при секретаре Суконниковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой Натальи Ивановны, Васильева Андрея Николаевича к Васильевой Марии Васильевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соловьева Н.И., является сособственником 12/27 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована в указанной квартире.

В жилом помещении также зарегистрирована: Васильева М.В. – супруга сына истца - ответчик по настоящему делу Васильева М.В.

Истец обратилась в суд с иском, и просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она, является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи. Сын истца – Васильев А.Н. состоял в браке с ответчиком. После расторжения брака ответчик в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства в другой адрес, ее вещей не имеется, квартирную плату не оплачивает. Однако в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика на жилой площади требует большей оплаты коммунальных услуг и нарушает права собственника, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Соловьев Н.И. в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик Васильева М.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Суд в силу ч.2 ст.12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.

Из материалов дела следует, что истец Соловьева Н.И., является сособственником 12/27 доли в квартире, расположенной по адресу: г<адрес> зарегистрирована в указанной квартире.

В жилом помещении также зарегистрирована: Васильева М.В. – супруга сына истца - ответчик по настоящему делу Васильева М.В.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик зарегистрирован в квартире, однако в настоящее время в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, квартирную плату не оплачивает, добровольно выехал из жилого помещения в 2008 году, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в комнате нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Данные обстоятельства не были оспорены ответчиком в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, квартирную плату не оплачивает, собственником спорного жилого помещения не является, с бывшим собственником брачные отношения прекращены, доля в праве общей долевой собственности на квартиру не является брачным имуществом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 подпункта "б" пункта 11, пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ" необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, не исполнение солидарной с собственником обязанности по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартиры, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчика, сторонами не представлено.

Ответчик не представил доказательств того, что он ведет общее хозяйство с истцом, имеет с ней общий бюджет, а также доказательств оплаты расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, обстоятельства прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком не оспорены.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Суд учитывает то обстоятельство, что сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, поскольку требует оплаты жилья и большинства видов коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по спорному адресу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, и принимая во внимание, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, был зарегистрирован в квартире на неопределенный период времени, однако регистрация является административно-правовым актом и права на жилую площадь не порождает, в настоящее время членом семьи истца ответчик не является, регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника, указанная квартира необходима истцу для личного пользования, суд считает, что исковые требования Якимовой Людмилы Михайловны к Стародубову Юрию Андреевичу о признании утратившим правом пользования и снятии с регистрационного учет, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соловьевой Натальи Ивановны, Васильева Андрея Николаевича к Васильевой Марии Васильевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Васильеву Марию Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Васильевой Марии Васильевны, паспорт № в пользу Васильева Андрея Николаевича, паспорт № госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт - Петербурга.

Судья                 /подпись/            Т.А. Максименко

Копия верна:

Судья                                                                                 Т.А. Максименко

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2024г.