Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2097/2023 ~ М-1856/2023 от 05.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    16 августа 2023 года                                                                           г. Усолье - Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-002523-23 (2-2097/2023) по исковому заявлению Кондратовича Владимира Адамовича к Терентьевой Евгении Николаевне об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что на основании исполнительного листа (данные изъяты) от 10.08.2022, выданного <данные изъяты> городским судом Иркутской области по гражданскому делу (данные изъяты), судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> РОСП ГУФССП России по Иркутской области Ф.И.О3 возбуждено исполнительное производство (данные изъяты) от 23.08.2022. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 300 000 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что у Терентьевой Е.Н. в собственности находится земельный участок, площадью 996 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты). 14.04.2023 судебным приставом-исполнителем наложен арест на данный земельный участок.

Просит обратить взыскание на имущество должника Терентьевой Е.Н., а именно: земельный участок, площадью 996 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

Истец Кондратович В.А. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется расписка (л.д. 26).

Ответчик Терентьева Е.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, адресу, указанному в исковом заявлении, в суд вернулись почтовые конверты с отметками об истечении сроков хранения (л.д. 49, 52-53). В связи с чем, руководствуясь пунктом 1 части 2 статьи 117, статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель <данные изъяты> РОСП ГУФССП России по Иркутской области Ф.И.О3 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что в производстве <данные изъяты> РОСП ГУФССП России по Иркутской области находится исполнительное производство (данные изъяты) от 23.08.2022, возбужденное на основании исполнительного листа (данные изъяты), выданного 10.08.2022 <данные изъяты> городским судом Иркутской области по гражданскому делу (данные изъяты) по иску Кондратовича Владимира Адамовича к Терентьевой Евгении Николаевне, в отношении Терентьевой Е.Н. о взыскании задолженности в пользу Кондратовича Владимира Адамовича 300 000 руб. (л.д. 31-46).

Остаток задолженности по состоянию на 17.07.2023 составляет 299 424,67 руб. с учётом перечисления денежных средств в размере 575,33 руб. в счёт уплаты задолженности (л.д. 44-46).

Терентьевой Е.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 996 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер (данные изъяты), назначение: для ведения садоводства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.02.2023 (л.д. 38).

14.04.2023 судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> РОСП ГУФССП России по Иркутской области был наложен арест на спорный земельный участок (л.д. 10, 39), что также подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) от 14.04.2023, согласно которой стоимость земельного участка оценена в 300 000 руб. (л.д. 11-13, 40-42).

Согласно п. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Обращение взыскания на земельный участок ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателей, так как добровольных действий по погашению взысканной задолженности Терентьева Е.Н. не предпринимает и обстоятельств, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, материалы дела не содержат.

В связи с отсутствием у Терентьевой Е.Н. денежных средств и иного движимого имущества, достаточных для погашения задолженности, а также то, что указанный земельный участок не относится к поименованному в ст. 446 ГПК РФ имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 996 кв.м. с кадастровым (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Терентьевой Евгении Николаевне (паспорт серия (данные изъяты)).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 23.08.2023.

Судья                                                Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>