Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2023 ~ М-1112/2023 от 11.04.2023

                             УИД: 16RS0048-01-2023-001703-15

Дело № 2-1280/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года город Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фатхутдиновой Р.Ж.,

при секретаре Мамажановой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нуриевой К. И. к муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Нуриева К.И. обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению (далее по тексту – МКУ) «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований истец указала, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Перепланировка, которая отражена в техническом паспорте 2022 года, была произведена до въезда родителей в указанную квартиру. При переоформлении договора социального найма у истца возникли проблемы из-за перепланировки, которая не нарушает права и законные интересы лиц, проживающих в доме, не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» в суде в удовлетворении иска просила отказать.

Представитель третьего лица - МКУ «Комитет ЖКХ ИКО г. Казани» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав отказ ответчика в узаконении самовольной перепланировки.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из содержания части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, Нуриева Г.М. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором истец Нуриева К.И. (дочь) включена в состав семьи.

Нуриева Г.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно выписке из домовой книги Нуриева К.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Нуриева К.И. является дочерью Нуриевой Г.М., что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.33).

В спорной квартире была проведена перепланировка спорного жилого помещения согласно проекту перепланировки квартиры, разработанному <данные изъяты>

Согласно данному проекту <адрес> предусмотрена перепланировка:

устройство коридора на части площади кухни.

увеличение площади коридора санузла за счет части площади кухни и части площади кладовой.

устройство кухни на части площади жилой комнаты, части площади кладовой, части площади кухни.

Набор помещений до перепланировки: жилая комната (17,6 кв.м.), кухня (3,6 кв.м.), санузел (1,1 кв.м.), кладовая (1,0 кв.м.)

    Набор помещений после перепланировки: жилая комната (13,5 кв.м.), кухня (5,9 кв.м.), санузел (2,3 кв.м.), коридор (1,7 кв.м.)

Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ проект перепланировки квартиры № в жилом доме № по улице <данные изъяты> соответствует требованиям СанПин 2.1.3684-21, СанПиН 1.2.3685-21.

В ответе на заявление истца было отказано в согласовании перепланировки ввиду того, что она произведена самовольно, отсутствует согласование с МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани», Нуриевой К.И. было предложено в месячный срок привести жилое помещение в прежнее состояние.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения отвечает строительным и санитарным нормам и правилам, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни или здоровья граждан. Перепланировка и переустройство квартиры была поведена в соответствии с разработанным в установленном порядке проектом, обязательные требования экологических, санитарно-технических, противопожарных, строительных норм и правил. Проектная документация и техническое заключение выполнены соответствующими организациями.

Доказательств нарушения прав и законных интересов граждан, создание угрозы жизни и здоровья людей произведенной перепланировкой в жилом помещении, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Нуриевой К. И. (<данные изъяты>) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Судья    Фатхутдинова Р.Ж.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.