Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2023 (2-4751/2022;) ~ М-3967/2022 от 01.11.2022

Изготовлено в окончательной форме 03.02.2023г.

Дело №2-318/2023

УИД 76RS0016-01-2022-005266-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре Камратовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корольковой Татьяны Николаевны к Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о перерасчете пени, взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Королькова Т.Н. обратилась в суд с иском к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», в котором просит произвести перерасчет начисления пени и квартплаты по лицевому счету № за период с 01.11.2017г. по 31.06.2019г. путем зачета денежной суммы в размере 46 168,53 руб. в счет будущих платежей, исключения задолженности по пени.

Исковые требования мотивированы тем, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 27.09.2019г. с Корольковой Т.Н. и Королькова В.А. солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.11.2017г. по 30.06.2019г. в размере 46 168,53 руб., пени в размере 47 924,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 511,40 руб. Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района г. Ярославля от 21.10.2019г. данный судебный приказ отменен. По состоянию на 13.11.2019г. основной долг за период с 01.11.2017г. по 30.06.2019г. в размере 46 168,53 руб. истцом был погашен. Заочным решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 21.01.2020г. по делу № с Корольковой Т.Н. и Королькова В.А. солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.11.2017г. по 30.06.2019г. в размере 46 168,53 руб., пени в размере 7 928,95 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 822,92 руб. В ходе исполнительного производства №-ИП, возбужденного в связи с вынесением указанного заочного решения суда, со счета истца удержана денежная сумма в размере 55 920,40 руб. Таким образом, по мнению истца, ею дважды была оплачена сумма основного долга, что является неосновательным обогащением ответчика. Размер пени, который числится по лицевому счету №, не соответствует размеру пени, заявленному к взысканию и взысканному в рамках дела №.

В судебном заседании истец Королькова Т.Н., ее представитель по устному ходатайству Мурашко А.Л. исковые требования поддержали. Пояснили, что судебным приставом-исполнителем удержана денежная сумма в размере 55 920,40 руб., включающая сумму основного дога и пени, в связи с чем на сегодняшний день задолженности нет. Денежная сумма в размере 46 168,53 руб. уплачена дважды, в связи с чем, подлежит зачислению в счет будущих платежей.

Представитель ответчика по доверенности Одинцова Т.А. исковые требования не признала. Пояснила, что образование задолженности по лицевому счету № началось в январе 2015г. Все денежные средства, уплаченные Корольковой Т.Н. самостоятельно и посредством судебных приставов-исполнителей, распределены в счет погашения имеющейся по данному лицевому счету задолженности. Поскольку при внесении Корольковой Т.Н. платежей их назначение не указывалось, денежные средства сверх размера текущего платежа зачислялись в счет погашения предыдущей задолженности, в пределах срока исковой давности. Срок исковой давности не пропущен: задолженность, начисленная с января 2015г. по июнь 2019г., взыскана судебными актами.

Третье лицо Корольков В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Из материалов дела следует, что Королькова Т.Н. с 17.10.2006г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление общим имуществом многоквартирного дома, в котором распложена квартира истца, осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2008г. №.

Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №.

Из содержания данного лицевого счета следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг возникла, начиная с января 2015г. По состоянию на октябрь 2022г. по лицевому счету № отражена задолженность по основному долгу в размере 13 100,72 руб., по пени – в размере 59 998,21 руб.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Ярославля от 20.07.2016г. с Корольковой Т.Н. и Королькова В.А. солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015г. по 30.04.2016г. в размере 15 567,05 руб., пени в размере 3 609,77 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 14.02.2018г. с Корольковой Т.Н. и Королькова В.А. солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2016г. по 31.10.2017г. в размере 37 963,66 руб., пени в размере 1 450,85 руб.

Перечисленные судебные акты вступили в законную силу.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 27.09.2019г. с Корольковой Т.Н. и Королькова В.А. солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017г. по 30.06.2019г. в размере 46 168,53 руб., пени в размере 47 924,70 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 511,40 руб.

В связи с поступившими от Корольковой Т.Н. возражениями определением мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 21.10.2019г. судебный приказ от 27.09.2019г. отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 27.11.2019г. с Корольковой Т.Н. и Королькова В.А. солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017г. по 31.08.2019г. в размере 7 509,75 руб., пени в размере 3 841,45 руб.

В связи с поступившими от Корольковой Т.Н. возражениями определением мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 13.12.2019г. судебный приказ от 27.11.2019г. отменен.

17.10.2019г. Корольковой Т.Н. в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке было внесено 36 000 рублей, что подтверждается квитанцией от 17.10.2019г., 13.11.2019г. ею внесено 10 146,60 руб. и 22 руб., что подтверждается чеками от 13.11.2019г. Общая сумма данных платежей составила 46 168,6 руб.

Кроме того, 08.01.2020г. Королькова Т.Н. оплатила 7 509,75 руб., что подтверждается чеком от 08.01.2020г.

Заочным решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 21.01.2019г. с Корольковой Т.Н. и Королькова В.А. солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» взыскана задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2017г. по 30.06.2019г. в размере 46 168,53 руб., пени за период с 12.12.2017г. по 14.11.2019г. в размере 7 928,95 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1822,92 руб. Данное решение суда вступило в законную силу 28.04.2020г.

19.05.2020г. Дзержинским районным судом г. Ярославля истцу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» выдан исполнительный лист, на основании которого Дзержинским РОСП г. Ярославля 08.11.2021г. возбуждено исполнительное производство №-ИП. Согласно представленной истцом банковской выписке в ходе исполнения по данному исполнительному производству взысканная денежная сумма удержана с ее счета.

По мнению истца, за период с 01.11.2017г. по 30.06.2019г. денежная сумма в размере 46 168,6 руб. была удержана дважды, размер неосновательного обогащения ответчика составил 46 168,6 руб.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения являются: факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения.

В данном случае какого-либо неосновательного обогащения ответчика за счет истца не произошло.

Согласно п.п.1, 3 ст.319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В квитанции от 17.10.2019г. на сумму 36 000 руб. в качестве периода оплаты указан сентябрь 2019г. В квитанциях от 13.11.2019г. на сумму 10 146, 60 руб. и 22 руб. в качестве периода оплаты указан октябрь 2019г.

Оценивая доводы истца о неверно произведенном АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» расчете остатка задолженности, суд исходит из представленных ответчиком сведений по лицевому счету №, которые Корольковой Т.Н. по существу не оспаривалось, соответствуют содержанию судебных актов о взыскании с Корольковой Т.Н., Королькова В.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. На апрель 2018г., с учетом произведенного истцом платежа в 41 292,8 руб., остаток долга составил 33 016,72 руб. Внося данную денежную сумму согласно платежному документу за март 2018г., по которому долг перед ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» составлял 41 292,74 руб., истцом не было учтено, что данный платежный документ также содержал сведения о наличии задолженности перед ПАО «ТГК-2» и ПАО «ТНС энерго Ярославль». При этом отдельных платежных документов перечисленные ресурсоснабжающие организации за поставку теплоэнергии и электроэнергии в квартиру по адресу: <адрес> не выставляли, что истец при рассмотрении дела подтвердила.

С мая 2018г. по сентябрь 2019г. включительно платежей по данному лицевому счету не производилось, при этом текущие платежи продолжали ежемесячно начисляться, и задолженность составила 76 989,32 руб. В октябре 2019г. Королькова Т.Н. заплатила 36 000 руб. Остаток долга, с учетом начисленного текущего платежа в сумме 3 174,77 руб., составил 44 164,09 руб. В ноябре 2019г. от Корольковой Т.Н. поступило 11 364,16 руб. Задолженность, с учетом начисленной квартплаты за ноябрь 2019г., составила 36 304,32 руб. 07.12.2021г. судебным приставом-исполнителем со счета Корольковой Т.Н. удержаны денежные средства во исполнение заочного решения Дзержинского районного суда г. Ярославля от 21.01.2019г. На эту дату по лицевому счету, с учетом продолжения начисления текущих платежей, образовалась задолженность по основному долгу 60 419,32 руб., в связи с чем, долг остался погашенным не в полном объеме.

Из сведений по лицевому счету следует, что все перечисленные платежи ответчиком учтены. На дату внесения каждого из этих платежей по данному лицевому счету числилась задолженность, превышающая размер такого платежа. Поскольку при осуществлении данных платежей в качестве их назначения Королькова Т.Н. указывала лишь один (предыдущий к дате оплате) месяц, поэтому при поступлении денежных средств ответчик после погашения соответствующей задолженности по услуге в первоочередном порядке направлял денежные средства в счет погашения образовавшейся задолженности за более ранние периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Денежные средства, удержанные судебным приставом-исполнителем, распределены в соответствии с их назначением, определенным заочным решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 21.01.2020г.: 7 928,95 руб. направлено на погашение задолженности по пени, оставшаяся денежная сумма – на погашение основного долга.

Таким образом, взимание ответчиком двойной оплаты в счет гашения основного долга материалами дела не подтверждается. Поскольку общая задолженность по пени составляла 66 676,29 руб., остаток данной задолженности составил 59 253,22 руб.

Обращаясь с данным иском и проводя собственный анализ сведений по лицевому счету, Королькова Т.Н. не учитывает, что размер задолженности отражается в нем нарастающим итогом, включает не только взысканную судебными актами задолженность, но и текущие платежи.

Заявляя о необоснованном обращении АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в Дзержинский районный суд г. Ярославля с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017г. по 30.06.2019г., Королькова Т.Н. по существу не соглашается с вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 21.01.2020г., что не может служить основанием для удовлетворения исковых требований.

Доводов об иных не учтенных, по ее мнению, ответчиком платежей истцом не приведено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Корольковой Татьяны Николаевны (СНИЛС №) к Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663, юр. адрес: г. Ярославль, ул. Менжинского, д.10а) о перерасчете пени, взыскании неосновательного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Черничкина