Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2024 ~ М-37/2024 от 22.01.2024

Дело №2-169/2024

УИД 91RS0010-01-2024-000056-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» марта 2024 года                                                                       г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи -                                          Никишенко Т.Н.,

при секретаре судебного заседания -                                  Беловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Бачку Лилии Яковлевне о прекращении права муниципальной собственности на земельный участок, третьи лица – Аметка Джафер Сыдыхович, Андрусская Анастасия Олеговна,

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ Администрация Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым обратилась в Красноперекопский районный суд с иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Бачку Лилии Яковлевне о прекращении права муниципальной собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что Бачку Л.Я. является собственником жилого дома площадью 95,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №.

Ранее собственниками указанного жилого дома являлись Андрусская Анастасия Олеговна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а до неё Аметка Джафер Сыдыхович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО13 ФИО16.

В ДД.ММ.ГГГГ Бачку Л.Я. обратилась в Администрацию Воинского сельского поселения с целью оформления своих прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Руководствуясь ст. 18 Закона Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросов земельных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрация Воинского сельского поселения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого в результате обмера составила 1435 кв.м., а после, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № предоставила Бачку Л.Я. указанный земельный участок бесплатно в собственность.

В результате проведенных кадастровых работ земельному участку присвоен кадастровый №, зарегистрировано право муниципальной собственности на земельный участок за Муниципальным образованием Воинское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым с записью о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Бачку Л.Я. обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Кры с целью государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок на основании постановления Администрации Воинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

После подачи указанного заявления государственным регистратором было разъяснено об отсутствии правовых оснований для передачи земельного участка бесплатно в собственность, поскольку право собственности на жилой дом возникло у Бачку Л.Я. после ДД.ММ.ГГГГ, рекомендовано заключить договор аренды земельного участка, либо договор купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ Бачку Л.Я. подано заявление о прекращении осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано соответствующее уведомление № КУВД-001/2022-44422798/1.

ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом (муниципальным архивом) Администрации Красноперекопского района Республики Крым по заявлению Бачку Л.Я. выдана архивная выписки из решения исполнительного комитета Воинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации приусадебных земельных участков», согласно которой ФИО5 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,145 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Воинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № определен вид разрешенного использования и категория земель земельного участка площадью 1450 кв.м., постановлением Администрации Воинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ уточнено месторасположение земельного участка по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящее время Бачку Л.Я. имеет правовые основания для регистрации за собой права собственности на земельный участок на основании архивного решения ДД.ММ.ГГГГ года.

Зарегистрированное право муниципальной собственности, также как и кадастровый учет земельного участка, осуществленный на основании межевого плана, в настоящее время препятствует реализации права собственности Бачку Л.Я. в полной мере.

С учетом указанных обстоятельств, Администрация Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым просит суд прекратить зарегистрированное в ЕГРН право муниципальной собственности Муниципального образования Воинское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым на земельный участок площадью 1435 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1435 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Аметка Джафер Сыдыхович.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Андрусская Анастасия Олеговна.

В судебное заседание представитель истца Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым, не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

          Ответчик – Бачку Л.Я. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика Бачку Л.Я. - Григоренко В.И. в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд заявления просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и отсутствие его доверителя Бачку Л.Я., возражений против заявленных требований не имеют, указал о намерениях Бачку Л.Я. оформить в свою собственность спорный земельный участок.

Представитель ответчика - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд заявления просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Третьи лица – Аметка Д.С., Андрусская А.О. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, направили в суд ходатайства, в которых просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 12 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признается и гарантируется местное самоуправление. Местное самоуправление в пределах своих полномочий самостоятельно.

Статьей 130 Конституции Российской Федерации гарантируется, что местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

Статьей 132 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.

Частью 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ) предусмотрено, что по вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты.

Согласно части 4 статьи 7 Федерального закона N 131-ФЗ муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, настоящему Федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены в Законе Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Закон Республики Крым №-ЗРК).

В пункте 2 ст. 2 Закона Республики Крым №РК закреплено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона №-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В силу частей 4 и 5 статьи 3 Закона Республики Крым N38-ЗРК юридические лица, а также иностранные граждане или лица без гражданства, которым земельные участки предоставлены на праве постоянного пользования до вступления в силу Федерального конституционного закона и которым земельные участки не могут принадлежать на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с законодательством Российской Федерации, обязаны переоформить права на такие земельные участки на право аренды или приобрести земельные участки в собственность. В случае если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может находиться в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц и предоставлен таким лицам на праве постоянного пользования до вступления в силу Федерального конституционного закона, указанные лица обязаны переоформить право постоянного пользования на право аренды. Переоформление прав, указанных в частях 2, 3 и 4 настоящей статьи, должно быть завершено до ДД.ММ.ГГГГ. Условия и порядок переоформления прав на данные земельные участки устанавливаются нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Согласно статьи 3 Закона Республики Крым N38-ЗРК (в ред. Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №) положения абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации) на территории Республики Крым применяются к земельным участкам, предоставленным гражданам в постоянное пользование, а также на праве пожизненного наследуемого владения до вступления в силу Федерального конституционного закона.

Судом установлено, что Бачку Лилия Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является гражданкой Российской Федерации согласно паспорта серия 39 14 № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФМС, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес> (л.д.5).

Из представленной Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № № содержатся сведения о юридическом лице - Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ОГРН №, ГРН №, дата внесения сведений ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения юридического лица: <адрес>, <адрес>, ОГРН № (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ИНН юридического лица №, КПП юридического лица № (л.д.6-9).

Согласно договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, даритель Андрусская Анастасия Олеговна безвозмездно передала в собственность одаряемой Бачку Лилии Яковлевне жилой дом общей площадью 95,8 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, а одаряемая приняла в дар указанный жилой дом, при этом земельный участок, на котором находится отчуждаемый жилой дом дарителю на праве собственности не принадлежит, в аренду не передавался, одаряемая приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (л.д.10).

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № расположен в <адрес>, площадь составляет 95,8 кв.м., правообладателем значится Бачку Лилия Яковлевна на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Из представленного договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Аметка Джафер Сыдыхович продал Андрусской Анастасии Олеговне жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 95,8 кв.м., жилой 62,4 кв.м. (л.д.13).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный в <адрес>, площадью 95,8 кв.м., был зарегистрирован за Андрусской А.О., ограничений права не зарегистрировано, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.14).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником наследственного имущества ФИО13 Сыдыка умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын - Аметка Джафер Сыдыхович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследство на которое выдано свидетельство состоит из жилого дома литера А, А1, а, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 95,8 кв.м. (л.д.15).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный в <адрес>, площадью 95,80 кв.м., было зарегистрирована за Аметка Джафером Сыдыховичем, ограничений права не зарегистрировано, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.16).

Постановлением Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1435,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №, категория земли населенных пунктов, территориальная зона Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (2.1) (л.д. 17-18).

Постановлением Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении бесплатно земельного участка в собственность», постановлено предоставить бесплатно в собственность гражданке РФ Бачку Лилии Яковлевне земельный участок общей площадью 1435+/-13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, на Бачку Л.Я. возложена обязанность обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ за № № Красноперекопским горрайонным отделом Госкомрегистра вынесено уведомление о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, согласно которого с ДД.ММ.ГГГГ прекращено осуществление государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, документы для осуществления которого были представлены в орган регистрации прав с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-№ (л.д.20).

Согласно архивной выписки решения № исполнительного комитета Воинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков», ФИО6 решено было передать в частную собственность приусадебный земельный участок для обслуживания жилого дома, хозяйственных построек по адресу <адрес>.<адрес>, площадью 0,14,5 га. (так в документе) (л.д.21).

Постановлением Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>», для земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1450 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, территориальная зона <данные изъяты>: зона застройки индивидуальными жилыми домами, установлен вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (2.1), размещение жилого дома выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек (л.д.22).

Постановлением Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>», постановлено исправить техническую ошибку, допущенную в решении № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Воинского сельского совета «<данные изъяты>», в части адреса и площади земельного участка, а именно вместо верного адреса земельного участка: <адрес>, <адрес>, и вместо верной площади земельного участка – 0,145 га указано, 0,14,5 га. (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ за № № Госкомрегистра вынесено уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, на основании документов в орган регистрации прав с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадь участка 1435+/-13 кв.м., значится Муниципальное образование Воинское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым (л.д.25-26).

Нотариусом Красноперекопского районного нотариального округа Республики Крым Оноприенко Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ предоставлена копия наследственного дела № заведенного к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Сыдыка, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын Аметка Джафер Сыдыхович, наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно информации ОВМ МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ №, Аметка Джафер Сыдыхович значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО12, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, документирован паспортом РФ 3914 № выданным ФМС от ДД.ММ.ГГГГ КП №.

Из представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № № и материалов реестрового дела, земельному участку присвоен кадастровый №, расположен в <адрес>, площадь участка составляет 1435+/- 13 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, правообладателем указано Муниципальное образование Воинское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № и материалов реестрового дела №, правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 95,8 кв.м., вид разрешенного использования жилое, значится Бачку Лилия Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 ст. 49 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

     Согласно п. 5 ст. 8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящей части документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.

Согласно пп. 15 п.1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, к таким документам относятся изданные в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Украины передача земельных участков в собственность граждан проводится местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно передаются в собственность граждан земельные участки, в частности, для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков» на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возложены полномочия по передаче гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения, в частности, садоводства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Прекращение государственной регистрации права на земельный участок регулируется ст. 56 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при этом, в соответствии с п. 1 государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

В соответствии с п. 4 ст. 56 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

Таким образом, прекращение права муниципальной собственности на земельный участок по заявлению правообладателя – Администрации Воинского сельского поселения Республики Крым в досудебном порядке законодательством не предусмотрено, поскольку в случае прекращения такого права на земельный участок, объект недвижимости вновь должен быть отнесен к собственности муниципального образования.

Учитывая, что в соответствии со ст. 8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ответчик Бачку Л.Я., которой по договору купли-продажи перешло право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, имеет право на государственную регистрацию права собственности на земельный участок по данному адресу, однако зарегистрированное право Муниципального образования Воинское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым на указанный земельный участок препятствует Бачку Л.Я. реализовать указанное право, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым о прекращении права муниципальной собственности на данный земельный участок и снятии земельного участка с учета подлежат удовлетворению.

При этом, требования к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым заявлены необоснованно, т.к. нарушений прав и интересов истца со стороны Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.55,56,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым – удовлетворить частично.

Прекратить право муниципальной собственности Муниципального образования Воинское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым на земельный участок площадью 1435 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1435 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                    Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                    Т.Н. Никишенко