Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3620/2021 ~ М-3434/2021 от 25.10.2021

Дело №2-3620/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2021 года                  город Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Богзыковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Нимгировой Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Виталия Владимировича к Иванову Саналу Витальевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Иванов В.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 6 октября 2016 года и выписки из ЕГРН от 11 октября 2016 года он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в котором зарегистрирован с 8 июня 2009 года его сын Иванов Санал Витальевич, который не проживает в нем с 2010 года по настоящее время. Иванов С.В. учился в г.Москве. По окончании учебы выиграл грин-карту, и выехал за пределы Российской Федерации. В настоящее время проживает за пределами Российской Федерации, работает, имеет семью, возвращаться не намерен. Адрес проживания Иванова С.В. ему неизвестен, так как он часто меняет место жительства ввиду повышения цен на оплату жилья. Все затраты по дому: уход, ремонт, оплату коммунальных услуг он несет сам.

Просил суд прекратить право ответчика Иванова С.В. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Иванов В.В. не явился несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Иванов С.В. в судебное заседание не явился несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Элисте в судебное заседание не явился несмотря на извещение о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, с учётом разъяснений, содержащихся в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. (п.1) Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (п.2)

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого, и фактически проживающий в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик Иванов С.В. прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу Иванову В.В., расположенным по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 октября 2016 года на основании свидетельств о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> и серии <данные изъяты> от 6 октября 2016 года Иванову Виталию Владимировичу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, о чём в Едином государственном реестре недвижимого имущества 11 октября 2016 года сделана записи регистрации <данные изъяты> ограничение права: не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из лицевого счета основного квартиросъёмщика, выданной Администрацией г.Элиста9 июля 2021 года за №490, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Иванов Санал Витальевич, ДД.ММ.ГГГГ, - с 8 июня 2009 года.

Из свидетельств о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> и серии <данные изъяты> от 6 октября 2016 года, зарегистрированных в реестре за №1-1321 и №1-1323, следует, что Иванов В.В. является наследником ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 77,2 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Исследованные судом доказательства, в том числе пояснения истца, свидетельствуют о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником, выехал за пределы Российской Федерации, общее хозяйство и общий бюджет не ведет, не несет расходы по содержанию и эксплуатации спорной квартиры, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с собственником не заключал, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением не имеет.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Возражений относительно доводов иска и доказательств в обоснование возражений ответчиком не представлено. В связи с этим суд обосновывает свои выводы объяснениями истца и представленными им доказательствами, достоверность которых сомнение у суда не вызывает.

Частью 1 ст.27 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республики в составе Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В п.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713» выражена правовая позиция, согласно которой факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу ст.7 Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания и месту жительства. Ответчик, будучи зарегистрированным по адресу: <адрес>, в действительности в данном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета по этому адресу не снят по другому, фактическому, месту жительства не зарегистрирован.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении без фактического проживания не служит основанием для сохранения права пользования этим помещением и ограничивает жилищные и имущественные права собственника.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Иванова Виталия Владимировича удовлетворить.

Признать Иванова Санала Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховый суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий                     Е.В. Богзыкова