Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2023 ~ М-583/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-1101/2023

УИД: 48RS0003-01-2023-000717-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                     Ситниковой Н.Е.,

при секретаре                             Вдовине И.В.,

с участием истца                             Петровой З.Н.,

помощника прокурора                         Говорухиной А.И.,

с использованием средств аудиофиксации,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Петровой Зои Николаевны к Лэнкавска Гюльгюн Расим кызы о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Петрова З.Н. обратилась в суд с иском к Лэнкавска Г.Р.к. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 11.02.2021 г. с согласия истца на безвозмездной основе с целью проживания в указанной квартире была зарегистрирована ответчик Лэнкавска Г.Р.к. Однако ответчик в квартиру истца никогда не вселялась, никогда там не проживала, никаких вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет, членом семьи истца не является. На настоящее время место нахождения ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в квартире создает ограничения для истца в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением. Истец просит суд признать Лэнкавска Г.Р.к. неприобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Петрова З.Н. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Лэнкавска Г.Р.к. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Ответчик Лэнкавска Г.Р.к. в письменном заявлении исковые требования о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признала, о чем представила суду заявление. В письменном заявлении просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным по делу доказательствам.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Петровой З.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2020 г.

Из расширенной выписки из домовой книги (поквартирной карты) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установлено, что по указанному адресу зарегистрирована Лэнкавска Г.Р.к. с 11.02.2021 г.

Из сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области от 30.03.2023 г. следует, что Лэнкавска Г.Р.к. с 24.02.2021 г. и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Учитывая доводы искового заявления и объяснения истца, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Следовательно, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец больше не желает предоставлять свое жилое помещение в пользование ответчика, регистрация ответчика в спорном жилом доме создает препятствия собственнику в пользовании указанным жилым помещением, суд полагает прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Ответчик Лэнкавска Г.Р.к. признала исковые требования о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о чем представила суду заявление. Также указала, что с марта 2021 г. по настоящее время проживает в Республике Польша.

Согласно п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика Лэнкавска Г.Р.к. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекращено.

При указанных обстоятельствах исковые требования Петровой З.Н. о признании Лэнкавска Г.Р.к. неприобретшей право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Регистрация Лэнкавска Г.Р.к. в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Лэнкавска Г.Р.к. признана неприобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, данное решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Петровой Зои Николаевны к Лэнкавска Гюльгюн Расим кызы о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лэнкавска Гюльгюн Расим кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия №, выдан отделением № 4 отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Липецку УМВД России по Липецкой области неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Лэнкавска Гюльгюн Расим кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                         Н.Е. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2023 г.