Решение по делу № 2-462/2021 ~ М484/2021 от 25.08.2021

Дело №2-462/2021

УИД 69RS0034-01-2021-000997-63

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

29 октября 2021 года                                                     город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мининой С.В.,

при секретаре Мазепа А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Энергетиков-22» к Кишканову А.С., Кишканову Р.А., Кишканову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Энергетиков-22» обратилось в суд с иском к Кишканову А.С., Кишканову Р.А., Кишканову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчики проживают в квартире <адрес> по договору найма. Данный многоквартирный дом находится в обслуживании у ТСЖ «Энергетиков-22». Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, установку домофона и услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Истец просит суд о взыскании с ответчиков задолженности за период с мая 2018 года по август 2020 года в сумме 92029 рублей 02 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2961 рубля.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве третьего лица привлечена Администрация Удомельского городского округа Тверской области.

Определением суда от 29 октября 2021 года производство по делу в отношении ответчика Кишканова А.С. прекращено ввиду его смерти.

В судебном заседании представитель истца и ответчики, представитель третьего лица не присутствуют. О дате и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения дела в прядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в том числе расходов, которые лицо произвело или должно будет произвести, утрата или повреждение его имущества.

    По смыслу статей 309, 310 того же Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    В соответствии с частью 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

    В силу части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

    На основании пункта 5 части 3 статьи 67 того же Кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частями 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Исходя из положений статьи 153 этого же Кодекса, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно с части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    Согласно разъяснений, данных в пунктах 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Положениями части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленным Правительством РФ.

    Порядок определения платы за жилое помещение установлен пунктами 29-36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491.

    Согласно пункту 9 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.

    В соответствии с пунктом 34 вышеуказанного Постановления Правительства РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

    В пункте 64 Постановления Правительства РФ №354 определено, что потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива.

    На основании вышеприведенных положений законодательства к расходам по содержанию общего имущества относятся издержки, связанные с содержанием и сохранением общего имущества, в том числе выполнением ремонтных работ в отношении имущества.

    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, управление домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Энергетиков-22» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 24 февраля 2014 года.

    Как указано в ответе Администрации Удомельского городского округа Тверской области от 21 октября 2021 года №01-01-22/6202 в установленном законом порядке договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не заключен.

    По сведениям МО МВД России «Удомельский» в настоящее время в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными Кишканов Р.А. и Кишканов С.А.

    Ранее в данной квартире были зарегистрированы Кишканов А.С. (умер 05 апреля 2021 года) и ФИО1 (умерла 12 ноября 2018 года), что подтверждено соответствующими записями актов о смерти указанных лиц.

    09 сентября 1999 года Кишкановым А.С. был заключен договор найма жилого помещения.

    Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно Выписке по лицевому счету №, а также счетам, выставленным нанимателю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, у ответчиков имеется перед ТСЖ «Энергетиков-22» задолженность по оплате жилья и коммунальных по состоянию на август 2020 года, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержание и ремонт жилья по квартире в сумме 92029 рублей 02 копеек за период с мая 2018 года по август 2020 года.

    В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Ответчики доказательств исполнения своих обязательств по оплате за содержание и ремонт жилья не представили, доказательства тому, что ответчики несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома в материалах дела отсутствуют.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома в сумме 92029 рублей 02 копеек за период с мая 2018 года по август 2020 года включительно.

    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 88 того же Кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Суммы, отнесенные к судебным издержкам, перечислены в статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Государственная пошлина, исходя из положений статьи 88 того же Кодекса, к таковым не относится.

    Следовательно, в случае удовлетворения иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы истца в виде государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, а иные судебные издержки - в солидарном.

    Таким образом, в соответствии с требованиями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2961 рубля по 1480 рублей 50 копеек с каждого из ответчиков.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Энергетиков-22» к Кишканову Р.А., Кишканову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

    Взыскать в солидарном порядке с Кишканова Р.А. и Кишканова С.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Энергетиков-22» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с мая 2018 года по август 2020 года включительно в размере сумме 92029 (Девяносто две тысячи двадцать девять) рублей 02 копеек.

    Взыскать с Кишканова Р.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Энергетиков-22» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1480 (Одна тысяча четыреста восемьдесят) рублей 50 копеек.

    Взыскать с Кишканова С.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Энергетиков-22» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1480 (Одна тысяча четыреста восемьдесят) рублей 50 копеек.

    Ответчик вправе подать в Удомельский городской суд Тверской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 05 ноября 2021 года.

Председательствующий                                      С.В. Минина