Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-468/2023 (2-4634/2022;) ~ М-3770/2022 от 03.10.2022

                                                                                         Дело № 2-468/23

уид 50RS0015-01-2022-006094-44

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при помощнике Певневой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуцева А.В., Синицыной Е.В. Давыдовой Е.В., Синицыной М.В., Промохова Г.В. к СНТ «Связист» об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

    Истцы обратились с иском к СНТ «Связист» об установлении границ земельных участков, указав, что Гуцев А.В. является собственником земельного участка <данные изъяты> Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, при этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно Заключению кадастрового инженера, уточняемый земельный участок с кадастровым номером: № огорожен объектами искусственного происхождения (металлическим забором) в границах земельного участка площадь составляет <данные изъяты> за счет земель общего пользования СНТ "Связист". Данный земельный участок находится в собственности с ДД.ММ.ГГГГ. На участке имеется капитальная постройка, садовый дом и хозпостройки, которые расположены таким образом, что занимают заднюю часть участка. Таким образом, определено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером: № увеличилась на <данные изъяты> и составляет <данные изъяты>

На праве долевой собственности Давыдовой Е.В., Синицыной Е.В., Синицыной М.В. принадлежит земельный участок <данные изъяты> Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, при этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно Заключению кадастрового инженера, уточняемый земельный участок с кадастровым номером № огорожен объектами искусственного происхождения (металлическим забором) в границах земельного участка площадь составляет <данные изъяты> за счет земель общего пользования СНТ "Связист". Данный земельный участок находится в собственности с ДД.ММ.ГГГГ. На участке имеется капитальная постройка, садовый дом и хозпостройки которые расположены таким образом, что занимают заднюю часть участка. В соответствии с выше перечисленным, учитывая, что уточняемая площадь не превышает площадь по сведения ГКН более чем на <данные изъяты> площадь земельного участка <данные изъяты> принимается как <данные изъяты>

     Промохов Г.В. является собственником земельного участка <данные изъяты> Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, при этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно Заключению кадастрового инженера, уточняемый земельный участок с кадастровым номером № огорожен объектами искусственного происхождения (металлическим забором) в границах земельного участка площадь составляет <данные изъяты>, за счет земель общего пользования СНТ "Связист". Данный земельный участок находится в собственности с ДД.ММ.ГГГГ На участке имеется зарегистрированная капитальная постройка, садовый дом с кадастровым номером <данные изъяты> и хозпостройки которые расположены таким образом, что занимают заднюю часть участка. В соответствии с выше перечисленным, учитывая, что уточняемая площадь не превышает площадь по сведения ГКН более чем на <данные изъяты>, площадь земельного участка <данные изъяты> принимается как <данные изъяты> Увеличение указанных земельных участков составляет менее предельного минимального размера земельного участка, предоставляемого в собственность гражданам для ведения садоводства, что в пределах допустимого согласно п. 32 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    В судебном заседании представитель ответчика Амангильдин С.Ю. иск признал.

    Судом установлено, что Гуцев А.В. является собственником земельного участка <данные изъяты> Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, при этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.    На праве долевой собственности Давыдовой Е.В., Синицыной Е.В., Синицыной М.В. принадлежит земельный участок <данные изъяты> Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, при этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

     Промохов Г.В. является собственником земельного участка <данные изъяты> Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, при этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В целях соблюдения положений земельного законодательства, необходимо установить местоположение границ земельного участка истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

    Р Е Ш И Л :

          Иск            Гуцева А.., Синицыной Е.В. Давыдовой Е.В., Синицыной М.В., Промохова Г.В. удовлетворить.

Установить границы земельного участка <данные изъяты>

<данные изъяты> в соответствии с межевым планом со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка <данные изъяты> в соответствии с межевым планом со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Установить границы земельного участка <данные изъяты> в соответствии с межевым планом со следующими геоданными:

Обозначение <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.