Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4066/2019 ~ М-3645/2019 от 20.08.2019

      Дело № 24066/2019                   16 декабря 2019 года

УИД: 78RS0017-01-2019-004824-90РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи	Тарасовой О.С.
при секретаре	Белошицкой Е.В

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <ФИО>1 и <ФИО>2 к <ФИО>3    о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истцы обратились в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга и просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес> <адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечено Управление по делам Миграции по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Обратившись в суд с иском, в обоснование заявленного требования истцы указали, что им    на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Ответчик, являющийся бывшим супругом <ФИО>2 по спорному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире ответчик не проживает, с регистрационного учета добровольно не снимается. Брак супругов расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика нарушает право истцов в части осуществления правомочий собственника в случае возникновения у них намерения реализовать спорное жилое помещение.

В судебное заседание истцы    не явились, о месте и времени судебного заседания истцы извещены.

Представитель истцов адвокат <ФИО>5 действующий на основании ордера и доверенности в судебном заседании пояснил, что ответчик не заинтересован в реализации предоставленного ему права пользования. В квартире нет его личных вещей, членом семьи собственника он не является, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, а следовательно у суда есть основания для удовлетворения заявленных истицей требований.

Ответчик о месте и времени судебного заседания неоднократно извещался по известному суду адресу, судебные извещения возвращены, сведениями об ином месте проживания ответчика суд не располагает.

Возражений относительно предъявленных требований ответчик суду не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.

На основании требований ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть настоящий иск в его отсутствие

3-е лицо Отдел УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Петроградском районе в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, возражений на иск не представило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы,    оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что истцы, являются сособственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты> )

Указанное право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации. (л.д. <данные изъяты> )

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи <ФИО>1 и <ФИО>2 не является и право пользования квартирой утратил, Иных оснований для проживания в квартире ответчик не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется в пользовании жилым помещением ответчик не заинтересован.

Обстоятельства, на которые истица ссылается в своих пояснениях, подтвердили допрошенные судом свидетели <ФИО>6 и <ФИО>7, которые подтвердили отсутствие в спорном жилом помещении личных вещей ответчика, а также отсутствие конфликта между истицами и ответчиком относительно принадлежащего истцам    жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и другие вселенные родственники имеют право пользования данным жилым помещением.

Право пользования помещением предусматривает, что гражданин, обладающий этим правом должен проживать совместно с собственником жилого помещения; быть либо супругом, ребенком или родителем данного собственника, другим родственником, вселенным в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование истицы о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, заявлено правомерно, так как она является собственником спорного жилого помещения, а сохранение регистрации ответчика по данному адресу, нарушает ее право владения собственностью.

Регистрация граждан, являясь административным актом регистрационного характера, сама по себе не свидетельствует о том, что ответчики приобрели право пользования спорной жилой площадью.

Ответчик не вселялся в спорное, жилое помещение не проживал там, что подтверждает его незаинтересованность в реализации права пользования    жилым помещением, а также нежелании проживать по месту регистрации.

Руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

         Иск <ФИО>1 и <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать <ФИО>3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой    в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в СанктПетербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено     20 декабря 2019     года

Судья                                                        О.С. Тарасова