Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1359/2023 ~ М-1183/2023 от 27.09.2023

к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 октября 2023 года                             <адрес>

        Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бражникова Е.Г.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, и ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, и ФИО4 обратились в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО5, в котором просили прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска указали, что ФИО2, ФИО4 и ФИО3 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

    В указанном жилом доме значится зарегистрированной ФИО5.

    Ответчик ФИО5 является бывшей супругой истца ФИО2 и матерью истцов ФИО4 и ФИО12 ФИО8.

    Брак между ФИО6 и ФИО10 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Совместные дети – истцы по делу ФИО2 и ФИО3 проживают с отцом ФИО2 в указанном домовладении.

    Ответчик Ермакова (ФИО6) в <адрес> в <адрес> не проживает длительное время. Место ее жительства неизвестно. Договор найма жилого помещения с ней не заключался.

     Расходы по содержанию жилого дома, оплате коммунальных платежей несет истец ФИО2 Расчет коммунальных платежей производится по количеству зарегистрированных лиц, в связи с чем ему приходится нести дополнительные расходы при оплате коммунальных услуг.

    В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

    Истец ФИО2, извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5 заявленные требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

    Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

    Как следует из свидетельства о расторжении брака I-АЗ №.06.2023г. расторгнут брак между ФИО2 и ФИО6.

    Согласно данным ЕГРН ответчик не является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

    Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    По данным администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Ермакова (ФИО6), которая в нём не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцами и ответчиком не заключался.

    Суд полагает, что требование истцов о прекращении права пользования Ермаковой (ФИО6) жилым помещением истцов, подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации она не проживает.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

    Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья: подпись

Копия верна. Судья                                                      Е.<адрес>

УИД 01RS0№-22

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопским районном суде Республики Адыгея