Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2021 (2-481/2020;) ~ М-480/2020 от 18.09.2020

Дело № 2-10/2021

УИД 23RS0060-01-2020-001012-65

Решение

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская                                                            19 января 2021 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                               Халдиной О.Е.

при секретаре                                                                          Коваленко Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бродяк Людмилы Вадимовны к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, Бродяк Евгению Алексеевичу о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

Установил:

Истец Бродяк Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать за ней, Бродяк Людмилой Вадимовной, в порядке наследования по закону право собственности на имущество Ф.И.О.3, умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на кадастровый учет указанного жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Истец Бродяк Л.В. и ее представитель Гарькавая А.Б., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик Бродяк Е.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении, адресованном суду, исковые требования Бродяк Л.В. признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, представители третьих лиц администрации МО Щербиновский район и Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ходатайствующие о рассмотрении дела в их отсутствие, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников дела.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

<данные изъяты>

Ф.И.О.3, проживавшему по <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок <данные изъяты>, прилегающий к его домовладению (выписка из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации села Екатериновка Щербиновского района Краснодарского края).

Регистрация права собственности на жилой дом в сельской местности до 1989 года (начало функционирования органов БТИ) проводилась в похозяйственных книгах и списках, в судебном заседании установлено, согласно архивной справке администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района по данным похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу<адрес>, принадлежало с ДД.ММ.ГГГГ (момента открытия лицевого счета) по ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.3 (умершему ДД.ММ.ГГГГ), а с момента его смерти по настоящее время – Бродяк Л.В., по указанному адресу также проживали <данные изъяты> Ф.И.О.3 и Бродяк Л.В. – Ф.И.О.6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и Бродяк Е.А., ответчик по настоящему делу.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, а также справке об объекте недвижимости ГБУ КК «КТИ-Краевое БТИ» отдел по Щербиновскому району от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> расположен объект недвижимости - жилой дом <данные изъяты>, с принадлежностью Бродяк Л.В. <данные изъяты>, с пометкой о том, что регистрация права собственности проводилась органами технической инвентаризации до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на территории Краснодарского края.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.3 умер.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составленному экспертом Ф.И.О.7 и сделанным выводам следует, что жилой дом по указанному адресу возведен без нарушений СН 55.13330.2011 Свод правил. Дома жилые одноквартирные. (Актуальная редакция СНИП 31-02-2001) и в целом и соответствует противопожарным, строительным и санитарным нормам и правилам; жилой дом соответствует эксплуатационному процессу и отвечает требованиям противопожарной безопасности; жилой дом расположен в пределах существующих границах земельного участка <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и размещение данного жилого дома не соответствует требованиям градостроительного регламента; жилой дом возведен не в соответствии Правил землепользования и застройки Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, размещается частично в месте допустимого размещения объекта капитального строительства жилого назначения и не соответствует требованиям застройки ПЗЗ и затронуты права третьих лиц, в данном случае права администрации Екатериновского сельского поселения и требуется согласование с ними; обследуемый объект – жилой дом угрозу жизни и здоровью лицам, проживающим в нем собственникам, не создает.

Представленное заключение суд считает допустимым и достоверным доказательством, так как его выводы являются мотивированными и обоснованными, экспертом приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, им сделан соответствующий анализ. Кроме того, эксперт имеет высшее образование по специальности инженер – строитель, многолетний стаж экспертной работы, с правами и обязанностями эксперта, согласно ст. 85 ГПК РФ, ознакомлен, об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ предупрежден, а поэтому каких-либо оснований сомневаться в выводах заключения у суда не имеется.

После ознакомления с результатами экспертизы представитель администрации МО Щербиновский район в отзыве на иск не возражает против удовлетворения иска, представитель администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района возражений относительно требований истца не предоставил.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти Ф.И.О.3 являлся собственником жилого дома <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Являясь наследником первой очереди по закону, Бродяк Л.М. как <данные изъяты> наследодателя в <данные изъяты> и Бродяк Е.А., как <данные изъяты> <данные изъяты>, приняли наследство, подав нотариусу соответствующее заявление, <данные изъяты> наследодателя Ф.И.О.6 отказался от наследства по закону в размере причитающейся ему <данные изъяты> в пользу истца, в связи с чем <данные изъяты> Ф.И.О.1 была увеличена дол <данные изъяты>.

Нотариусом Щербиновского нотариального округа истцу и ответчику Бродяк Е.А. были выданы свидетельство о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ между Бродяк Л.В. было достигнуто соглашение о разделе наследства.

Соглашение о разделе наследства, по сути, является договором, направленным на приобретение наследниками права собственности на наследственное имущество на условиях, устанавливаемых самими наследниками, отличных от тех, которые определяются нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство, с порождением обязательственных правоотношений между наследниками либо без такового, с учетом ограничений, установленных действующим законодательством.

Поскольку наследники Бродяк А.Г. перераспределили принадлежащие им доли в праве собственности на наследуемое имущество, и ответчик Бродяк Е.А. как наследник, не претендует на спорный жилой дом, истец Бродяк Л.М. в порядке наследования приобрела в собственность здание, наименование - жилой дом, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, требования Бродяк Л.М. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Бродяк Людмилы Вадимовны к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, Бродяк Евгению Алексеевичу о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Бродяк Людмилой Вадимовной в порядке наследования по закону право собственности на имущество Ф.И.О.3, умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на кадастровый учет указанного жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья Щербиновского районного суда                                            О.Е. Халдина