Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6394/2021 ~ М-6030/2021 от 11.10.2021

Дело № 2-6394/21

78RS0008-01-2021-005246-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2021г.                              Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ленинградская 3» к Шагиной Елене Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ленинградская 3» обратилось в суд с иском к Шагиной Е.О., указывая на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик оплату жилья и коммунальных услуг производит не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. ТСЖ «Ленинградская 3» просило взыскать с Шагиной Е.О. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10.01.2018г. по 14.05.2021г. в размере 229263,48 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 13.07.2021г. по дату фактического исполнения обязательств о плате задолженности из расчёта 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 9000 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 5493 руб.

Представитель ТСЖ «Ленинградская 3» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Шагина Е.О. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представила, не просила слушать дело в её отсутствие, возражений по иску не представила. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика с учётом положений ст. 165.1 ГК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.

С 15.08.2013г. Шагина Е.О. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016г. «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Как следует из материалов дела, в нарушение требований жилищного законодательства ответчик оплату жилья и коммунальных услуг производила не в полном объёме. Задолженность ответчика перед обслуживающей организацией ТСЖ «Ленинградская 3» за период с 10.01.2018г. по 14.05.2021г. составляет 229263,48 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, позволяющих отказать истцу в иске или снизить размер требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10.01.2018г. по 14.05.2021г. в размере 229263,48 руб., а также пени за несвоевременное внесение платежей за период с 13.07.2021г. по дату фактического исполнения обязательств о плате задолженности из расчёта 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены судебные расходы оплате услуг представителя в размере 9000 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 5493 руб.

Указанные расходы были связаны с рассмотрением настоящего дела и документально подтверждены.

Учитывая сложность дела, время рассмотрения дела в суде, объём проделанной представителем истца работы, руководствуясь принципом разумности, суд полагает возможным оценить услуг представителя истца в размере 9000 руб. Суд считает, что данная сумма соответствует объёму предоставленных услуг и не является завышенной.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме 14493 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шагиной Елены Олеговны в пользу ТСЖ «Ленинградская 3» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 229263,48 руб., судебные расходы в размере руб., а всего 243756 руб. 48 коп.

Взыскать с Шагиной Елены Олеговны в пользу ТСЖ «Ленинградская 3» пени за несвоевременное внесение платы за жильё и коммунальных услуг за период с 13.07.2021г. по дату фактического исполнения обязательств о плате задолженности в размере 229263,48 руб. из расчёта 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:    подпись

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2021г.