Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2021 ~ М-266/2021 от 09.08.2021

Дело № 2-248/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего – судьи Храмовой М.С.,

при секретаре Бурковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с.Шатрово Шатровского района Курганской области «18» ноября 2021г. гражданское дело по исковому заявлению Бабкина Алексея Валентиновича, Бабкина Вячеслава Алексеевича, Бабкина Ивана Алексеевича к Бабкину Аркадию Алексеевичу, Бабкину Алексею Аркадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

БабкинА.В., БабкинВ.А., БабкинИ.А. обратились в суд с исковым заявлением к БабкинуА.А., БабкинуА.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д.217-218).

В обоснование исковых требований указали, что им на основании договора безвозмездной передачи квартир на праве долевой собственности с <..............>. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>. В данном жилом помещении с <..............> года зарегистрированы ответчики, которые в дом не вселялись, вещи не завозили, фактически проживают по другому адресу. Ответчики являются их родственниками, однако в приватизации не участвовали, договор социального найма не заключали, коммунальные услуги не оплачивают, въехать в дом не пытались, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Просят признать Бабкина А.А., Бабкина А.А. утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Бабкина Т.И., БабкинаО.И. (л.д.22-23, 59).

В отзыве ответчики – БабкинА.А., БабкинА.А. (л.д.52) не согласились с заявленными требованиями истцов, указали, что были вынуждены съехать с данного жилого помещения из-за возникших неприязненных отношений, их вещи были выброшены истцами. Коммунальные услуги не оплачивали, в связи с тем, что не имеют доступа к оплате, однако деньги для оплаты неоднократно передавали.

В отзыве на иск третьего лица – МП (дислокация с.Шатрово) МО МВД России «Каргапольский» (л.д.36) указано, что без волеизъявления гражданина снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по решению суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Разрешение спора по существу оставляют на усмотрение суда.

В отзыве на иск третьего лица – Администрации Мехонского сельсовета Шатровского района Курганской области (л.д.50) указано, что возражений относительно заявленных требований не имеют.

В отзыве на иск третьего лица – БабкинойО.И. (л.д.106) указано, что с исковыми требованиями Бабкина А.В., Бабкина В.А., Бабкина И.А. к БабкинуА.А., БабкинуА.А. не согласна, поскольку родители супруга не пускают супруга в дом, выбросили все его вещи.

Истец БабкинВ.А., ответчики БабкинА.А., БабкинА.А., третье лицо БабкинаО.И., представители третьих лиц МП (дислокация с.Шатрово) МО МВД России «Каргапольский», администрации Мехонского сельсовета Шатровского района Курганской области, прокурор Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (л.д.209, 215, 216, 223, 224, 227). Истец БабкинВ.А., ответчик БабкинА.А., третье лицо БабкинаО.И., представители третьих лиц МП (дислокация с.Шатрово) МО МВД России «Каргапольский», администрации Мехонского сельсовета Шатровского района Курганской области, прокурор Шатровского района Курганской области ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д.36, 50, 106, 216, 243).

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец БабкинА.В. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что его сын БабкинА.А. не принимал участие в приватизации в 1994г., поскольку с 1992г. проживал со своей семьей отдельно, в доме от колхоза. Каких-либо вещей ответчиков в доме не имеется. Какой-либо договоренности с ответчиками о проживании их в доме, в том числе устной, не было, соглашений с ними не заключали.

Истец БабкинИ.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что БабкинА.А. с 1992г. проживал отдельно со своей семьей, а его сын – ответчик БабкинА.А. в настоящее время также имеет собственный дом. Вещей ответчиков в доме родителей не имеется, вселиться в дом ответчики не пытались.

Третье лицо БабкинаТ.И. в судебном заседании с требованиями истцов согласилась. Дополнительно пояснила, что зимой 1992г. их сын БабкинА.А. вернулся из армии, прожил с ними до лета, женился и стал жить отдельно. От участия в приватизации в 1994г. она отказалась, а БабкинА.А. участия в ней не принимал.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Предметом спора является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из дела о приватизации № следует, что по договору безвозмездной передачи жилых квартир в совместную собственность от <дата> № БабкинуА.В. и его сыновьям БабкинуВ.А., БабкинуИ.А. передан в общую долевую собственность занимаемый ими жилой дом, расположенный по адресу: д.<адрес>. Имеется ордер от <дата> , выданный БабкинуА.В., на право занятия дома семьей из пяти человек, в состав которой входят: сам БабкинА.В., его супруга - БабкинаТ.И., и дети БабкинА.А., БабкинВ.А., БабкинИ.А., а также справка исполнительного комитета <..............> сельсовета от 08.09.1993 о составе семьи БабкинаА.В., в составе: супруги БабкинойТ.И. и детей БабкинаВ. и БабкинаИ. (л.д.80-91).

Указанным земельному участку и жилому дому присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.231, 232).

Согласно сведениям из похозяйственной книги, справки администрации Мехонского сельсовета Шатровского района Курганской области, в доме по указанному адресу проживающими значатся БабкинА.В., БабкинаТ.И., БабкинА.А., БабкинА.А., сведений об иных лицах не имеется. В похозяйственной книге указано, что 14.12.1992 Бабкин Арк.А. выбыл в другое хозяйство, а 02.07.2010 БабкинАрк.А. и БабкинАл.А. прибыли в данное хозяйство с <адрес> (л.д.9, 124-127).

Согласно представленной информации ответчики БабкинА.А. и БабкинА.А. зарегистрированы со <дата> по настоящее время по месту жительства: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании заявлений собственника жилого дома БабкинаА.В. (л.д.39-42, 164, 165, 239-240, 241-242).

Из карточек регистрации следует, что БабкинАрк.А. был зарегистрирован с 14.12.1992 в д.<адрес>, с 09.02.2010 – по <адрес>, д<адрес>, со 02.07.2010 – по <адрес>, д.<адрес>, БабкинАл.А. был зарегистрирован с 30.01.2009 по <адрес>, <адрес>, со 02.07.2010 – по <адрес>, <адрес> (л.д.187, 188, 233, 234).

Согласно сведениям, представленным Администрацией <..............> сельсовета Шатровского района Курганской области, ОП «Шатровское» по <адрес> д.<адрес> фактически проживают БабкинА.В и БабкинаТ.И., по <адрес> <адрес> – БабкинА.А. и БабкинаО.И. (л.д.49, 104-105).

Брак между ответчиком БабкинымА.А. и БабкинойО.И. заключен 07.08.1993 (л.д.93).

Из дела о приватизации № следует, что по договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность от 28.12.1993 № БабкинуАрк.А. и БабкинойО.И. передана в общую совместную собственность <..............> занимаемого ими жилого дома, расположенного по адресу: д.<адрес> <адрес>. Имеется ордер от <дата> , выданный БабкинуАрк.А., на право занятия дома семьей из 2 человек, в состав которой входят: сам БабкинАрк.А., его супруга - БабкинаО.И., а также справка исполнительного комитета <..............> сельсовета о составе семьи БабкинаАрк.В., в составе: супруги БабкинойО.И. (л.д.179-184).

Согласно сведениям ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» по Шатровскому району БабкинА.А. и БабкинаО.И. являются собственниками жилого дома в д.<адрес> общей площадью <..............> на основании договора мены жилого дома и земельного участка от 22.05.1995, также БабкинА.А. и БабкинаО.И. являются собственниками квартиры в д.<адрес> общей площадью <..............> на основании договора приватизации от <дата> № (л.д.199).

Кроме того, согласно сведениям из ЕГРН БабкинА.А. является собственником земельного участка, расположенного в <адрес> по <адрес>, а БабкинаО.И. - собственником жилого дома, расположенного в <адрес> по <адрес>, дата регистрации права 14.10.2019 (л.д.167-168, 204-205).

Таким образом, установлено, что ответчик БабкинА.А. еще до заключения истцом БабкинымА.В. договора приватизации от <дата> жилого дома, расположенного в д.<адрес> (в настоящее время по <адрес>), сам приобрел по договору безвозмездной передачи от 28.12.1993 квартиру в совместную собственность с БабкинойО.И., то есть право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, не приобретал.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

Как указано в п.п.1, 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики БабкинА.А., БабкинА.А. фактически по адресу: <адрес>, <адрес>, не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. БабкинАрк.А. имеет в совместной собственности с супругой земельный участок и жилой дом по <адрес> д.<адрес>, в котором фактически проживает, а также жилой дом в <адрес>, жилой дом в <адрес>

Таким образом, по смыслу положений ст.31 ЖК РФ, ответчики БабкинА.А., БабкинА.А. не являются проживающими совместно членами семьи собственников (истцов) спорного жилого помещения, а лишь зарегистрированы в спорном жилом помещении собственником спорного жилого помещения.

Доказательств наличия в спорном жилом помещении каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, суду не представлено.

Требования о вселении в жилое помещение ответчиками не заявлены.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, по решению суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета во внесудебном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования о возложении на МП (дисклокация с.Шатрово) МО МВД России «Каргапольский» обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении являются излишне заявленными и не подлежат удовлетворению ввиду отсутствия предмета спора.

Требования истцов в части признании утратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности с 1994г.; ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении как родственники лишь в 2010 г., фактически проживая по другому адресу, в спорном жилом помещении не имеется принадлежащих им вещей, ответчики формально и в отсутствие к тому оснований более 10 лет сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, уклоняясь от снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бабкина Алексея Валентиновича, Бабкина Вячеслава Алексеевича, Бабкина Ивана Алексеевича удовлетворить частично.

Признать Бабкина Аркадия Алексеевича, Бабкина Алексея Аркадьевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является для органов, осуществляющих регистрационный учет, основанием для снятия Бабкина Аркадия Алексеевича, Бабкина Алексея Аркадьевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Отказать Бабкину А.В., Бабкину В.А., Бабкину И.А. в удовлетворении остальной части исковых требований.

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться «19» ноября 2021г. в «15» часов «30» минут.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, начиная со дня изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья М.С. Храмова